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出让土地使用权管理暂行办法  律师文集   出让土地使用权管理暂行办法在我国使用土地需要交纳土地使用税，而且还要办理土地拥有的相关证件，比如说房产证，因为我国的土地属于国家公有制，私人不能占有的。但有时候，当我们自己不再需要使用这片土地时，放在那里又有一些浪费资源，这个时候我们是可以将土地的使用权出让出去，今天我们就来说说出让土地使用权管理暂行办法吧。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。第一条：为贯彻执行《国务院关于出让国有土地使用权批准权限的通知》（国发〔1989〕49号），加强出让国有土地使用权的审批管理，特制定本规定。第二条：出让国有土地使用权，须按出让计划进行。出让计划由市、县土地管理部门拟订，经同级人民政府审核，报省、自治区、直辖市人民政府批准。第三条：出让国有土地使用权实行预报制度。出让方案初步确定后，按照国务院规定的出让国有土地使用权批准权限，须经上级人民政府批准的，市、县土地管理部门应及时向上级人民政府的土地管理部门预先报告。预报内容主要包括：出让地块的位置、面积、利用现状、出让年限、规划用途、出让方式、地价评估、效益测算及方案实施进展情况等。第四条：除旧城改造和已开发的建设用地以外，出让国有土地使用权的用地指标，应纳入国家下达的地方年度建设用地计划。需增加用地计划指标的，按《建设用地计划管理暂行办法》的有关规定办理。第五条：出让国有土地使用权的批准权限，按照《国务院关于出让国有土地使用权批准权限的通知》的规定执行。第六条：出让国有土地使用权的正式报批，按下列程序办理：1、市、县土地管理部门根据出让计划会同有关部门拟订出让地块的征地、拆迁补偿安置方案、土地使用条件、《出让国有土地使用权合同（草案）》，报同级人民政府审核。2、按照出让国有土地使用权批准权限，经上级土地管理部门审查后，报人民政府批准。3、经政府批准后，由市、县土地管理部门与国有土地使用权受让人正式签订《出让国有土地使用权合同》，依法办理土地使用权登记手续，核发《国有土地使用证》。从文中我们可以看到，出让土地需要按照出让计划进行，并且需要得到正式批报，而出让国有土地使用权的正式报批的程序也在文末提到，希望能够对您有所帮助。          ·一、土地遗产民法典分配比例是怎样的?       一、土地遗产民法典分配比例是怎样的?土地遗产民法典分配比例是同一种顺序的法定继承人之间的分配能力是均等的。特殊情况当中所指的就是生活有特殊困难和缺乏劳动能力，以及尽到了主要的赡养义务的人员可以多分财产。遗产按照下列顺序继承：第一顺序继承人：配偶、子女、父母。第二...... ·最新云南省迪庆州香格里拉县征地补偿标准       年最新云南省迪庆州香格里拉县征地补偿标准　　云南省迪庆州香格里拉县土地共有四类：　　一类区片范围：环东路东侧,西侧，金龙居委会。区片补偿标准：110432元/亩。　　二类区片范围：环东路旁,及东侧，仓房街居委会、吾吕村民小组。区片补偿标准：95545元/亩。　　三类区片范...... ·北京地区合同仲裁机构有哪些？       北京地区合同仲裁机构有哪些？北京地区合同仲裁机构有哪些？北京地区的合同仲裁机构有北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会以及中国海事仲裁委员会三家仲裁机构。仲裁机构的类型1、常设仲裁机构常设仲裁机构有国际性的或区域性的，有全国性的，还有附设在特定行业...... ·缓刑转异地要哪些证明?       缓刑转异地要哪些证明?缓刑转异地需要的证明有：本人的身份证明、司法所所签署意见、县级司法机关审批证明等。根据法律规定，缓刑人员要实行社区矫正。社区矫正人员因居所变化确需变更居住地的，应提前一个月提出书面申请，由司法所签署意见后报经县级司法行政机关审批。将有关法...... ·年轻律师准备起诉材料注意事项       ..、文件要清爽，不要多一个文件，那会浪费精力，不要少一个文件，那会被要...... ·南京故意杀人罪律师       南京刑事律师代理刑事犯罪案件，提供看守所会见、申请......     残疾人犯罪量刑监护人可以担任辩护人吗一、残疾人犯罪量刑监护人可以担任辩护人吗?监护人可以担任辩护人，刑诉法第32条：下......     双方离婚两个孩子怎么判对于有两个孩子的父母，可以先协商决定孩子抚养权的归属，协商不定时，可以选择通过诉讼的方式争取孩子的......     一、在深圳公开宣判就必须要公开审理吗?不一定，人民法院审理案件，除法律规定的特别情况外，一律公开进行。被告人有权获得辩......     一、拖欠工资二天随时辞职可以吗?拖欠工资属于用人单位的违法行为，但拖欠两天的情况应当与用人单位协商处理，按照《劳动合同法》......     公寓土地使用权到期了怎么续费?公寓土地使用权到期了，可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让......     无效婚姻可以协议离婚吗?无效婚姻是不可以协议离婚的，解除无效婚姻的途径有：1、当事人以及利害关系人可以向婚姻登记机关或人民......     司法机关在受理民事诉讼案件之后，会让被告书写诉状，表明自己并没有实施侵权行为，若被告能在辩解书中，说明的事项包含了免责事......     通常情况下，对于国家赔偿，都是受害人主动向法院申请要求赔偿，然后法院依据法律的相关规定，并结合受害人的实际情况，确定给予......     农村土地租赁合同最长期限是多少？在农村土地建设过程中，土地租赁实际上是土地所有者与土地使用者之间在一定时期内所达成的协议...... 有问题要咨询？出让土地使用权管理暂行办法 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 延安律师  喀什律师  广州律师  云阳律师  东莞律师  哈尔滨律师  西宁律师  沧州律师  晋城律师  滁州律师  长沙律师  氹仔岛律师  眉山律师  庆阳律师  克孜勒苏律师  曲靖律师  湖南律师  佛山律师  嘉兴律师  丽水律师

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