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假离婚买房攻略是什么?
律师文集
现在有很多城市都执行了限购政策,这让很多家庭无法购买二套房。可是不少人仍然通过各种途径想方设法买房子,其中通过假
离婚
的挺多的。双方办好
离婚
手续后,没有贷款记录的一方就具备了购房资格,可以正常购买商品房,然后再复婚。那么假
离婚
买房攻略是什么?下面我们就这个问题和您做个分享。一、假
离婚
买房攻略是什么?1、去中国人民银行拉征信记录,确定一方名下没有贷款记录。2、去民政局办理
离婚
。3、去房管局办理
房产
证更名。4、购买新的房子,等待银行放款。5、放款以后复婚。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十三条规定:“
离婚
后,男女双方自愿恢复婚姻关系的,应当到婚姻登记机关重新进行结婚登记。” 二、假
离婚
买房有哪些法律风险?1、假
离婚
买房可能会引来官司很多人都觉得假
离婚
是一件小事,无非就是两个人去查一下征信记录,看看对方名下有没有贷款记录,之后就拿着相关证件到民政局去办理
离婚
手续,再去房管局办理更名手续,然后由没有贷款记录的一方去购买新的房子,并办理银行贷款,等拿上了银行的贷款就复合。可是,实际上假
离婚
买房并没有这么简单,虚假
离婚
其实就是一种无视国家法律的行为,而假
离婚
买房可能就会构成欺诈的行为,这时就会为当事人引来官司,后不仅要接受法律的制裁还留下了不良的记录。2、假
离婚
买房可能会假戏真做虽说假结婚是当事人在双方共同商议互通的情况下才办理的,但俗话说“人心隔肚皮”,对方心里真正的想法是什么,你是不会清楚知道的,这就可能会发生让假
离婚
变成真
离婚
的情况。比如,夫妻二人婚后生活平淡,男女双方中的一方已经萌生了
离婚
的想法,而对方毫不知情,此时,欲
离婚
的一方便会提出假
离婚
买房,等到
离婚
手续办理完毕之后,便翻脸不认人,让另一方白白蒙受损失。不过需要注意的是,这种情况一旦发生,其实还是有挽回损失的余地的。一般来说,虚假
离婚
必须满足
离婚
条件,如果假
离婚
后,男女双方都未与第三人结婚,那么假
离婚
便会失效,但若是其中一方已经与第三人结婚,那就没有办法了,所以要慎重。双方通过假
离婚
方式买房时,首先得看看各自是否有贷款记录,否则
离婚
后,有贷款记录的话仍然不具备购房资格。尽管假
离婚
购房是一种不得已的办法,但是也是存在一定风险的。如果
离婚
后,双方并没有复婚,则对于没有分割到
房产
的一方是很不利的。
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