法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
就房屋的流转来看，虽然比较常见的就是进行房屋的交易买卖，但实
律师文集
就房屋的流转来看，虽然比较常见的就是进行房屋的交易买卖，但实践中因为房屋赠与、继承而需要进行流转的情况也不少。但不管是在哪种情况下进行房屋流转，此时都会产生一定的费用。那究竟房屋赠与产生的费用有哪些呢?我们为你做详细解答。
一、房屋赠与产生的费用有哪些
房屋赠与时，首先
房产
的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。在这过程中主要涉及到了两笔费用，具体如下：(一)首先是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。(二)其次就是办理过程中的税费。主要有：契税，为房管局的评估价的3%;印花税，为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费，每宗80元(每多一位受赠人，则加10元)。 以上三项一般都由受赠人支付。
二、房屋赠与的注意事项有哪些
房产
赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠
房产
拥有所有权。虽然取得赠与公证书可以迅速办理产权过户手续，但应注意几个事项：1、赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为;2、是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;3、一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。
房产
证办理
(1)买卖双方进行
房产
交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放
房产
卖契，原则上
房产
证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的
房产
卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。(4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。在进行房屋赠与的时候，一方有赠与的意思表示，而另一方也要有接受赠与的意思表示。而此时完成赠与则还需要办理相应的过户手续，这个过程中就会产生相应的费用。具体房屋赠与产生的费用有哪些，我们已经在上文中作出了介绍，在赠与房屋的时候也有需要注意的地方，这点还请您了解。
·
工伤认定不认可怎么办 谁可以申请...
在用人单位不申请进行工伤认定的情况下，作为受伤的职工或者其家属，其实也是可以直接向统筹地区的劳动保障行政部门提出认定的申请。当然，对于作出的认定结果，当事人不认可也是有的。那一般工伤认定不认可怎么办?请阅读下面的文字了解相关内容。一、工伤认定不认可怎么办工伤......
·
补领机动车牌照要注意哪些？
补领机动车牌照要注意哪些？在我国机动车数量越来越多的情况下，机动车车牌照变得供不应求。有许多不小心丢失车牌照的人们需要照着流程补领机动车牌照，自身在需要符合补领的条件的基础下，还要带上相关证件证明和资料，去专业机构进行机动车牌照的补领。因此我们找了关于补领机......
·
我们在生活中经常可以听到别人说酒...
我们在生活中经常可以听到别人说酒后不开车，主要的原因就是酒驾或者醉驾都是对自己和别人的生命安全不负责，醉驾的情况下很容易发生交通事故，交通事故造成的后果一般都是十分严重的，我国对于醉驾的管理和处罚比较严格，那喝多少白酒是醉驾?下面就详细介绍。一、喝多少白酒是醉驾......
·
买二手房需要交哪些费用
二手房的交易是一个十分重要的问题，无论是孩子上学还是大城市里的上班族，都会需要一套二手房。但是二手房的买卖也并不是一个简单的过程，还需要许多的费用。那么您知道买二手房需要交哪些费用吗?下面我们就为您解答。一、买二手房需要交哪些费用二手房税费约为房产报税价的8......
·
甘肃省关于诈骗罪是怎么量刑的?
根据《甘肃省高级人民法院实施细则》（2017年）相关规定，关于诈骗罪的量刑标准如下：1.三年以下有期徒刑、拘役等幅度的量刑起点和基准刑。诈骗公私财物，犯罪数额达到"数额较大"起点5000元的，电信网络诈骗犯罪数额达到3000元以上的，在三个月拘......
·
山东省聊城市及各县市区看守所的地址、电话及位置路线导航
山东省聊城市及各县市区看守所的地址、电话及位置路线导航：1、聊城市看守所地址：聊城市湖南路与聊阳路交叉路口往南2公里路东（聊城市车辆管理所北邻）2、临清市看守所地址：临清市南环转盘向西约8里路北3、冠县看守所地址：冠县西环南段向......
·
海盐县看守所
浙江省海盐县看守所位于海盐县武原镇城西11组，地址导航：在海盐县海王公路上，海盐驾校训练场对面。友情提示：海盐县看守所不准家属探视，只有律师才能见到犯罪嫌疑人，聘请律师去看守所探视会见了解案情、取保候审、提供法律帮助、确定是否具有从轻......
·
南京P2P网贷律师
P2P金融网贷，是指个人与个人间的小额借贷交易，一般需要借助电子商务专业网络平台帮助双方确立借贷..，并完成相关交易手续，这就是P2P网贷平台。P2P网贷在近年来迅速崛起，广受投资者的青睐，其年化利率普遍高出银行十几倍，而低门槛和灵活性也吸引一些投资者......
·
起诉离婚时间好久才会做出判决
起诉离婚的结果有多种，如果是由法官依法作出判决的话，则可能判决夫妻离婚，自然也有可能不予离婚。而法官对离婚案件作出判决也是需要先经过审理才行，这势必就会耽误一定的时间，那通常起诉离婚时间好久才会作出判决呢?我们马上为你做详细解答。一、起诉离......
·
正规欠条的写法是怎样的,有什么格式
欠条是在欠款、欠物时，有一方出具给对方的一种凭证性文书，这也是生活中比较常见的一种字据，通常在双方当事人签字盖章后就具有法律效力。因此，当事人在写欠条的时候一定要小心谨慎，那么正规欠条的写法是怎样的呢?以下是具体介绍。一、正规欠条的写法是......
·
刑事诉讼法贷款诈骗的量刑标准是什么
刑事诉讼法贷款诈骗的量刑标准是什么现如今是一个市场经济蓬勃发展的时代，许多人在日常生活当中不管遇到了什么困难，在急需用钱的情况下，可以通过各种方式取得贷款。本身这是一种，比较好的方式，可以在短时间内为当事人解决困难，但是在现实生活当中，也不......
热门城市
澄迈律师
荣昌区律师
酒泉律师
岳阳律师
怀化律师
阿拉善律师
吉林律师
南川区律师
遵义律师
静安区律师
海口律师
湖北律师
攀枝花律师
雅安律师
定西律师
镇江律师
榆林律师
琼海律师
南昌律师
揭阳律师
推荐律师
安徽
王庆磊律师
副主任 法学学士
18056899334
江苏
赵洋洋律师
副主任律师 执业12年
14751692778
安徽
黄贤柏律师
法学学士 执业14年
15551750882
上海
赵海晨律师
法学硕士 执业23年
18868876507
浙江
何强律师
副主任律师 法学硕士 执业14年
18868876507
上海
罗东升律师
主任律师
18516500148
律师咨询
·
我的贷款银行卡输入错了，说什么被冻结了，要不然就进去
·
5月份找劳务公司办出国。已面试完。说三个月能走。三个
·
有个这么个事，头一天工作十多个小时，就睡三个小时，起
·
本人承包百林林场的荒山和果园还有8年
·
2018的医保没买?2月份买了2019的医保?9的费用可以报销?
·
租赁户遇政府拆迁
·
越南老婆跑了，能找介绍人退钱吗
·
女方单方提出离婚问题
·
请问客户与一家投资理财公司签订合同时，这个有效吗??
·
办假户口是他们替我办的我违法吗
·
如果官司打输了，还要给打官司钱吗
·
合伙做生意、没有写合同、今年2月底租好店面到年底、5
首页 >>法律知识
副主任 法学学士 
律师咨询