法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
离婚房产归孩子可以卖吗?
律师文集
现在很多夫妻生活出现问题后,选择
离婚
的方式解决,这就涉及到
离婚
财产的分割,尤其是
房产
分割,很容易引发矛盾。对于有孩子的家庭,双方
离婚
后,有时候会将
房产
赠与孩子,算作对孩子的一种物质补偿。那么,
离婚
房产
归孩子可以卖吗?下面我们跟随我们做个了解。一、
离婚
房产
归孩子可以卖吗?如果双方
离婚
时,已经将共有的
房产
归属于子女,且已经签署
离婚
协议。那么这份协议是具备法律效力的,双方都必须遵守和履行。也就是说,任何一方都没有权利单方面出卖该
房产
。同时,如果一方已经单方面出卖,另一方可以选择起诉,并要求赔偿或者要求将该卖房款存于子女名下。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。二、属于共同财产的
房产
离婚
如何分割?夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,
离婚
时应作为夫妻共同财产分割。双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,
离婚
时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应有的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
离婚
时,如一方生活困难,如
离婚
后没有住处,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。通过本文,我们给您分析了
离婚
房产
归孩子可以卖吗这个问题。如果双方
离婚
,通过协议的方式将
房产
赠与孩子,则任何一方都不得卖掉。如果一方违反规定擅自将
房产
出售的,另一方有权向法院提出诉讼。这样,
离婚
财产分割协议的条款就要进行变动。属于共同财产的
房产
,双方可以协商分割方案。有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。
·
随着我国的经济在不断的发展,我国...
随着我国的经济在不断的发展,我国的房价已经变得很高,特别是在一线城市的房价就是一个天价,普通的家庭就不可能买一套房子,在北京的房子是最高的,因此北京的房地产转让的时候需要按照相关的规定来进行处理,那北京市城市房地产转让管理办法全文是什么?下面就详细介绍。《北京......
·
其实在我国,只要国家推出的房产的...
其实在我国,只要国家推出的房产的性质是比商品房的价格低的,那么不管是什么性质的房产,一经推出以后,往往会面临着人多房少的现象。针对这一局面,各省市只好制定了相应的申请条件。比如说上海市政府针对经济适用房的申请条件就有所限制。下面我们就为您介绍一下,上海经济房申......
·
二手房在绝大多数情况下的价格都相...
二手房在绝大多数情况下的价格都相对来说是比较便宜的,也正是因为如此,现在很多人在购房的时候会选择一套性价比比较好一点的二手房。但是无论如何,其实购买二手房的价格也最低在几十万元之上,所以二手房也是允许按揭的。下面我们为您介绍的是在我国二手房如何办理按揭?一、在......
·
居间服务合同房产方注意事项有哪些...
居间服务合同房产方注意事项有哪些?居间服务合同房产方注意事项1、居间服务内容要明确规范的居间合同会写明中介会提供给购房者怎样的居间服务,具体的服务内容有哪些等等,但是一些不法中介也会利用售房者对居间服务内容不了解的缺陷,而在合同中做手脚,比如少写一些服务内......
·
乐陵律师承诺为对在抗击疫情中做出贡献的下列相关人员提供免费法律咨询
2020庚子鼠年是不平凡的一年,新冠病毒蔓延,上下团......
·
六合房产律师
南京市六合区房产律师为当事人解决房屋买卖、房产继承......
·
北京开租房发票需要什么手续
一、北京开租房发票需要什么手续1、租房合同原件及复印件各一份。2、出租人合法身份证复印件一份(第二代身份证需反正两面复印)。3、税收缴款书(税票)原件及复印件。4、房产证或商品房买卖合同复印件一份。5、出租人人名章或出租人委托书及被委托人身......
·
追讨债务的诉讼程序
一、选择管辖法院 《民事诉讼法》第24条规定:“因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”。第25条规定:“合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖......
·
失火罪怎么量刑 失火罪的立案标准是什么
近年来,森林火灾频发,有很多都是由于游人的失火犯罪行为导致的。失火罪是指由于行为人的过失引起火灾,造成严重后果,危害公共安全的行为。而既然对失火行为认定构成犯罪了,那肯定就是要依法追究刑事责任的。那通常失火罪怎么量刑处罚呢?我们一起在下文中进......
·
外地人在北京买房资格有哪些
“北漂”这个词您应该不陌生,有很多人都是“北漂”一族。他们辛苦奋斗就是想在北京有一套属于自己的房子。北京是中国的首都,是经济发展最快的城市。外地人在北京买房子是有条件的,不是有足够的钱就可以在北京买房子。那什么样的人能在北京买房子呢?在北京买......
·
国家赔偿受理通知书范本是怎样的?
对于国家赔偿,如果受害人想要获得赔偿,就需要向法院进行申请。申请时,肯定会用到国家赔偿受理通知书。在法院收到申请通知书后,如果符合国家赔偿受理的范围内,法院会第一时间用国家赔偿受理通知书通知受害人,决定受理立案。对此,为了方便您了解国家赔偿......
·
公司合并的程序该怎么操作
公司合并的程序该怎么操作公司合并是指两个或两个以上的公司依照公司法规定的条件和程序,通过订立合并协议按照法定的合并程序,共同组成一个公司的法律行为。那具体来讲,这个公司合并的程序该怎么操作呢?下面,就让我们为你做详细解答吧。一、公司合并......
·
签试用期合同是否违法
不知道您有没有遇到过这样的情况:单位在您入职后,并不是与您签订正式的劳动合同,而只是签订试用合同。那么,在法律上,单位只劳动者签试用期合同是否违法?如果违法的话,那作为劳动者,遇到单位不签劳动合同的情况时究竟应该怎么办呢?下面将为您做一个较......
·
劳动合同法实施条例最新条文有哪些?
《劳动合同法》自实施以来,对于规范用人单位和劳动者签署劳动合同起到了巨大作用,但是在实践中,由于有些条文比较模糊,也带来了一些问题。劳动合同法实施条例是《劳动合同法》的配套法规,对一些容易出误解的地方进行了明确说明。那么劳动合同法实施条例最......
·
私家车超载罚多少
私家车超载罚多少钱,怎么处罚超载行为无论是客车、货车还是私家车,对于超出法定核定准载人数的,都属于超载行为,这是交通违章的一种情况,将要依法对驾驶者进行处罚。那么要是私家车超载罚多少钱呢?我们将在下文中为您做详细解答。一、私家车超员怎么处罚?......
有问题要咨询?
离婚房产归孩子可以卖吗?
事发地:
*
<--请留地址,便于分析
手机号:
*
<--请留手机,以便律师回复
热门城市
杨浦区律师
大同律师
澳门律师
青海律师
厦门律师
定安律师
台中律师
庆阳律师
昭通律师
鹰潭律师
新星律师
通化律师
山西律师
衡阳律师
海淀区律师
汕尾律师
吕梁律师
临夏律师
九龙坡区律师
荆州律师
推荐律师
上海
罗东升律师
主任律师
18516500148
山东
许义园律师
法学学士 执业7年
13061416368
江苏
朱效武律师
法学学士 执业18年
18501560386
江苏
赵洋洋律师
副主任律师 执业12年
14751692778
上海
黄晓栋律师
法学学士 执业11年
18667830319
广东
魏向阳律师
副主任
13147094815
律师咨询
·
我的XX银行被司法单向冻结了,该怎么处理
·
张老师,你好,我想问你有关工伤方面的问题,不知是否可
·
民营企业工作一年多,因患重病,解除合同前享有哪些补偿
·
你好,我爸在鹤山市址山镇金益铜业下班被车撞,公司要负多大责任
·
打架,赔偿。咨询律师。
·
别人借钱一直不还怎么办?
·
我公司没有机械设备,从租赁公司租赁机械设备然后再租赁
·
我想自己买社保请问程序是什么样的啊
·
对方无理由拖欠工程款,只说没钱,无限期的拖欠,怎么办?
·
微信扫码转账对方已收款后设置?4小时到账能退回吗
·
农民工作业时手臂被车压断能赔多少
·
关于更改公房承租人的并准备购买该公房的法律咨询,急!