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根据相关法律规定离婚房屋析产怎么交易？
律师文集
在当今这个社会，
离婚
的时候您最为关注的就是房屋的分割问题，您都知道的是，
离婚
房屋的归属确定之后，都是需要办理析产登记的。但是在我们的日常生活中，很多人因为是第一次办理相关的事项，并不知道办理手续等，比如说根据相关法律规定
离婚
房屋析产怎么交易？接下来我们将为您详细的解释一下这个问题。
一、
离婚
房屋析产怎么办过户？
对于
离婚
房产
，需要办理析产登记。夫妻
离婚
析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理
离婚
析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于
离婚
析产。顾名思义，
离婚
析产是夫妻双方因
离婚
后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
离婚
夫妻双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但是一定要及时办理
房产
过户手续。
房产
过户手续即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理。
房产
证和身份证明及复印件、协议
离婚
的提交，
离婚
证及复印件，
离婚
财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的
离婚
财产归属协议。法院判决
离婚
的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确
房产
归属的可由权利人一方申请登记。
离婚
时
离婚
协议书可以签订，不过务必要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的
离婚
协议书，那么交易时双方都得到场签字。
离婚
房产
过户办理流程: 双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理
房产
过户手续。
房产
过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。对于
离婚
房产
过户中，需要办理析产登记。夫妻
离婚
析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理
离婚
析产登记。
二、
离婚
房屋析产过户需要哪些材料
协议
离婚
是指夫妻双方对
离婚
、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理
离婚
手续，结束婚姻状态的一种
离婚
方式。如果您是协议
离婚
的，
离婚
房产
过户需要的手续必须有：1、关于
房产
分割的
离婚
协议书；2、
离婚
证及复印件；3、
离婚
财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的
离婚
财产归属协议；4、
房产
证；5、身份证明及复印件。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于
离婚
析产。顾名思义
离婚
析产是夫妻双方因
离婚
后，彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。首先在这里我们需要告诉您的是，
离婚
时候对
房产
的归属达成协议的，需要将房屋的具体占有份额进行析产登记，其次，析产登记需要携带一些材料前往有关部门办理。如果您对于这个问题还有什么不太懂的地方，我们建议最好在当地找一个专业的律师进行详细的咨询。
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