法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
如果购房者要办理银行按揭的话，就需要把购房合同放在银行作质押
律师文集
如果购房者要办理银行按揭的话，就需要把购房合同放在银行作质押。可见购房合同对于购房者来说是非常重要的。不过现实中可能会因为当事人保管不善，而出现购房合同丢失的情况。那一般买房子的合同丢了怎么办呢?下面就让我们为你详细解答这个问题吧。
一、购房合同丢了需要如何补救
(一)购房合同有几本购房者和开发商签订购房合同后，合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。(二)购房合同丢了怎么补救如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那本合同要放在银行质押。开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。所以购房者一定要妥善保管好自己的购房合同。如果丢失了，要及时采取相应的补救措施，而在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致可分为以下三种：1、重新签合同。在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。2、声明合同作废，重新签合同。在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，可在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。3、签变更协议。在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。
二、买房子的合同丢了怎么办
在与开发商签订房屋销售合同后，合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。若是办理银行按揭，购房者所有的那本合同要放在银行质押(据此，你手里应该没有合同，合同已经质押给银行了)。如果购房合同丢失了，要采取如下措施补救，(一)若在没有做预售登记前丢失合同，只需将剩余的合同作废，并和开发商重新签订一份合同。(二)若做完了预售登记、还没开始办理银行按揭，购房者丢失合同，则需在报纸上刊登声明合同作废，并在三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。(三)若在做完了预售登记且已经办理银行按揭，购房者丢失合同，除需办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。买房子的合同其实是很重要的，之后办理登记备案、进行
房产
过户时其实都是需要提供的，那么要是买房子的合同丢了怎么办呢?此时其实也不用太担心，毕竟此时可以根据实际的情况，看是重新签订合同，还是签订变更协议。总之肯定会有一个解决办法，但这样都是会耽误事情的处理，因此再次提醒各位要小心保管相应的证件、合同。
·
一房多卖在刑法是否构成诈骗罪
一房多卖在刑法是否构成诈骗罪一房二卖他是否构成诈骗，这个问题要分开来那个看。因为对诈骗这个定义，它存在一个刑法上的定义和民法上面定义的区别。在刑法上如果这个房主是以非法占有为目的，他隐瞒一房二卖这种情形，然后收取了购房者交付的相应合同款项的，而且这个款项又达到......
·
房屋所有权证明书
我们在进行购买房屋之前，要先了解清楚房屋的所有权的问题，房屋所有权的证明是有效的证明房屋的归属一种途径。那么，房屋所有权证明书是什么样的呢?土地使用年限到期怎么办呢?下面，我们会为您带来一个房屋所有权证明书范本，供您进行参考。一、房屋所有权证明书兹证明坐落在......
·
一、二手房已经过户还会有纠纷吗?
一、二手房已经过户还会有纠纷吗?二手房过户后还可以存在相关经济纠纷，特别是对于水电费、物业费等应当达成一致意见，具体情况需要注意下列事项：1、结清水表账单。注意问下原业主是否已经将水费结清了，有无拖欠的水费等，较好看下最近一个月的水费账单收据。因为按照自来水公司......
·
租房不到期押金能退吗
租房不到期押金能退吗1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准;2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任;3、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还;4、合同约定的解除情形或者......
·
代理故意伤害案作的罪轻辩护词
故意伤害案辩护词审判长、人民审判员：江西镜衡律师事务所依法受本案......
·
常州工伤事故律师
常州工伤事故律师为常州地区提供常州工伤赔偿咨询、供......
·
离婚协议书模板
在协议离婚的时候，离婚夫妻必须要签订一份离婚协议书，就夫妻之间的事项进行约定、处理。这个离婚协议书可以是手写的，也可以是打印的。但是对于很多人来讲，其实并不是很清楚离婚协议书怎么写，下面我们为您带来离婚协议书模板2016，供你参考。离婚协议......
·
商标注册费用及流程是什么？
商标注册费用及流程是什么？一、商标注册费用根据《关于调整商标注册收费标准的公告》规定，受理商标注册费的标准，纸质申请收费标准为300元(限定本类10个商品。10个以上商品，每超过1个商品，每个商品加收30元)。接受电子发文的网上申请收费标准为270元(......
欠钱不还被警察抓走了怎么办?可以申请担保，否则被抓的行为人就只能在拘留时间届满之后才能出来。公安机关抓捕其只是为了协助调查......
·
谁可以作为返还彩礼诉讼的适格当事人？
返还彩礼诉讼一般被告为夫妻中的一方。在实际生活中，彩礼的给付人和接受人并非仅限于男女双方，还可能包括男女双方的父母和亲属，这些人均可成为返还彩礼诉讼的当事人。在中国的传统习俗中，儿女的婚姻被认为是终身大事，一般由父母一手操办，送彩礼也大都......
一、企业临时用工有没有误工费?1、临时工是一个俗称，不是法律名称，所有与用人单位建立劳动关系的劳动者，都受到法律的保护，临......
·
没有签订劳动合同发生工伤如何处理
没有签订劳动合同发生工伤如何处理劳动者与用人单位建立劳动关系，应当通过双方当事人平等协商，订立书面形式的劳动合同来建立。但是，这并不意味着没有书面的劳动合同的存在，劳动者和用人单位之间就无劳动关系存在。合同法上有通过“默示”视为同意而订立的......
什么是房屋拆迁,房屋拆迁的程序是怎样的改革开放以来，随着城市化建设步伐的加快，城乡统筹发展的进一步推进，新建筑的建起，需要......
·
岳阳市征地补偿标准的相关规定有哪些？
岳阳市征地补偿标准的相关规定有哪些？《岳阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》第一章总则第一条 为规范集体土地征收与房屋拆迁补偿安置行为，切实维护被征地农村集体经济组织、村(居)民和其他权利人的合法权益，保障各项建设顺利进行，根据《中......
第一，行为的性质不同。离婚所要解除的婚姻是符合结婚实质要件的合法婚姻;而宣告婚姻无效所要解除的是不符合结婚实质要件的违法婚......
有问题要咨询？
如果购房者要办理银行按揭的话，就需要把购房合同放在银行作质押
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
常德律师
大洋洲律师
湛江律师
丹东律师
呼伦贝尔律师
云浮律师
吐鲁番律师
梧州律师
阿坝律师
杭州律师
北碚区律师
郴州律师
甘南律师
平凉律师
台湾律师
舟山律师
镇江律师
三门峡律师
昆玉律师
白银律师
推荐律师
福建
吕超律师
执业11年
13147094815
江苏
顾小东律师
副主任 法学学士
13851782449
江苏
王庆磊律师
副主任 法学学士
13913441761
江苏
谢庆斌律师
执业17年
13921104310
上海
赵海晨律师
法学硕士 执业23年
18868876507
江苏
章浩律师
副主任 法学学士
18951945636
律师咨询
·
特大交通事故3死5重伤赔偿损失由谁负责
·
我在工地上因为工作和工人打架，会不会坐牢
·
关于离婚的问题
·
两个人一起盗了工?000元的电线，另外一个人要赔偿吗
·
别人拖欠工资不给，我要起诉
·
微信转账怎么会显示涉嫌赌博不能转账。图片这些信息腾讯
·
我哥哥在今年11月10号被抓进拘留所，我哥在一家汽车
·
祥云“7.27”专案，被害人，涉及被非法拘禁，强制交
·
我想离婚，因为我实在是无法煎熬了，我请各位律师帮帮我
·
交通事故造成人员伤亡
·
我朋友QQ被盗，需要手续费，骗子一共骗了我4600，立案了，请问可以找到这个骗子吗
·
协议没到期，企业私自解聘劳务人员
首页 >>法律知识
执业11年
律师咨询