法律知识

首页 >>法律知识

工程质保金可以扣的方式是什么?  律师文集   工程质保金可以扣的方式是什么工程质保金是出于对工程质量安全的担保而设置的，一旦工程的质量出现什么问题就可以扣押质保金，要求施工方从新修缮直至符合质量要求，或者是直接将工程质保金作为质量问题的赔偿金。那么工程质保金可以扣的方式都有哪些呢 。一、工程质保金可以扣的方式在建设工程承包合同中约定的“质保金”，有两种不同的含义：其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。“质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受质量保证金的监督。如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则，则需要扣除其相应的质保金作为处罚。最常用的方式，就是最后工程结算的时候，按照结算价和约定的质保金比例，计算质保金金额，在最后一次付款的时候扣除质保金之后付清别的款项再就是按照合同约定每次付款的时候，在应付款金额乘以质保金比例的金额扣除不支付，也就是每次付款都扣除相应的质保金比例第三种，在工程开始或者结束的时候，在工程款之外，单独收取质保金。《民法典》（2021.1.1生效）第七百八十八条 【建设工程合同定义和种类】建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。二、质保金的功能项目工程保修金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。所以，工程质保金可以扣的方式主要就是上面的三种。一旦工程质量出现问题就可以按照上述的方式将质保金扣留。在工程质量重新达标后再按照合同的规定决定是否将工程质保金归还给工程的施工方，还是直接作为赔偿金赔偿给相应的用户。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。 ·解除劳动合同的原因怎么写       一、解除劳动合同的原因怎么写解除劳动合同时，协议书上的原因应该按照实际情况填写，常见的几种原因有以下几种：(一)用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;未及时足额支付劳动报酬的;未依法为劳动者缴纳社会保险费的;用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，...... ·工厂招童工会怎么样处罚       绝大多数的企业都能过遵纪守法，但是总有极少部分的工厂非法雇佣童工，法律是禁止雇佣童工的行为存在的，工厂招童工会怎么样，您对于这个问题了解的可能不是很多，非法雇佣童工是一定会受到法律制裁的，至于如何处理，也要根据实际的情况来确定，具体内容可以到下文看看。一、工...... ·我们的日常生活是由各有质量保证的...       我们的日常生活是由各有质量保证的工程所组成的，故而若工程质量存在问题，会导致人们的生命安全受到威胁。故而我国现行法规定，与工程相关的各责任主体，需要采取适当的方式，防范会影响工程质量的因素，但是在实践中，建设工程质量问题依旧屡见不鲜。建设工程质量问题：建设工...... ·一般工程质量事故处理办法有哪些       一般工程质量事故处理办法有哪些？随着社会的不断发展，各种各样的工程也开展的热火朝天，但是工程的施工没有百分百可以确定全部是合格的，每一项工程完工后都要接受专业技术人员进行检验，如果发现工程的一些地方不合格的话，就要按照相关规定进行处理，那么当发生工程事故的时...... ·郑州刑事案件辩护律师、郑州专业刑事案件律师       (一）在侦查阶段为犯罪嫌疑人提供法律帮助1、犯罪嫌疑人在被侦查机关..次讯问后或采取强制措施起，接受犯罪嫌疑人（或亲属）的委托，为犯罪嫌疑人提供法律帮助。2、向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名；3、会见在押的犯罪嫌疑人；4、向犯罪...... ·山东新空间律师事务所主任张建律师无罪辩护又获得成功！       近日，山东新空间律师事务所张建主任历时一年进行的一起无罪辩护终获成功，为当事人洗刷了冤情。当事人王某2011年为某公司在社会上进行集资，后某公司集资数额巨大物理偿还，公司老板及下属员工均被采取刑事措施。王某也被以非法吸收公众存款罪被刑事拘...... ·南京市看守所会见律师       犯人进看守所多久才可以会见律师、刚进看守所可以会见律师吗？法律规定，犯罪嫌疑人有权聘请律师为其辩护，犯罪嫌疑人在..次讯问或者采取强制措施之日起，可以聘请律师，律师可以依法行使其会见通信权。南京刑事接受亲属委托，去南京市看守所会见...... ·苏州市第四看守所       苏州市第四看守所地址：苏州市相城区黄埭镇康阳路390号，是苏州市...监管支队第四看守所，作为江苏省省首家女子看守所，实现女性在押人员分管分押，隶属于苏州市...监所管理处管理，关押因贩毒、诈骗、杀人、盗窃、抢劫等犯罪的女犯罪嫌疑人。律师提示...... ·诈骗投标保证金是犯罪吗       诈骗投标保证金是犯罪吗投标保证金是指在投标人在进行竞争时为自己提供的保证金，起到一个担保的作用。投标保证金约束了投标人在招标投标行为中不能反悔，积极履行合同。但是在现实生活中经常发生招标人诈骗投标保证金的情况，那么诈骗投标保证金是犯罪吗?诈...... ·起诉离婚需要请律师吗,哪些情况下要请律师？       起诉离婚需要请律师吗?其实聘请一个律师来帮助自己，总是有好处的，当然也是需要支付律师一定的费用。但并不意味着只要起诉离婚就要聘请律师。到达在哪些情况下可以不用请律师?我们为您做详细解答。一、这些离婚情况您不需要请律师：1、结果明确可预料，不...... ·擅自出卖、转让国有档案罪       一、概念及其构成擅自出卖、转让国有档案罪，是指行为人违反档案法的规定，擅自出卖、转让国家所有的档案，情节严重的行为。（一）客体要件本罪侵犯的客体是国家对档案的管理制度。档案在社会主义现代化建设事业中具有重要的作用，档案的灭失、毁损往往会给...... 热门城市 海淀区律师  锦州律师  佛山律师  宜宾律师  淮安律师  烟台律师  洋浦经济开发区律师  桂林律师  顺义区律师  房山区律师  延安律师  香港律师  怀化律师  浦东新区律师  凉山律师  东莞律师  盐城律师  渝中区律师  路环岛律师  北屯律师

推荐律师 浙江 林鑫律师 副主任律师 法学学士  18868876507 上海 黄晓栋律师 法学学士 执业11年 18667830319 江苏 刘武律师 副主任 执业23年 15905132222 安徽 史微微律师 部门主任 法学学士  15955028395 上海 唐敏峰律师 执行主任 执业14年 18501560386 山东 许义园律师 法学学士 执业7年 13061416368 律师咨询 ·朋友贷款十年还，我是担保人，没有担保日期，中途我可以去银行申请改为有日期的担保吗？ ·拖欠货款,我自己开了一个店 ·可是我前几天去找他可他搬走了把我拉黑我该怎么?? ·您好，需要一个离婚的律师 ·陈瑛律师您好我是伊利新源县的人我儿子是新疆文化 ·我想咨询一下离婚，联系不到他人，小孩他也不管，我们已 ·对方没有旅行离婚协议内容， ·蚌埠诉讼离婚，要怎么操作 ·交定金签了团购协议买商铺但后来因为开发商要先交首付才可以看合 ·政府利用职权进行要挟,我是湖南益阳千山红镇的一个小镇上的居民 ·必须由户主才能补办吗？是否需要全家人的身份证号码 ·16岁是否能兼职?,我已经年满16周岁

涓硶缃�
www.cnLaw.net
©Copyright © 1997-2015
鐧婚檰 | 娉ㄥ唽 | 浼氬憳涓績 | 寰嬪笀涓撳尯 | 鑱旂郴鎴戜滑
瀛︽硶寰嬶紝鎵惧緥甯堬紝涓婁腑娉曠綉锛�