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离婚房子怎么除名的条件有哪些?
律师文集
社会的节奏越来越快,闪婚闪离的事常有发生,结婚时男女双方对房子等不动产的分配问题都不怎么在意,
离婚
时却不知如何分割财产,财产的分割涉及很多方面,怎样在
房产
证上将对方的名字除去呢?今天来谈一谈
离婚
房子怎么除名。
离婚
有两种方式,一种是协议
离婚
,一种是诉讼
离婚
。协议
离婚
又称两愿
离婚
或登记
离婚
,我国《婚姻法》中称作双方自愿
离婚
,指婚姻关系因双方当事人的合意而解除的
离婚
方式。诉讼
离婚
是指夫妻双方就是否
离婚
或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见,而向人民法院起诉,人民法院经过审理后,通过调解或判决解除婚姻关系的一种
离婚
制度。
一、协议
离婚
方式下的
房产
证更名手续
协议
离婚
(
离婚
双方协商一致)的,要办理
离婚
后
房产
证更名,需要
离婚
双方凭以下材料到当地
房产
交易中心办理: 1、身份证(及复印件); 2、
离婚
协议书(
离婚
协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章); 3、
离婚
证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料; 4、房屋产权变更登记申请表; 5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地
房产
交易中心办理; 此外,如
离婚
协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。
二、诉讼
离婚
方式下的
房产
证更名手续
诉讼
离婚
(通过法院判决
离婚
)的,单方可以凭以下证件和材料到当地
房产
交易中心申请
房产
证更名手续: 1、身份证(及复印件); 2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料; 3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。 上述两种情况,如果产权设定抵押的,须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误,须补充提供公安部门出具的相关证明资料。综上所述,
离婚
房子怎么除名还是要根据规定来进行,无论是协议
离婚
还是诉讼
离婚
都要按照规定携带相关证件和材料到当地
房产
交易中心申请办理
房产
证更名手续。证件和材料一定要十分的完整和丰富,不然当地
房产
交易中心不会受理,除名也不会成功。
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