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·一、买卖不破租赁包括租金收益吗?
一、买卖不破租赁包括租金收益吗?买卖不破租赁包括租金收益，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第119条，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”《合同法》第230条规定：“出租人出卖出租房屋的，应当在出卖之前的合理期间内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。二、出
·计算机软件著作权包括哪些权利？
计算机软件著作权包括哪些权利？(一)软件著作人身权1.发表权，即决定软件是否公之于众的权利;2.署名权，即表明开发者身份，在软件上署名的权利;3.修改权，即对软件进行增补、删节，或者改变指令、语句顺序的权利。(二)软件著作财产权1.专有使用权。其具体包括：(1)复制权，即将软件制作一份或者多份的权利;(2)发行权，即以出售或者赠与方式向公众提供软件的原件或者复制件的权利;(3)出租权，即有偿许可他人临时使用软件的权利，但是软件不是出租的主要标的的除外
·借据多久有效
1、要看借条写内容，如果没有写明还款时间，诉讼时效是从出借人要求还款之日起算三年。2、借条上写明还款时间的，则从还款期限届满之日起算三年。3、借条上没有写明还款日期，债权人可以随时要求债务人还款，债务人也可以随时向债权人还款。4、借条属于债务纠纷，只要债权人有证据表明在诉讼时效期间内主张过权利，诉讼时效便重新计算，但是诉讼时效最长不超过20年。《民法总则》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定
·父母离婚协议财产归孩子可以吗？
父母离婚协议财产归孩子可以吗?可以将部分赠与给子女。一般情况下婚前个人财产归各自所有，婚后共同财产依法分割。夫妻共同财产的界定：夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产：(一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入;(二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得;(三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;
·在没立遗嘱财产怎么继承
在没立遗嘱财产怎么继承一、在没立遗嘱财产怎么继承按照法定继承顺序进行继承，遗产继承是生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。二、继承的类别有哪些1、法定继承法定继承，是指按照法律直接规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则等进行财产继承的一
·员工入职要注意事项有哪些？
每年到了六七月份，都是大学毕业生找工作的旺季。毕业生拿到单位的录用通知书后，要在规定的期限内到单位办理入职手续。办好相关手续后，员工就是单位的正式一员了，对于初到职场的毕业生来说，这一切都是陌生的。那么员工入职要注意事项有哪些？下面我们一起看看我们给出的这篇文章。一、员工入职要注意事项有哪些？1、入职登记要详细根据《劳动合同法》第八条的规定：“用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况，劳动者应当如实说明”。可见，按照《劳
·劳动合同怎么算违约金？
劳动合同怎么算违约金?如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》及《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。二、民法典规定《民法典》第五百八十五条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的
·辞退员工注意的问题都有哪些
辞退员工其实也就是解除与员工之间的劳动关系，这是单位在行使法律赋予的解除权，但也应该严格按照规定操作，不能出现违法辞退的情况。与此同时，在辞退的过程中也有需要注意的问题，那到底辞退员工注意的问题都有哪些？请一起通过下文进行了解吧。一、试用期内不得随意辞退员工。要正确辞退试用期内的员工，必须把握“不符合录用条件”的原则。用人单位首先要证明单位是否有“录用条件”，同时还得证明该员工不符合录用条件。不知何为录用条件，或无法证明该录用条件就
·购买中国的土地使用权的方式有哪些
购买中国的土地使用权的方式有哪些1、土地出让金：是土地批量出租时一次性收取的费用，是土地有效年限的使用价格也称地价。它包括土地开发费用和使用期内的金额土地使用费。前者包括征地、动迁及为地块直接配套的基础设施费，是对开发的一次性补偿。2、土地使用权划拨 ：指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。3、土地使用权出让：指国家将国有土地使用权在一定年限内出让
·公司债券利息收入最高怎么算所得税?
公司债券利息收入最高怎么算所得税?随着社会经济的快速发展，公司或企业为获取较大的收益，公司购买其他公司的股票、债券等等。在实践中，有的企业通过债券投资而实现获得利息的收入。公司债券利息收入也是需要缴纳税费的。那么公司债券利息收入怎么算所得税?下面我们为您详细介绍一下。一、债券利息收入怎么算所得税国债利息收入免征所得税，其他债券的利息收入，企业收入的记入应纳税总额按企业适用的所得税税率(一般是25%)纳税，个人收入的按20%计算个人所得税。另外财
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