法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
土地使用权转让协议印花税要缴纳吗？
律师文集
土地使用权转让协议印花税要缴纳吗？
一、土地使用权转让协议印花税需不需要缴纳
根据《印花税暂行条例施行细则》（财税字[1988]第255号）第五条规定，条例第二条所说的产权转移书据，是指单位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换、分割等所立的书据。
根据《财政部国家税务总局关于印花税若干政策的通知》（（财税〔2006〕162号）的规定，对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。
因此，土地使用权转让应按照产权转移书据缴纳印花税。
二、土地使用税应纳税额的计算方法
土地使用税按纳税人实际占用的土地面积，依照规定的税额计算征收。其计算公式为：
年应纳土地使用税税额=实际占用的土地面积×单位适用税额
月应纳土地使用税税额=年应纳土地使用税税额÷12
同一土地的土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积的比例，分别计算其应缴纳的城镇土地使用税。
三、城镇土地使用税的纳税期限和纳税地点
按照规定，土地使用税按年计算，分期缴纳。具体缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。各省、自治区、直辖市税务机关根据当地情况，一般确定按月、季或半年等期限缴纳城镇土地使用税。
土地使用税的纳税地点为土地所在地，由土地所在地税务机关征收。
企业使用的土地不属于同一省(自治区、直辖市)
管辖
范围的，应由纳税人分别向土地所在地税务机关缴纳土地使用税。
在同一省(自治区、直辖市)
管辖
范围内，纳税人跨地区使用的土地，如何确定纳税地点，由各省、自治区、直辖市税务局确定。
新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：
(1)征用的耕地，自批准征用之日起满一年开始缴纳土地使用税;
(2)征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。
土地使用权的转让涉及到许多项目的内容，所以在转让和准备购买之前，我们需要对土地使用权转让方面有足够的了解，对相关事宜进行处理，对土地转让协议进行仔细的查看，如果存在问题的话一定要及时处理，当前对于土地使用权转让协议印花税征收问题，国家是要求征收的。
·
过户土地使用证要钱吗？
过户土地使用证要钱吗？不管是买卖二手房，还是单纯转让手上的土地使用权，都涉及到土地使用权转让登记的问题。土地使用权的转让，依法需要办理过户登记，否则双方之间的转让协议是无法对抗第三人的，因为土地使用权的转让以登记为要件。那么，过户土地使用证要钱吗？详情参考下......
·
地域管辖和级别管辖的区别是什么
地域管辖和级别管辖的区别是什么我国国土面积广袤而辽阔，人口众多，各个地区观念习惯不同，处事方式也不同。我国政府在管理时也会采用多种管理方式，以方便更便捷更高效的为人民服务，解决人民难题。最为常见的就是级别管辖和地域管辖。那么，地域管辖和级别管辖的区别是什么呢......
·
公司注册地址有什么用
公司注册地址有什么用细心的同学不难发现，现我国大大小小的公司不胜枚举，但大部分公司的实际办公地点和营业执照上的注册地点并不一致，那么公司注册地址有什么用呢?既然公司的实际经营地址可以与注册地址不同，它的意义又何在呢?将为您做详细的解释。一、什么是公司注册地址?公......
·
土地使用证补办流程，需要的材料是什么？
土地使用证补办流程，需要的材料是什么？我们都可以购独立平房时不仅拥有房产证还拥有土地使用证，房产证的权限是永久性的，但是土地使用证则有规定期限，一般为70年，因为国有土地的所有权归国家或集体所有，因此我们只能所得土地使用权那么，土地使用证一旦被遗失，土地使用证补......
·
周汝东律师代理劳动争议再审案件
河北省高级人民法院民事裁定书（2020）冀民申6511号再审申请人（一审原告并案被告、二审上诉人）：衡水市桃城区农业农村局，住所地衡水市桃城区中心大街民生胡同22号。被申请人（一审被告并案原告、二审上诉人）：王xx，女，1970年2月20日出生，汉......
·
蒙冠斌为田某抢劫案辩护意见被采纳
蒙冠斌律师于2012年5月23日受田某某的委托，为田某因涉嫌抢劫罪一案提供法律帮助、进行辩护。该案于2013年4月开庭审理，庭审中辩护律师蒙冠斌提出以下辩护意见：被告田某在共同犯罪中起到辅助作用，其作用是次要的，系从犯，应当减轻处罚；田某系初犯，有悔罪......
·
南京要帐公司
南京要帐公司是否合法？律师建议应谨慎选择，合法讨债追账：我们现在社会是法治社会，做任何事情都要讲究法，不能做法律不允许的事情，要依法办事，讨债也不例外，虽说是别人欠钱，但是在讨债的过程中，也要遵守法律，不然也会受到法律的制裁的，合......
·
浦口遗产继承律师
南京市浦口区遗产继承律师提供专业的遗产继承法律服务,包括:遗嘱继承、法定继承、房产继承、遗嘱见证、财产调查取证、起草审核遗嘱等法律帮助。浦口遗产继承律师一直注重对遗产继承法律法规以及婚姻家庭案件的研究,对遗产继承纠纷案件具有丰富的实践经验,尤其......
·
不要式合同的解除方式有哪些
不要式合同的解除方式有哪些根据我们实务处理上我们将合同分为要是合同和不要式合同，在我们需要解除合同时，不要式合同的解除方式有哪些呢？其实我们不要式合同的解除方式和要是合同的大致相同，今天我们就为您整理了相关资料为您提供参考。一、解除合同有以......
·
医疗事故赔偿金如何领取？
医疗事故赔偿金如何领取？医疗事故赔偿处理完善后，医院也肯定愿意承担医疗事故赔偿金，双方也计算好了赔偿金，那么患者就需要去领取赔偿金，那么医疗事故赔偿金如何领取?我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、医疗事故赔偿金如何领取?......
·
医疗事故处理办法
1．一旦发生医疗纠纷，病员及其家属有权在发生事故或事件不良后果发生后一年之内提出医疗事故或者事件的鉴定。 2．病员死亡的，其家属应当在病员死亡后或收到尸检报告单后十五天内提出医疗事故或者事件的鉴定。其中尸检的申请，则应当在病员死亡后四十八......
热门城市
桃园律师
七台河律师
渝北区律师
银川律师
乌海律师
东丽区律师
石嘴山律师
吕梁律师
合肥律师
临沂律师
四平律师
三明律师
秀山县律师
亳州律师
自贡律师
重庆律师
巴音郭楞律师
苏州律师
保亭律师
金昌律师
推荐律师
山东
许义园律师
法学学士 执业7年
13061416368
江苏
史微微律师
部门主任 法学学士
19850716853
安徽
章浩律师
副主任 法学学士
18951945636
福建
陈建青律师
主任律师 执业22年
18567906376
江苏
姜舂律师
副主任律师 执业15年
18921344401
上海
邱国开律师
法学学士 执业12年
13052261268
律师咨询
·
你好。我名字不好，想改名，在网上查了很久，派出所就是不愿意，我想约谈律师，我Q793572989
·
偷盗原油，被刑事拘留
·
新房子交房，发现没通水、通电，通电梯，怎么办
·
我们今秋在小五家夏娃大棚干活。给你建大棚。大朋见完了
·
求助-在校大学生违约问题咨询
·
关于涉嫌强*案的辩护和收费标准是多少分阶段还是一次性
·
诉讼离婚,诉讼离婚
·
关于离婚的问题
·
在美容店里搞了祛斑，结果把皮质层也给搞坏了，现在皮质层很薄，
·
我在公司被警告3次最后一次警告纯属冤枉
·
我想请个律师，和田的，有关债权债务和投资债务的问题
·
离职后，进不去厂子，不给发剩余工资，怎么办？
首页 >>法律知识
法学学士 执业7年
律师咨询