法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
上海房地产市场火热,人们在买卖二手房的过程中,有时候会因为合
律师文集
上海房地产市场火热,人们在买卖二手房的过程中,有时候会因为合同条款、定金支付等发生纠纷。
房产
纠纷是比较常见的民事纠纷,当事人协商不成,选择仲裁或者诉讼的话,最好聘请一个律师代理案件,这样胜算大一些。那么,上海
房产
纠纷律师费是怎么收的?下面我们跟随我们了解下吧。
一、上海
房产
纠纷律师费是怎么收的?
1、现在律师收费实行的是政府指导价,律师自主定价的形式。2、具体指导价由各个省制定,所以各个省得收费标准并不一致;3、关于
房产
纠纷,可能涉及的类型有行为诉讼和财产诉讼两类,如果是行为诉讼,涉及解除合同的,可能并不涉及标的金额,收费相对较低;如果涉及财产诉讼,比如给付类诉讼,则需按照给付金额计算律师费,相对会比行为诉讼要高。涉及财产关系的民事案件依照争议标的,在规定的比例幅度内分段累计协商收费:(1)5万-10万(含10万元):8%(2)10万-50万(含50万元):5%(3)50万-100万(含100万元):4%(4)100万-500万(含500万元):3%(5)500万-1000万(含1000万元):2%(6)1000万-5000万(含5000万元):1%
二、
房产
纠纷的解决方式有哪些?
1、调解解决。调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定,相互谅解,达成和解协议,使购房纠纷及时得到解决的一种方式。2、仲裁解决。仲裁又称公断,是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议,自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干预,仲裁委员会与行政机关之间没有隶属关系。仲裁裁决一经做出,即具有法律效力,并且仲裁裁决是终局的,不存在当事人
上诉
的问题。如要采用仲裁方式解决纠纷,购房者和开发商必须订有仲裁协议,自愿将纠纷递交仲裁解决。如果双方中有一方不愿将纠纷递交仲裁,那么就不能采用这种方式解决纠纷。3、行政解决。购房纠纷的行政解决,是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后,当事人又反悔的纠纷,或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。就方式而言,行政解决一般经过一级行政决定和行政复议两个阶段。其中,一级行政决定是行政复议的前提和必经程序。包括购房纠纷在内的房地产案件的行政复议依《行政复议法》的规定进行。4、诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决,是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下,解决购房纠纷的一种方式。购房纠纷诉讼有民事诉讼和行政诉讼两种。民事诉讼的当事人是发生购房纠纷的平等民事主体,即公民、法人或非法人组织,购房纠纷的民事诉讼,由人民法院民事审判庭(有些地方人民法院设有专门的房地产审判庭)根据《民事诉讼法》的规定进行审理。综上所述,上海居民因为
房产
买卖发生纠纷,由于涉及到的财产比较大,最好请一个专业律师。上海
房产
纠纷律师费一般是按照
房产
纠纷市值一定比例计算的,并且要结合案件的难易程度、花费时间及精力等。当事人要预缴这笔律师费,如果通过法院审理胜诉的话,可以要求对方承担。
·
土地使用证有误怎么办?
土地使用证有误怎么办?一、土地使用证有误怎么办?如果发现土地使用证上的信息有误,当事人可以到当地的国土局,找到地政地籍办公室,要求工作人员进行更改或者注销重新办理土地使用证,土地使用证信息有误并不影响当事人对土地的使用权利。二、怎么办理土地使用证如果是商......
·
国有土地使用证未更名有什么风险,如何办理...
国有土地使用证未更名有什么风险,如何办理更名?一、什么是国有土地使用证国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。其主要内容包括:(一)土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批......
·
泉州市洛江土地分局信息公开申请
泉州市洛江土地分局信息公开申请政府是有义务向公众合理公开或开放自己的一些信息以,保证信息的透明。您在合理合法的情况下对政府要求公开的内容进行申请是作为公民的一项权力。由于当今的网络社会,申请信息公开比较方便,成本也比较低廉。所以,这里我们以泉州市洛江土地分局......
·
土地使用权的转移形式有哪些?
土地使用权的转移形式有哪些?根据我国现行法的规定,土地的使用权以及所用权都是不得随意转让的,若公民需要将土地的所有权或者使用权转移给他人,那么必须按照法定方式进行办理,否则不具备法律效力,转移结果不能约束各方当事人。那么,土地使用权的转移形式有哪些?关于土地使用......
·
江苏省无锡市各看守所地址、电话、位置导航及交通路线
无锡刑事律师提供看守所会见、取保候审、从轻缓刑辩护,律师电话:18651990......
·
南京离婚律师
南京离婚律师提供南京离婚诉讼、离婚财产分割、婚前婚......
·
如何签署装修工程质保协议?
如何签署装修工程质保协议?老百姓买到的商品房基本属于毛坯房,在找装修公司进行装修时,需要签署装修合同,并附上质量保证协议。这样,今后入住过程中发现问题的话,业主可以及时找装修公司理论,解决纠纷的依据就是质保协议。那么如何签署装修工程质保协......
·
新婚姻法婚前彩礼包括哪些方面
随着《民法典》(2021年1月1日起实施)的颁布,《婚姻法》将被废止。一、《民法典》彩礼规定只要是以结婚为目的索要的彩礼,一般不予退还,除非有以下几种情形,当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:1、双方未办......
·
刑事诉讼法故意杀人罪的规定内容是怎样的?
在当今这个社会,故意杀人的应当承担刑事上的责任,这是普通老百姓都懂得的道理,但是在我们的现实生活中,这种严重的犯罪行为还是存在的,当然,我国刑诉法中对于故意杀人罪也作出了相关的规定,比如说刑事诉讼法故意杀人罪的规定内容是怎样的?接下来我们将......
·
起诉离婚之后撤诉本人还要去吗
当事人在向法院起诉之后,还是有反悔的机会的,此时可以向法院进行撤诉。但就起诉离婚来讲,要是原告在起诉离婚之后撤诉的话,那么此时是否还需要本人亲自去呢?关于这个问题,我们收集了相关资料,马上为你做详细解答。一、起诉离婚之后撤诉本人还要去吗......
·
劳动争议仲裁机构作出仲裁裁决后,当事人对裁决中的部分事项不服,依法提起诉讼的,未提起诉讼的部分是否对未提起诉讼的另一方生效?
根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(一)》第十六条 劳动争议仲裁机构作出仲裁裁决后,当事人对裁决中的部分事项不服,依法提起诉讼的,劳动争议仲裁裁决不发生法律效力。劳动争议仲裁机构作出仲裁裁决后,当事人对裁决中的部......
·
期房转让有什么风险
在实践中,作为签订期房转让合同的买方,虽然可能不用担心房屋买卖合同的效力问题,但还必须看到不予办理预告登记手续存在一定的交易风险。那根据实务经验来看,期房转让有什么风险呢?我们一起在下文中进行具体了解吧。一、期房转让有什么风险期房转让风......
·
清欠债务公司是什么?
清欠债务公司是什么?清欠债务公司是什么呢?就是利用合法方式清欠债务的专门公司。它的存在主要是为了保护债权人自身的合法权益,当出现赖账,不还等现象时,就可以请清欠债务公司介入帮忙挽回损失。下面将给您做出解答。一、债务清欠是什么?债务清欠,利用合......
·
批准、决定逮捕的条件和程序是什么?
逮捕,是指司法机关在一定时间内依法剥夺犯罪嫌疑人、被告人人身自由并羁押于一定场所的强制措施。逮捕是强制措施中最严厉的一种。它能有效地控制犯罪嫌疑人、被告人,从而保证刑事诉讼的顺利进行。如果不依法适用逮捕措施,将侵害公民的人身权利。因此,对......
·
中华人民共和国反家暴法全文是怎么规定的
中华人民共和国反家暴法全文是怎么规定的家庭暴力对当事人以及家庭成员的伤害,除了身体上的,更多的是身心上的。多数家庭暴力当中的受害者,因为畏惧施暴者,长期的隐忍家庭暴力这种恶劣的行为,如果是这样的话,那么我国制定的反家暴法就成了摆设。所以说......
有问题要咨询?
上海房地产市场火热,人们在买卖二手房的过程中,有时候会因为合
事发地:
*
<--请留地址,便于分析
手机号:
*
<--请留手机,以便律师回复
热门城市
南京律师
开封律师
大庆律师
邵阳律师
石河子律师
新疆律师
安顺律师
眉山律师
拉萨律师
宿迁律师
巫山县律师
济宁律师
晋中律师
新余律师
北辰区律师
盘锦律师
攀枝花律师
阜新律师
肇庆律师
德州律师
推荐律师
广东
魏向阳律师
副主任
13147094815
福建
吕超律师
执业11年
13147094815
江苏
王庆磊律师
副主任 法学学士
13913441761
上海
邱国开律师
法学学士 执业12年
13052261268
江苏
章浩律师
副主任 法学学士
18951945636
福建
陈建青律师
主任律师 执业22年
18567906376
律师咨询
·
租车问题:我有一辆机动车(非营运),想租赁给本单位使用,这么做合法吗?
·
你好李律师,我想咨询一下,2018年11月9日下雪
·
这比遗产我特有没权利继承,这比钱该如何分配?
·
我在北京购一套小两居,合同写明原房主180天内户口迁出,逾期以日计按总房款万分之
·
我在**公司贷了12万,拿到手的只有8
·
您好,我和我老公是2016年7月份结的婚,从结婚到现
·
去年7月份社保中的生育险改革说要报生育险必须交医疗保
·
农民工工资拖欠不给,我们10个人在这里等了十一天了。
·
你好,我产假后按期回到公司职位,但身体在一个月后出现
·
你好,我做微商投了5万,现在有4万的货没给我,我不想
·
我老婆跟别人走了还带孩子户口本结婚证也带走了我该怎么
·
在工地上从架子掉下来拆断三根内骨是工伤吗?