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离婚房户过户的流程规定是什么？
律师文集
离婚
问题一直是人们关注的问题，长期以来
离婚
频繁发生放在我们的身边，而在
离婚
如今需要走法律程序，主要来解决
离婚
后的财产分割以及孩子抚养权、抚养费问题，在婚姻法中对此有很详细的说明，保障
离婚
中不出现纠纷，那
离婚
房户过户的流程规定是什么？下面就详细介绍。
一、
离婚
房屋过户有
离婚
证怎么过户？
夫妻
离婚
房屋过户有
离婚
证是可以办理过户的。
离婚
后
房产
证更名需要的手续有以下几步：
1、持
离婚
协议书的到公证处办理析产公证，如有
离婚
判决书的话无需办理公证;
2、到房地产交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
二、
离婚
后
房产
证更名需要的材料：
1、关于
房产
分割的
离婚
协议书(协议
离婚
时);
2、
离婚
财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的
离婚
财产归属协议(协议
离婚
时);
3、生效的法院判决书及复印件(诉讼
离婚
时);
4、判决书中明确
房产
归属的可由权利人一方申请登记
房产
证(诉讼
离婚
时);
5、
离婚
证及复印件;
6、
房产
证;
7、身份证明及复印件。
三、
房产
过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表；
(2)申请人身份证明；
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、
房产
证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)
拆迁
补偿的应提交
拆迁
补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，
应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
通过上文我们可以知道
离婚
房屋过户有
离婚
证是可以过户的，只要持有
离婚
协议书到公证处办理析产公正就可以到房管所办理过户手续，在过户中也要准备齐相关资料，比如
离婚
证和双方身份信息，如有疑问可以咨询相关律师为您解答。
一般在
离婚
时候首先考虑的是双方商议，商议意见如果达成一致就可以按照商量的结果来执行，但是商议无果就要依靠法院来强制性按照法规来执行，过户过程中要提供很多材料，如果办理就要了解相关程序，避免给自己造成损失。
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