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夫妻协议离婚房子怎么过户手续
律师文集
夫妻双方会因为感情不合等种种原因，最后导致两人不得不走向
离婚
这条路。不管出于什么原因协议
离婚
，夫妻双方的财产和房子产业都需要切割。但是办理
离婚
后房子分割需要办理相关的手续，那么具体在夫妻协议
离婚
后房子怎么过户手续呢？还得请你继续往下看。
一、夫妻协议
离婚
房产
过户需要什么材料？
协议
离婚
是指夫妻双方对
离婚
、产业切割，后代抚育达到协议，经过民政部门处理
离婚
手续，结束婚姻状况的一种
离婚
方法。假如您是协议
离婚
的，
离婚
房产
过户需求的手续必须有：（1）对于
房产
切割的
离婚
协议书；（2）
离婚
证及复印件；（3）
离婚
产业归属协议，权利人一方请求登记的，需求提交经公证的
离婚
产业归属协议；（4）
房产
证；（5）身份证明及复印件。
二、夫妻协议
离婚
房子过户的流程是怎么样的？
夫妻协议
离婚
房产
过户流程本来是简单的，就夫妻双方事先达成的协议，带齐有关证件到
房产
局进行处理即可。依照房管局有关规则处理
离婚
析产登记。
离婚
析产是夫妻双方因
离婚
后互相就个人对房子所占的比例进行转移的一种登记手续。析产登记是一种多见的房子登记品种，首要适用于
离婚
析产。处理
离婚
析产登记的必备材料：
离婚
判定书或
离婚
协议书或
离婚
证；房地产证；请求人的身份证明；房地产登记请求书；委托书。准备好有关材料后，当事人要到公证处处理析产公证，如有
离婚
判定书的话则无需处理公证；然后再到买卖核心处理转绘；较后到房管局处理免征契税请求，处理析产登记手续并缴交登记费，取证。别的对于
离婚
后
房产
过户是不是交纳契税的疑问，依据国家税务总局《对于
离婚
后房子权属改变是不是征收契税的批复》的规则，因夫妻产业切割而将原共有房子产权归属一方，是
房产
共有权的变动，而不是现行契税政策规则纳税的房子产权转移做法。因而，
离婚
后原共有房子产权的归属人不交纳契税。
三、夫妻协议
离婚
房子过户的注意事项有哪些？
双方就产业达到协议到民政部门处理就能够了，但一定要及时处理
房产
过户手续。
房产
过户手续，即处理生意过户，即依照正常生意程序处理，一星期左右时刻即可！夫妻
离婚
涉及房子转移的，通常由双方一起请求登记，并提交以下材料：
房产
证；身份证明及复印件；协议
离婚
的提交
离婚
证及复印件，
离婚
产业归属协议，权利人一方请求登记的，需求提交经公证的
离婚
产业归属协议；法院判定
离婚
的提交收效的法院判定书及复印件，判定书中清晰
房产
归属的可由权利人一方请求登记。房子过户手续，只要按照正常的法律程序走，一个星期左右就能办好。但是，在提交申请前要提交相应的材料。对夫妻协议
离婚
房子怎么过户手续还有所不了解的，你可以去咨询相关的律师团队，相信他们能帮助你解决。
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