法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
凯里有工程质量鉴定吗
律师文集
凯里有工程质量鉴定吗,按什么鉴定?
建设工程质量怎么样,是需要工程质量鉴定的,至于按什么鉴定往往体现在他的施工资料的内容中,而这个建设工程质量鉴定按什么评定,例如凯里有工程质量鉴定吗,按什么鉴定,许多人常常不知道该如何回答,也有许多即将入职或在职人员不清楚,因此给工作的推进带来很大不便,有时甚至有巨大的经济损失。下面我们就凯里有工程质量鉴定吗,按什么鉴定为内容为您详细介绍。
凯里有工程质量鉴定,具体鉴定根据以下内容:
一、
建筑工程
质量鉴定的类型
(一)施工质量鉴定 施工质量鉴定一般发生在建设单位或开发商与施工单位之间的民事纠纷之中。通常有三种情况会发现或怀疑施工质量存在问题:
一是施工过程中竣工验收时由监理或建设单位技术负责人发现。
二是施工单位起诉建设单位拖欠工程款,建设单位反诉施工单位怀疑施工质量存在问题;
三是房屋购买者发现有施工质量问题。
施工质量鉴定属于现状检验,鉴定人员没有参与施工过程,无法直接对检验批准和分项工程做出评价。受检测手段的限制,相当多的检验项目尚无法事后采用检测方法进行复查。因而施工验收资料是重要的鉴定依据。问题是发生方式 质量纠纷的工程项目,其方施工质量验收常常是合格的,甚至是优良工程,如何判断验收资料的真实性成为鉴定的关键。从工程实践来看,如果所有验收资料都无法采信,要鉴定一项工程完全合格几乎是不可能的。鉴定人员在接受委托时最好让原、被告双方对竣工资料中没有异议的部分加以确认,将方式 质量的异议范围尽可能缩小,并由双方约定检测的方法。
对于单纯的施工质量鉴定应该依据国家现行规范《
建筑工程
施工质量验收统一标准》及相应的各专业工程施工质量验收规范、完成的施工内容,分别对分项工程、分部工程或单位工程工程鉴定,确定是否合格 依据《施工质量验收标准》进行施工质量鉴定时,还要注意鉴定的时效性问题。《方式 质量验收标准》没有明确规定该标准适用于竣工后多长时间以内,一般理解应该是投入使用之前,但不少质量纠纷是在使用一段时间后发生的,更有烂尾工程因纠纷拖延了很长时间,远远超过正常工程从竣工到验收的时间间隔。在这种情况下,需要了解哪些指标随时间会发生变化。几何量如钢筋间距、结构构件尺寸、混凝土蜂窝等一般不随时间变化:混凝土、钢筋、沙浆等材料强度一般在短时间内不会有很大变化;而砌体、混凝土的裂缝。钢筋的锈蚀(屋盖没有完工、粉刷层未作)则与时间有很大的关系。
(二)规划、勘察、设计质量鉴定 规划、勘察设计质量鉴定发生在业主或建设单位与勘察设计单位之间的民事纠纷中,勘察设计质量问题一般较难直接发现,通常都是由其他问题,如成品质量、工程事故牵涉出来。 规划、勘察、设计质量的鉴定依据是国家现行设计规范和勘察规范。同施工质量的鉴定不同,勘察设计质量的鉴定结果无法得出一个总的结论,只能对不符合规范条文的内容逐条列出,强制性条文和一般性条文。 规范、勘察设计过程中的施工图纸审查、消防审查和规划审查等是在设计图纸补正式采用前进行的,属于事前检查,旨在提高设计质量。由审查单位将不符合现行规范要求的内容反馈给原设计单位进行整改,带有指导性的建设性,设计单位并不需要为设计欠缺承担责任。而规划、勘察设计质量的鉴定是一种责任追究。尽管两者依据相同的国家设计规范,但在具体条文的掌握上应有所区别。规划、勘察设计图纸审查。除了对强制性条文须完全符合外,出于提高设计质量的目的,以建议条文也可以从严要求;但对于司法鉴定,没有明显违反设计规范,一般就不应视为过错。
(三)成品质量鉴定 成品质量鉴定一般发生在开发商与商品房购者之间的民事纠纷之中。尽管住户发现房屋质量问题大多是从施工质量,特别是外观质量开始,如屋面漏水、粉刷层脱落等,但房屋质量不仅与施工质量有关,还涉及勘察、设计质量。 成品质量的司法鉴定需要分析质量问题的原因,以确定责任人,成品质量涉及到勘察、设计、施工、管理等各个环节,找出具体的原因成为鉴定工作的重要内容。 房屋的成品质量鉴定适用标准是一个值的探讨的问题。成品质量涉及到勘察质量、设计质量和施工质量,似乎可以分别对照国家的勘察规范、设计规范和施工验收规范,评价其符合度,但根据最高人民法院2003年5月6日公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,如果购买的商品房因质量问题严重影响正常居住使用,法院应支持买房户解除房屋买卖合同。所谓质量问题严重影响正常居住使用。应该对鉴定标准中的“安全性显著影响整体承载”这一等级,而目前的设计类规范不具备做出整体评价的功能,只有《可靠性鉴定标准》才具备对房屋的整体安全善做出评价的功能,用鉴定等级来反映。所以宜采用《可靠性鉴定标准》做为鉴定的依据。
(四)
建筑工程
质量缺陷程度鉴定目前应执行《工业厂房可靠性鉴定标准》(GBJ144-90)和《民用建筑可靠性鉴定标准》(屯50292-1999),不宜公执行建设工程质量验收规范。
建筑工程
质量缺陷表面看可能是施工原因,但由于建设项目是建设单位(业主)、施工单位、设计单位、地质勘测单位、材料供应单位、监理单位等共同参与的,任何一方的过失,都可能造成
建筑工程
质量缺陷。
1、鉴定的一般方法。其目的在天核实鉴定对象的基本事实,方法包括:
(1)对地质勘察报告的检查;
(2)对设计图的复核;
(3)对影响安全性指标的施工质量检查、检测(如混凝土强度、砌体强度、钢筋钢筋检测,构件截面尺寸复核,主体结构布置调查等);对材料质量的调查;
(4)对工程建设中管理与变更信息的调查。
2、鉴定必须的资料。该类鉴定需提供的资料包括:
(1)工程设计资料(应包括所有的修改及变更);
(2)施工验收资料(检测数据、试验报告、施工日记、分部分项检验资料);
(3)地质资料;
(4)监理资料;
(5)变更指令。
二、
建筑工程
质量的鉴定方法
现场勘验检测是此类鉴定工作的重要方法,不同的是检测方法有时会带来不同的鉴定结果。一般并不需要进行所有项目的检测,一个建筑物要测试哪些内容,需要由鉴定人员视工程的复杂程度、资料的完整性和可信性、房屋的现状和委托鉴定的目的而定,鉴定规范没有强制性的规定。现场检测不仅费钱费时,有些检测项目检测时对房屋的正常使用还会造成一定的影响,因而检测的内容、范围和数量必须在开始前向当事方提出来,通过质证的方式明确。检测工作必须遵循“必须、够用”、针对性、规范性、科学性、定量与定性结合以及协商一致的原则。
三、
建筑工程
质量缺陷的原因分析与责任认定
(一)缺陷产生的原因分析
建筑工程
质量缺陷是指房屋
建筑工程
的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。影响
建筑工程
质量的因素可归纳为勘察、设计、施工、使用、周围环境和管理等六大类,其中使用因素是指用户擅自改变结构、超载等不当行为;管理因素是指建设单位或监理单位在监督管理方面的失职行为。在分析因果关系时,要避免受外界影响、先人为主。一般采用“怀疑法”,即不轻易排除每一个可能的因素,根据已有的科学理论和实验结果进行梳理,分析它们之间的相关性。 当某一损伤现象由多种原因引起时,有时要分清各自的相关性是相当困难的,因为各因素相互作用的机理尚不清楚,也缺乏相关的技术标准。本着原因分析为责任认定服务的宗旨,分析重点可放在不同责任方的原因类别上,而避免陷入科学依据不充分的主观推断之中,降低鉴定结论的科学性。当质量纠纷发生在商品房开发产商和购房者之间时,前三类因素的责任方都在开发商,因而可不细分规划、勘察、设计、施工原因。
(二)责任认定 一般情况下,由规划、勘察、设计、施工、使用、周围环境和管理等原因引起的质量问题,其相应的责任方分别是规划部门、勘察单位、设计单位、施工单位、用户、周围影响源的相关单位和建设单位或监理单位。但有些情况还需要仔细分析,比如,建筑材料质量把关不严,也应承担相应责任;如果建设方在没有征得设计单位的同意,擅自修改设计图纸,则设计质量问题应由建设方承担。 与查找原因的“怀疑法”不同,在认定责任时,当没有证据表明某一方违反国家现行规范、标准时,即应免除这一方的责任。 采用这种方法在责任认定中常常容易夸大易于检测项目和规范规定比较明确的项目的责任,而缩小或忽视难以检测项目和规范规定比较原则的项目的责任,必须引起注意。 由多方原因引起的工程质量问题责任认定中,鉴定人员常常被要求区分责任大小和主次。 由于不同种类的原因分属于不同的技术规范,目前尚没有技术规范涉及到它们之间的相关关系。所以这种认定是带有推断性的。对于不好确定的宜在鉴定报告中以定实的方式列出。
经过以上详细介绍,相信您对凯里有工程质量鉴定吗,按什么鉴定应该会有详细了解。以此类推,那么清楚了工程质量鉴定按什么鉴定,其他地方的应该很容易理解,虽然各地情况可能会有所不同,要具体问题具体分析,但以上资料可以作为借鉴。因此即将进入建筑界的或在职人员或普通社会人士应该对此有了详细了解,将会更有利于以后工作的进行,也会做出更高质量的工程。
·
法律中雇佣童工几岁算是违法?
法律中是严禁童工进行工作的,但是还是有些非法加工作坊违规雇佣童工,而且童工因为法定年龄不够没有办法签订就业协议往往出现了意外想要要求赔偿都是非常的困难的。而在法律中雇佣童工几岁算是违法呢?我们马上为您介绍相关内容。一、劳动法中雇佣童工几岁算是违法?16-18周......
·
员工办理入职需要哪些材料
求职者被单位录用后,通常会办理入职手续。然后签署劳动合同了,双方就建立劳动关系了。所以,入职手续对员工而言非常重要,即将要入职的员工,要认真准备入职材料是很重要的。那么,员工办理入职需要哪些材料?下面,就让我们来具体介绍下吧。一、员工办理入职所需材料有哪些?......
·
一般工伤鉴定结果多长时间?
当今社会,雇佣矛盾出现的越发频繁,这其中表现尤为明显的就是工伤矛盾,工伤鉴定也一直是社会关注的热门和焦点话题,而一般工伤鉴定结果多长时间很多人也是无从知晓,事故发生后经常像无头苍蝇,没有头绪,而工伤鉴定中的实效性也一直是影响最终结果的大问题。下面我们就为您解析......
·
建筑装饰工程是针对房屋进行的一种...
建筑装饰工程是针对房屋进行的一种美化工程,这种工程不仅要求外观美观还要求工程本身质量过关,可以长时间使用。这就要求工程达到相应的质量验收标准,否则施工单位将承担相应的责任。下面我们就为您总结了高级建筑装饰工程质量验收标准最新版的全文,希望对您有所帮助。1、总......
·
【平凉胡森轩律师亲办案例】婚约财产纠纷(彩礼返还)原告诉讼后,双方调解彩礼大额返还
案情简介:原、被告双方经他人介绍相识,于2020年2月9日认识,同年2月2......
·
玉环县看守所
玉环县看守所地址在浙江省玉环县玉城街道前山头村,是......
·
医疗事故纠纷管辖法院如何确定?
医疗事故纠纷管辖法院如何确定?一、关于医疗事故纠纷管辖法院规定的总结基层人民法院管辖第一审医疗纠纷民事诉讼案件;中级人民法院管辖在本辖区有重大影响的医疗纠纷民事诉讼案件;高级人民法院管辖在本辖区有重大影响的第一审医疗纠纷民事诉讼案件。对......
·
解除土地承包合同
解除土地承包合同一、事后协议解除土地承包合同。即在土地承包合同成立后,当事人双方协商一致终止合同的权利义务。根据《合同法》规定,合同依法成立后,对当事人具有法律约束力,当事人应当按照合同约定履行自己的义务。同时,《合同法》也规定了自愿原则......
·
房屋中介机构需承担的法律责任
中介公司的职员因过错给承租人造成了损失,承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主,不得以职员个人责任为由推脱,中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息,作出了违法的行为,给承租人造成了......
·
拆迁当事人何时可以申请裁决?
在区、县国土房管局公告的搬迁期限内,拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,自搬迁期限期满之日起至拆迁许可证规定的拆迁期限届满之日前,拆迁当事人可以向有管辖权的裁决机关申请裁决。本规定所称拆迁当事人包括......
·
致人死亡的国家赔偿项目包括哪些
根据我国法律规定,国家机关或者是工作人员因为行使职权给他人造成了人身权或财产权的损害,依法应该给予赔偿。在特定行使职权的情况下,可能会出现致人死亡,这种情况下也是要承担赔偿责任的。那么,致人死亡的国家赔偿项目包括哪些?下面,我们将为您详细介绍......
·
债权人诉讼要注意什么事项
债权人诉讼要注意什么事项一、债权人诉讼要注意什么事项债权人诉讼要注意以下事项:1、注意证据的收集。民事诉讼实行的是“谁主张谁举证”的原则,如果债权人对自己提出的主张举证不能,则要承担不利的法律后果。在欠款纠纷中,债权人在起诉前一定要收......
·
有借条能算非法集资吗?
日常生活中,亲朋好友之间有时候难免会有借钱的行为。如果涉及的金额较大的话,一般双方都会签下借条或者合同,以防今后发生纠纷。而在民间借贷领域,非法集资的现象很常见,不少人都上当受骗,导致财产损失。那么有借条能算非法集资吗?下面我们来看看我们是......
·
劳动仲裁的程序如何进行
劳动仲裁的程序如何进行一、劳动仲裁的程序如何进行仲裁申请人应当提交书面的仲裁申请,并依照被申请人的数量提交副本。申请书应载明法定内容,包括:1、劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所,用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人......
·
右食指末节指骨骨折工伤鉴定为几级?
近年,随着中国逐步迈入法治社会的道路,人们的法律意识越来越高。工伤在我们身边时常发生,要有了法律意识的人们在发生工伤时已经知道了企业具有赔偿的责任,那么在工伤鉴定中的级别是怎么定义的呢?下面就右食指末节指骨骨折工伤鉴定为几级这个问题作出简要回......
有问题要咨询?
凯里有工程质量鉴定吗
事发地:
*
<--请留地址,便于分析
手机号:
*
<--请留手机,以便律师回复
热门城市
重庆律师
泰州律师
石柱县律师
福州律师
绥化律师
辽源律师
济源律师
昌平区律师
张家口律师
淄博律师
东莞律师
南京律师
永州律师
六盘水律师
济南律师
红河律师
鹰潭律师
沈阳律师
鞍山律师
舟山律师
推荐律师
山东
范志强律师
执业20年
13065042504
广东
魏向阳律师
副主任
13147094815
安徽
王庆磊律师
副主任 法学学士
18056899334
律师咨询
·
你好,我想问下我租了一个门面房,房租三万四,什么都谈
·
继续询问辞职问题!!,如果医院在我提交辞职报告30天后仍然不给答复
·
顾用工人在我家里干活,工人自己不小心摔在地上受了伤,请问这样应该我家里出医药费吗
·
从奴隶到将军,看看我们的队伍
·
买小开发商的房子,开发商登记了初始不动产权证。我需要
·
我娘家父亲去世了留下的保险钱我婆婆借走了说是二十
·
债务民事月息百分之十五我输了在强制执行中可以重审吗
·
合同到期了,公司裁员,不续签合同,有赔偿吗?
·
男女方没有办结婚证离婚时能分财产
·
家里老人住院,独生子女这块报销??title
·
公司贷款出事,监事有责任吗?
·
他之前喝酒太多了,又存不到钱,所以我不想跟他过,我们