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房屋租赁谁承担房屋租赁税  律师文集   一、房屋租赁谁承担房屋租赁税房屋租赁税里面含了多种税项，包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。根据相关税收法律法规规定，营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳，印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。二、房屋租赁税标准1、个人出租住房应缴纳以下税费：房产税：以租金收入4%计算缴纳;营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳;城市维护建设税以及教育费附加：按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率与教育费附加率3%计算缴纳。个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收;个人所得税：收入不超过4000元，减除费用800元，4000元以上，减除20%费用，其余额为应纳税所得额;免征城镇土地使用税、印花税。2、个人出租非住房应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12%计算缴纳;.营业税：以租金收入的5%计算缴纳;印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花;税额不足1元，按1元贴花。个人所得税：每次收入不超过4000元的，减除费用800元，4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。城市维护建设税及教育费附加：按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率和教育费附加率3%计算缴纳;3、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款：城市维护建设税及教育费附加：按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率和教育费附加率3%计算缴纳。房产税：以租金收入12%计算缴纳;营业税：以租金收入的5%计算缴纳; 企业所得税：年终汇算清缴印花税：税额不足1元，按1元贴花。按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。在进行租房的时候除了需要将租房合同备案外，还需要按照国家规定缴纳一定的房屋租赁税，而具体房屋租赁税种涉及到的税费项目，我们已经在上文中进行了阐述，同时也告诉了您哪些税由哪一方承担，要是你对此还有疑问，不妨直接来电咨询我们的在线律师。 ·北京房屋租赁管理若干规定       在北京，房屋出租已经成为了一种普通大众在他乡生活的普遍方式，可是，房租出租也会产生许多法律问题，如房屋和合同中描述的不符，租房的人私自转租等。下面，为您整理了一些北京房屋租赁管理若干规定和可能发生的法律风险，希望可以为您提供参考。一、北京房屋租赁管理若干规定...... ·赣州市新城区房屋拆迁补偿安置暂行...       赣州市新城区房屋拆迁补偿安置暂行规定有哪些内容？为了能让城市更加快速的发展，现在很多的省份开始进行征地，以此来让土地的管理工作更加的规范，同时也能更加有效的进行好土地征收补偿工作。为此个省也相继出台了相应的规定，那么赣州市新城区房屋拆迁补偿安置暂行规定有哪些...... ·怎样解除房屋租赁合同,有哪些解除...       房屋租赁合同在解除之后，双方的权利义务就会终止，由此可见解除房屋租赁合同对当事人的影响是多大的。那么实践中，该怎样解除房屋租赁合同呢?相信很多人对此都不太了解，下面就让我们为您解答。一、怎样解除房屋租赁合同房屋租赁合同约定解除自双方当事人达自协议生效解除协议或...... ·二手房交易省个税的法律风险          2013年2月20日，国务院常务会议通过房产调控国办发（2013）17号“新国五条”，其中一记重拳是做实二手房交易按售房差价的20%计征个人所得税。此前的政策大都是按房价总额的1%计征。3月底，北京等地的新国五条细则集中出台，“20%个税”成为刚性原则。逃税生意满...... ·南京市玄武区人民法院搬迁新址、电话、地址导航       2021年1月1日,南京市玄武区人民法院将整体搬迁：一、新址位于南京市玄武区花园路6-16号法检大厦（近花园路锦江之星）；公交车10路、69路、70路、115路、131路、165路、311路至“花园路·南林东路”站下。二、迁址后，本院原办公电话、传真号码将有...... ·试看律师如何成功代理提供劳务者受害责任纠纷案的被告应诉       在平时代理提供劳务者受害责任纠纷案过程中，经常遇到原告起诉时胡子眉毛一把抓，认为只要扯得上丁点关系的，就将其列为被告，总觉得“油多不坏菜”。而作为被告一方，在收到法院传票时，也往往因此被吓得手足无措，有的想方设法满足原告的要求，也有的则不闻...... ·南京组织领导传销活动罪律师       南京刑事辩护律师专业办理组织领导传销活动罪案件，解答在传销案件中如何认定组织、领导传销活动主体、罪名如何适用？组织、领导传销活动罪构成要件？组织、领导传销活动罪刑标准？组织、领导传销活动罪立案标准？南京刑事律师提供组织、领导传销活动罪...... ·南京仲裁律师       南京仲裁律师为国内外客户提供优质的仲裁法律服务及相关法律资讯，专注于国际和国内经济贸易仲裁，解答经济仲裁相关的法律问题。南京仲裁律师为客户提供实用性并富有建设性的商业争议解决方案，擅长于办理外商投资、银行贷款及担保、国际贸易、建设工程...... ·租房合同到期房东不退押金怎么办       一、租房合同到期房东不退押金怎么办?1、找房东协商解决，租房合同到期不续租是应当退还押金;2、通过中介租房，找中介调解;或找居委会调解;3、去法院起诉。二、押金全部退还的情况1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处...... ·年最新云南省红河州个旧市征地补偿标准       年最新云南省红河州个旧市征地补偿标准　　云南省红河州个旧市土地共有二类：　　一类区片范围：锡城镇（城市规划区内）。区片补偿标准：100000元/亩。　　二类区片范围：大屯镇。区片补偿标准：58062元/亩。　　以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费...... ·派出所立案的条件是什么       派出所立案的条件是什么一、派出所立案的条件是什么1、有证据证明存在犯罪事实(事实条件)。2、需要追究刑事责任(罪责条件)。3、符合管辖的规定(管辖条件)。二、立案的来源1、单位和个人的报案、举报《刑事诉讼法》第110条规定：“任何单位和个人...... 热门城市 淄博律师  开封律师  济宁律师  宁夏律师  非洲律师  涪陵区律师  东方律师  来宾律师  平顶山律师  石河子律师  日喀则律师  六盘水律师  张家界律师  白城律师  菏泽律师  云阳县律师  池州律师  阿里律师  青岛律师  郑州律师

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