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厂房土地使用年限是多久？  律师文集   厂房土地使用年限是多久？在我国，个人或单位使用国家土地是有一定的年限的，一般都只会有几十年时间。同时，我国各种不同用途的土地使用年限是不同的，以住宅用地为例，它的土地使用年限为70年，那厂房土地使用年限是多久?使用年限到期怎么办?我们将在下文中详细说明以上问题。一、厂房土地使用年限是多久?工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。1、凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年限按国家规定执行。居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。2、另外加油站、加气站用地为二十年，现在的工业用地使用年限是50年。3、工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年。二、厂房土地使用年限到期怎么办厂房土地使用年限到期后，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前一年申请续期，根据社会公共利益需要收回该土地的，应当予以批准。准予续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权使用年限届满，土地使用者未申请续期或未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。 此外，土地使用年限未到期国家也可征用，但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。根据国家土地管理的相关规定，厂房土地使用年限是50年。虽然土地使用者都希望土地使用年限越长越好，以获得更大收益，但事实上，所有土地都有使用年限，而使用年限到期之后，土地使用者可以准备好相关的材料到土地管理部门申请土地使用年限的续期，不过   应缴纳一定的土地使用费。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。          ·农村土地承包经营权的流转       农村土地承包经营权的流转农村土地承包经营权流转管理办法第一章　总则第一条为规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《农村土地承包法》及有关规定制定本办法。第二条农村土地承包经营权流转应当在坚持农户家庭承...... ·房地产纠纷办案流程是怎样的       房地产纠纷办案流程是怎样的一、房地产纠纷办案流程1、房产纠纷属普通民事案件,由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。2、人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案。3、我国法律规定普通程序审理民事案件,一审不超过六个月,如果适用简易程序审理,一审不超过三个...... ·房屋重建土地使用权的出让金是否需要重新缴...       房屋重建土地使用权的出让金是否需要重新缴纳？一、土地出让金的收取标准1、个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取；1990年5月19日（含当日，下同）以后取得的，按签订出让合同之日的标定地价的60%收...... ·民事诉讼请求地是怎么规定的？       民事诉讼请求地是怎么规定的？一、民事诉讼请求地民事诉讼请求有广义和狭义之分：1、从广义上讲,诉讼请求是向法院提出的,要求法院予以判决的请求(当事人希望法院对其请求作出与之相应的确认、给付、形成这些具体的判决)。2、狭义的请求仅仅指原告向被告主张的法律上的利益。...... ·抢夺罪辩护词（究竟是抢劫还是抢夺）       辩护词尊敬的审判长、审判员：江苏钟山明镜（无锡）律师事务所接受被告...... ·肥西县看守所       安徽省肥西县看守所位于合肥市肥西县合铜公里与206国道...... ·交通事故赔偿项目计算标准是什么？       随着近年来，交通事故频繁发生，交通事故后相关费用赔偿也成了越来越多人所关心的问题。然而，交通事故后交通事故赔偿项目计算标准是什么呢，怎么来计算呢?在此律所为您整理了相应的内容供参考。一、赔偿项目1、医疗费2、住院伙食补助费3、误工费4、...... ·绑架罪与敲诈勒索罪的区别是什么       绑架罪与敲诈勒索罪的区别是什么一、绑架罪与敲诈勒索罪的区别是什么1、实现勒索的方式不同。一般而言，敲诈勒索罪是对被勒索人本人实施威胁或要挟方法(通常利用自己掌握的对受害人不利的所谓把柄)，迫使其给付数额较大的财物或财产性利益;而绑架罪，则...... ·抚养和扶养的区别有哪些       抚养和扶养的区别有哪些生活中，对于抚养与扶养是很多人都分不清楚的，甚至还有人因为混乱而胡乱使用这两个词，导致自身利益受到损害。那么您知道抚养和扶养的区别有哪些吗？我们将在下文中为您解答。一、抚养和扶养的区别有哪些一般说，抚养就是“保护并教...... ·姓名权包括笔名和网名吗       姓名权包括笔名和网名吗,姓名权的权利内容我们都知道作家有笔名，而且现在随着网络的兴起，兴起了取网名。我国网民特别多，取的网名也是五花八门，很多网友都问姓名权包括笔名和网名吗?对于这个问题，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、姓...... ·室内空气污染损害鉴定       室内空气污染损害鉴定。包括确认住宅、办公场所、公共场所等全封闭或半封闭室内环境空气质量与基线相比是否受到损害，确定室内空气污染损害的时空范围和程度，判定室内空气污染的原因，制定室内空气污染治理方案建议，评估室内空气污染损害数额，评估治理效果...... ·配偶是第一继承人吗？       配偶是第一继承人吗?有的人说第一继承人是配偶，而有的人则认为是死者的父母或子女，那到底我国法律中规定的第一继承人包括哪些?我们整理好了相关资料，将在下文中告诉您具体答案。一、配偶是第一继承人吗根据《民法典》（2021年1月1日起实施）的规定，第...... ·专利申请委托协议书       一、现将本文书的制作要点介绍如下：1．专利申请委托协议书应按规定的格式填写。2．委托申请专利的发明创造的名称应填写清楚，并与申请文件中的名称一致。二、格式：专利申请委托协议书一、委托事项：发明创造名称：□发明□实用新型□外观...... ·在交通事故中，发生人员死亡的情况，对其家庭来说是一个巨大的灾       在交通事故中，发生人员死亡的情况，对其家庭来说是一个巨大的灾难。另一方也是需要承担赔偿责任的，精神抚慰金就是赔偿项目之一。当然，各个地区的精神抚慰金是不一样的。那么，我们在下文解答一下广东省交通事故精神抚慰金是多少?希望对您有所帮助。一、广...... ·怀孕期间解除合同有哪些相关法律?       怀孕期间解除合同有哪些相关法律?一、解除合同女工在孕期、产期、哺乳期内的。《女职工劳动保护规定》第四条规定：“不得在女职工怀孕期、产期、哺乳期降低其基本工资，或者解除劳动合同”。对此，1989年劳动部在《女职工劳动保护规定问题解答》(劳安字(19...... 有问题要咨询？厂房土地使用年限是多久？ 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 两江新区律师  南宁律师  安顺律师  常德律师  丰台区律师  清远律师  巴中律师  岳阳律师  广安律师  九龙坡区律师  玉溪律师  广西律师  台中律师  铁岭律师  博尔塔拉律师  济源律师  闵行区律师  东营律师  海淀区律师  北碚区律师

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