法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
个人在进行房屋租赁的时候，同样也是需要小心谨慎的，否则自身利
律师文集
个人在进行房屋租赁的时候，同样也是需要小心谨慎的，否则自身利益就有可能受到损害。当然，此时可以通过签订租房合同来对自身利益提供一定的保护。那到底这个房屋租赁合同是怎么写的呢?我们整理了一份个人房屋租赁合同精简版，帮助你进行了解。
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商，在自愿、平等的基础上就甲方将房屋出租给乙方的相关事宜协议如下：
1.甲方出租给乙方的房屋位于 ，出租房屋面积共 平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3.经双方协商该房屋第一年租金为 元;以后每年递增 %.租金一年一付，乙方应于每年 月__日前，向甲方支付下一年租金。
4、签订本合同时，乙方应向甲方支付财物押金 元，履约保证金 元，该费用在合同履行完毕后根据合同履行情况进行结算，若乙方依约履行，该费用全部退还乙方。
5. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住该房所产生的一切费用。
6.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外)乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
7. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 8.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
9.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。 (6)逾期交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。 (7)逾期缴纳房租的。
10.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满2个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。
11.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。
12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋; 3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动的;4)逾期未支付租金的。 5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的。 6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。 7)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。
13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” .
14. 本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。其它事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有
管辖
权的人民法院提起诉讼。
甲方： 乙方：
年 月 日
相信您此时已经大概清楚在房屋租赁合同当中具体都有哪些内容了吧。实践中，针对不同的情况，那书写出来的租房合同也是不太一样的，这也从侧面提醒了您，在书写合同的时候千万不可以照搬照抄别人的。
·
买了期房开发商跑路了怎么解决?
一、买了期房开发商跑路了怎么解决?1、房屋买卖合同上有公司的盖章，买房的人可以与公司协商解决。2、到法院起诉公司，并停止还贷款，向公司主张已缴纳贷款极其利息。《民法典》 第五百七十七条??当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取......
·
留置权与房屋租赁留置权
很多朋友有过出租房屋或者租房的经历，租房是要签订租赁合同的，如果当你的权利受到侵犯时该怎么办呢?这其中可能就要涉及到留置权的问题。您可能会问什么是留置权呢?什么又是房屋租赁留置权呢?将在下文中作出详细解释。一、留置权含义根据我国《民法典》（2021.1.1生效）的规定......
·
农村房屋继承法中规定继承需要哪些...
需要指出，我国并没有被命名为“农村房屋继承法”的法律。关于“农村房屋继承需要哪些材料”的问题，主要依据是《民法典》(2021年1月1日起生效)的规定，民法典是相当于处理民事法律关系的一本百科全书，其中包含了各种各类的民事纠纷处理的法律依据。以下是《民法典》中关于“农村......
·
租房中介费怎么算,通过中介租房要...
如今，市面上有不少黑中介，利用租房信息骗取当事人的中介费等等。因此，在委托中介租房的时候，当事人一定要了解租房中介费该如何算。这样才能避免上当受骗。下面就让我们为您详细介绍这方面的内容吧。一、租房中介费怎么算？租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系......
·
常州合同债务律师专业处理合同纠纷、债权债务等经济案件
常州合同债务纠纷律师专业代理债权债务纠纷法律问题,为个人及企业进行欠款追......
·
南京知识产权法庭
专利、商标、著作权、商业秘密被他人侵权怎么办？案......
·
信用证开证申请人的权利义务
开证申请人，指向银行申请开立信用证的人，一般是进口商。在信用证上往往称为开证人。开证人是国际支付关系中的债务人。开证申请人是开证申请人以订立承揽契约为目的的要约，其主要内容是请求银行在特定条件下代付货款收取单据，它是构成开证行与开证申请人法......
·
在不知情的情况下下为“名为买卖实为借贷”的合同担保，担保人需不需要承担担保责任
案涉保证人出具《保证书》同意就买卖合同及其所有附件项下买受人所负债务提供不可撤销的连带责任保证，但案涉合同系名为买卖、实为借款合同法律关系，由于买卖合同与借款合同的性质不同，借款合同项下的担保人担保负担明显大于买卖合同项下担保人的负担。在没......
·
重婚罪的概念以及认定的标准是什么？
重婚罪的概念：1、重婚是指有配偶者与第三者建立夫妻关系的违法行为。这种有配偶的男女，在自己的配偶尚未死亡，或者还未与其配偶解除婚姻关系时，再与他人结婚，从而构成重婚。这里即包括与他人登记结婚，也包括虽未登记却与他人以夫妻相待，同居生活在......
·
投诉代驾撞车，如何维权？
投诉代驾撞车，如何维权？近几年，我国交通法则越来越严格规范酒驾，一旦发现酒驾采取严格扣分和罚款的形式。所以越来越多的车主在喝酒后都不敢再违规，因此促进了代驾行业的兴盛。一开始代驾的门槛不高，对司机的人选也不规范，多出了很多投诉代驾撞车案件......
·
劳动者的辞职，企业是否有批准权？
劳动合同的解除遵循的是法定原则。《劳动合同法》第37条规定:劳动者解除劳动合同,应当提前30日以书面形式通知用人单位。可见,劳动者解除劳动合同,只需要提前30日以书面形式通知用人单位就可以了,并不需要用人单位的同意。 现实生活中,由于很多职工提出辞......
·
工程质保金可以扣的方式是什么?
工程质保金可以扣的方式是什么工程质保金是出于对工程质量安全的担保而设置的，一旦工程的质量出现什么问题就可以扣押质保金，要求施工方从新修缮直至符合质量要求，或者是直接将工程质保金作为质量问题的赔偿金。那么工程质保金可以扣的方式都有哪些呢。一、......
·
如何避免协议离婚财产重新分配的发生？
协议离婚是大多数夫妻断绝夫妻关系的首选，相较于诉讼离婚来说其手续相对简便且耗时较短，而且也不容易“撕破脸皮”。但是在现实生活中有不少人在协议离婚后仍有纠纷发生，如抚养权的归属、夫妻财产的分配。那么该如何避免协议离婚财产重新分配的发生呢？下面......
·
夫妻“忠诚协议”到底有没有法律效力？
民法典第一千零四十三条：【婚姻家庭的倡导性规定】家庭应当树立优良家风，弘扬家庭美德，重视家庭文明建设。夫妻应当互相忠实，互相尊重，互相关爱；家庭成员应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。我国实行婚姻自由、一夫一妻、......
·
最新云南省楚雄州双柏县征地统一年产值补偿标准
年最新云南省楚雄州双柏县征地统一年产值补偿标准 云南省楚雄州双柏县土地共有五类： 一类区片范围：妥甸镇：东城社区居民委员会、西城社区居民委员会、小村居民委员会，平均补偿标准：45461元/亩。 二类区片范围：大庄镇：大庄村民委员会。法脿镇......
有问题要咨询？
个人在进行房屋租赁的时候，同样也是需要小心谨慎的，否则自身利
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
普洱律师
阿勒泰律师
桂林律师
连云港律师
万盛区律师
齐齐哈尔律师
石嘴山律师
庆阳律师
江西律师
西青区律师
浦东新区律师
西城区律师
绍兴律师
黄冈律师
焦作律师
台北律师
大兴安岭律师
路环岛律师
武威律师
濮阳律师
推荐律师
江苏
姜春律师
副主任 执业15年
18921344401
山东
范志强律师
执业20年
13065042504
广东
张逸律师
副主任律师
13016625942
浙江
李力律师
副主任律师 法学硕士 执业12年
18667830319
江苏
章浩律师
副主任 法学学士
18052597110
江苏
赵洋洋律师
副主任律师 执业12年
14751692778
律师咨询
·
怀孕了请病假怎么算工资
·
起诉离婚怎么离？女方不同意
·
公司应该怎么赔偿，算工伤??
·
为要工资被老板一家三口殴打，并把受害人按在地上当众往
·
婚后拆迁房有无媳妇的名字
·
分居几年了一方不同意离婚起诉判决离婚大概要多久
·
合同约定3个月试用期过后要转正，现在说业务考核后转正
·
急!急!前面的建筑严重挡光问题
·
有人在网上帖照片说很多诋毁某人的语言能否追究法律责任
·
我微信实名过后卖给别人了，有没有风险，和不好的什么东
·
恳求高人帮忙追讨欠款
·
这的老板欠工人钱不给钱，能起诉吗有欠条
首页 >>法律知识
副主任 执业15年
律师咨询