法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
在现代经济社会中,房地产事业是众人选择投资的一个项目,那么在
律师文集
在现代经济社会中,房地产事业是众人选择投资的一个项目,那么在房地产商提供的建设工程质量也是消费者们担心的重大问题,一个好的工程质量才能保证人们的生活,那么房地产商在进行施工建设的时候如何加强建设工程质量管理方面呢?下文为您解答。
一、如何加强建设工程质量管理方面?
建设项目现场施工质量的现场管理,重在提高施工效率,确保施工质量,可以采取一些措施来加强建设项目现场施工质量管理:
(1)做好施工准备工作阶段质量管理
这是保证施工现场质量的前提。在工程开工前,根据建设项目的施工图纸、建设地点、自然条件和技术经济指标向主管工程部门和工程管理人员进行交底并明确该工程的质量要求。工程承揽后,要根据工程特点和业主的要求,制定合理的施工方案,以保证整个工程施工有计划、有步骤地进行,全面实现合同目标。
(2)重视人的管理,加强团队合作
人是决定工程优劣成败的关键。只有合理的组织人力资源,具有严明的组织纪律,高水平的技能,才能做出高质量的工程。营造和谐共荣的气氛,分工明确,职责分明,团结协作,使每个人都感觉到自己是建设团队中的一员。另外,奖罚分明,举办生产劳动竞赛,从精神和物质上激励他们,增强凝聚力,使施工现场质量管理人员和技术施工人员都发挥最大的创造力。
(3)加强材料的质量管理 严格材料的质量管理。
对进入施工现场的各种建筑材料、构配件、设备进行控制,都必须有出厂合格证和试验报告,必须经取样复检合格方准予使用;对混凝土、砂浆试块必须在监督下取样制作;对进场的各种设备,除有合格证、准用证和使用证明外,还应严格检查、认真安装调试,经试运行确认无问题后,方可投入使用。这是保证工程质量的基础。
(4)加强施工过程控制
建设项目的质量多数是在施工中形成的,加强对现场施工的质量管理,就是要控制好质量和进度,这是实现施工目标的重要保证。质量要得到保证,就要严格按设计施工图、国家现行有关标准、验收规范、操作规程完成好每一道施工工艺、工序。在每道工序开工前,对各工序的具体准备工作、施工方案和施工措施进行检查落实;严格工序交接检查和隐蔽工程检查验收。每道工序完工后,要进行自检、互检、交接检,再交质检部门联合检、专项检,层层把关,做好每一个施工过程的控制,确保整体工程的质量。进度一般是按编制的施工组织设计执行,然而在实际执行中总是有偏差的,因此在执行中根据实际情况,不断进行调整和完善,才能保证工程进度的顺利进行。
(5)重视先进技术、工艺及设备的运用
建设项目现场施工质量管理与技术因素紧密联系。除员工的技术素质外,技术因素还包括装备、信息、检验和检测技术等。现场施工管理人员必须做好技术准备,熟悉施工图纸,仔细考虑工艺、工序、人力、物力、财力的资源,同时还要考虑不可预见因素和风险因素,合理的做好施工组织计划安排,确保现场施工处于受控状态之中。同时,要建立符合技术要求的工艺流程、质量标准、操作规程,并不断改进和提高施工技术和工艺水平,以确保工程质量。然而,仅仅依靠施工过程中每一工序严格要求来确保建筑施工质量是不够的,还得有先进的质量检验检测制度和标准。
通过上文我们知道了以上五个要点提醒施工者如何加强建设工程质量管理方面的问题,工程材料的选用及其重要,做到实事求是不欺诈,同时还有人才的管理和团队精神,更重要的是还要有先进的技术才能跟上现在社会的发展与进步以保障更好的完成建设的工程。
·
土地承包权纠纷仲裁基本原则是什么?
土地承包权纠纷仲裁基本原则是什么?一、依法的原则仲裁应当根据事实,依法解决农村土地承包纠纷。一是坚持开庭前的实地查看、现场调查,查清纠纷产生的来龙去脉及争议焦点。二是在开庭审理期间,让当事人充分举证质证,对于似是而非的证据坚持不予认可。三是对于复杂案件,在全......
·
土地承包合同订立程序是怎么样的?
土地承包合同订立程序是怎么样的?现在农村出去务工的人员越来越多,导致农村很多土地就荒了。但是有的人就承包这些土地进行经济建设,承包人就需要签订土地承包合同,那么土地承包合同订立程序是怎么样的?我们在下文就为您简要分析一下,希望对您有所帮助。(一)土地承包合同订......
·
最新江西省景德镇市珠山区征地补偿标准
最新江西省景德镇市珠山区征地补偿标准最新江西省景德镇市珠山区征地补偿标准江西省人民政府公布《江西省人民政府关于调整全省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》,自2015年10月1日起执行。接下来,我们就将江西省景德镇市珠山区最新征地补偿标准分享给您:江西省景德镇市珠......
·
最新云南省红河州屏边县征地统一年产值补偿...
最新云南省红河州屏边县征地统一年产值补偿标准 云南省国土资源厅批准《昆明市征地补偿标准(修订)》,各市政府下发相应的征地补偿标准,并确定时间开始执行。爱土拆迁律师团将云南省红河州屏边县最新征地补偿标准分享给您: 云南省楚红河州屏边县土地共有三类: ......
·
刑事案件申诉操作指引
一、何为刑事案件申诉?(1)刑事申诉的概念与范围我国法律规定的申诉......
·
南京独立理财师
如果你的财富有恙,比如,法律与税制困惑、配置麻烦、......
·
滥用专利权应承担的法律责任
现行专利法第六十一条规定:专利权人或利害关系人有证据证明他人正在实施或者即将实施侵犯其专利权行为的,如不及时制止将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在起诉前向人民法院申请采取责令停止有关行为和财产保全的措施。人民法院处理前款申请,适用......
·
房屋的约定面积和实测面积不符该怎么办
通常购房者在看房的时候都是不会对商品房的面积进行测量的,而一般是在收房的时候,才会对商品房的面积作出实际的测量,毕竟关系到日后装修的问题。而有的时候可能就会发现,房屋的约定面积和实测面积不符,那遇到这样的情况应该怎么办呢?请一起在下文中进行了......
·
债务人婚前所欠债务用于婚后家庭共同生活的证明标准
婚前个人债务向婚后共同债务的转化,必须以婚前所欠债务用于婚后家庭共同生活为条件,债权人对此事实应当承担证明责任。在司法实践中,婚前个人债务向婚后共同债务的转化有多种类型∶一方婚前举债购置大量结婚用品,婚后为夫妻双方共同生活所需要时,可以转化......
·
第二次起诉离婚程序是怎样的
有的夫妻第一次向法院提起离婚诉讼的时候,可能法院会驳回请求或者判决不准离婚。而日后当事人又有可能提起第二次离婚。那么您知道第二次起诉离婚程序是怎样的吗?其实每一次起诉离婚的程序都是差不多的。接下来,我们一起在下文中进行具体了解。一、第二次......
·
借高利贷的人死了,他的家人需还款吗?
借高利贷的人死了,他的家人需还款吗?一、借高利贷的人死了,他的家人需还款吗民间借贷的利率不得超过人民银行规定的同期贷款利率的四倍,超出部分不受法律保护。过高的利息是不受法律保护,借高利贷的人死后,由其配偶作为共同债务人偿还,也可以由继承人在遗......
·
专利公告的内容
申请人向国务院专利行政部门递交专利申请,国务院专利行政部门受理后并定期予以公告,公告的主要内容有:一、专利申请中记载的著录事项;二、发明或者实用新型说明书的摘要、外观设计的图片或者照片及其简要说明;三、发明专利申请的实质审查请求和国务院专......
·
父母离婚小孩的抚养费多少
父母对未成年子女的抚养义务是法定的,现实中即使父母离婚,解除了婚姻关系,但与未成年子女之间的抚养与被抚养关系也是不会被解除的。而此时夫妻离婚的话,一方获得抚养权,另一方就要支付抚养费。那到底离婚小孩的抚养费多少呢?请在下文中进行了解。父母离婚......
·
隐瞒、谎报军情罪
一、概念及其构成隐瞒、谎报军情罪,是指军人故意掩盖真实的军事情况不报告或者报告不真实的军事情况因而对作战造成危害的行为。(一)客体要件本罪侵犯的客体是军情报告秩序。在战争中,要争取作战的胜利,必须依靠正确的指挥,而正确的指挥有赖于全面准确......
·
计算机技术及服务合资经营合同
目录 1)总则 2)合营各方及合资经营公司 3)投资总额与注册资本 4)合营公司的经营范围及规模 5)合营公司经营场所 6)合营双方的责任 7)技术转让与保密 8)技术成果、专有技术及专利管理 9)合营公司的采购与销售......
有问题要咨询?
在现代经济社会中,房地产事业是众人选择投资的一个项目,那么在
事发地:
*
<--请留地址,便于分析
手机号:
*
<--请留手机,以便律师回复
热门城市
通化律师
仙桃律师
太原律师
五家渠律师
黔西南律师
万宁律师
甘南律师
惠州律师
湖州律师
万盛区律师
普陀区律师
巫溪县律师
儋州律师
洛阳律师
三沙律师
万州区律师
丽水律师
海东律师
湘潭律师
新乡律师
推荐律师
浙江
温作团律师
副主任律师 法学硕士 执业11年
18667830319
江苏
章浩律师
副主任 法学学士
18951945636
上海
罗东升律师
主任律师
18516500148
福建
吕超律师
执业11年
13147094815
上海
唐敏峰律师
执行主任 执业14年
18501560386
山东
许义园律师
法学学士 执业7年
13061416368
律师咨询
·
申领遗属生活补贴,原单位破产清算后处于等待接收单位期间
·
她背叛我了,我们结婚有三个月她经常和别的男人联系
·
我们是未满十八周岁在酒吧上班,店里要扣除一?000元
·
开发商的行为在法律上要承担何种责任
·
丈夫失联 孩子上大学供不下去了 要离婚 社区和派出所都不给开
·
脚三踝骨折内固定术后与老板赔偿问题没谈成,我该怎么办
·
自来纠纷怎样处理
·
昨天元旦节,路过一家手机专卖店,一位导购说店里搞活动
·
我购买车的时候说我多头授信了,我之前因为不懂,就在多
·
有人欠了我一万块钱,但是他人现在找不到,可以法院起诉
·
房顶裂缝怎么办我购买的房子交房了,但是客厅和主卧的房顶都有裂缝,客
·
你好,李建军律师,我老公2018年10月17号中午1