法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
工程质保金支付流程是怎样的
律师文集
工程质保金支付流程是怎样的？为了防止工程项目出现质量问题，对施工方进行约束，在签署工程承包合同的时候，建设单位会加入工程质保金条款，在工程款结算的时候扣留一笔保证金。如果后期工程质量没有问题的话，这笔质保金是要返回给施工方的，那么工程质保金支付流程是怎样的？下面我们一起跟随我们了解下吧。一、工程质保金支付流程是怎样的？发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担
违约责任
。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。二、工程质保金的比例是多少？质量保证资金。 质保金：某承包工程完工后，为确保业主切身利益，在支付工程款总额中扣除5%（国家规定）质量保证金，简称质保金，主要是为业主的工程质量扣的保证金；工程交付业主使用一年后，工程如无质量问题，全额支付承包工队。三、双方就工程质保金应该做怎样的约定？发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：（一）保证金预留、返还方式；（二）保证金预留比例、期限；（三）保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式；（四）缺陷责任期的期限及计算方式；（五）保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；（六）缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式。四、工程质保金是如何扣留的？缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定扣除保证金，并由承包人承担
违约责任
。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的一般损失赔偿责任。 由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定(试行)》第二十四条
承包商履约担保的担保金额不得低于工程建设合同价格(中标价格)的10%.采用经评审的最低投标价法中标的招标工程，担保金额不得低于工程合同价格的15%.综上所述，工程质量保证金是在结算工程款的时候扣留的，通知是按照合同金额的5%执行。等工程质保期过后，没有出现质量问题的，承包单位会提出返还申请，建设方收到申请后，根据合同内容进行审查，没有问题的话，不超过14天支付工程质保金。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
·
伤残鉴定和工伤鉴定结果通用吗
对于我国公民来说，其实国家制定的好多基本法规，都是切实维护公民的基本利益的。在遇到员工工伤这样的事情以后，其实对各位劳动者来说，一定要尽最大的努力争取到自己所有合法的权益。比如说，我们可以做伤残鉴定，也可以做工伤鉴定，在下文我们将为您介绍一下，伤残鉴定和工伤鉴......
·
工伤认定申请程序是怎样的
申请工伤认定的时候一定要知道应该向哪个部门提出，根据法律中的规定，此时可以受理并做出工伤认定结果的部门只能是各统筹地区的劳动保障行政部门。而在申请认定的时候也会涉及到具体的程序，那工伤认定申请程序是怎样的呢?我们马上为你做详细解答。(一)、申报1、单位申报员工......
·
当代社会经济飞速发展，我国城市化...
当代社会经济飞速发展，我国城市化进程不断提速，建设工程项目成几何倍数增长。那么，凡是有建设工程项目，就会订立各类建设工程合同，也会产生许多建设工程施工方面的合同纠纷。那么，哪些属于建设工程施工合同纠纷?就有我们依照国家法律解释，为您进行说明。哪些属于建设工程施工......
·
建筑工程质量评定要求有哪些
建筑工程质量评定要求有哪些？在生活中的各个方面都要求质量过关，尤其是建筑和食品更是要求严格，食品质量出现问题可能会食物中毒危及人的生命，建筑也不例外，建筑上质量出现问题同样可能会危及人的生命安全，所以建筑工程质量评定要求严格，下面我们就为您简单讲一些建筑工程......
·
佛山市禅城区律师积极参与社区、乡村法律服务
佛山市禅城区72家律师所律师多渠道参与基层治理工作。一是由政府出资，在区、镇（街）两级政府建立43名律师组成的政府法律顾问团，为政府部门决策把好法律关，禅城区律师分别到区信访局和各镇街综治信访维稳中心轮值，为涉法涉诉信访群众提供法律咨询、解......
·
重庆市各区县劳动争议仲裁委员会电话、地址、位置导航
重庆市万盛区劳动争议仲裁委员会 电话：48276649 地址：重庆市万盛区新田路65号邮编：400800 重庆市经开区劳动争议仲裁委员会 电话：67463621 地址：重庆市北部新区经开园金山大厦邮编：400060 重庆市高新区劳动争......
·
南京市秦淮区律师事务所
南京市律师为南京市秦淮区公民和企业提供专业法律服务，律师服务范围包括秦淮区下辖五老村街道、洪武路街道、大光路街道、瑞金路街道、月牙湖街道、光华路街道、朝天宫街道、红花街道、夫子庙街道、双塘街道、门街道、秦虹街道12个街道、106个社区。业......
·
南京强制猥亵、侮辱罪律师
南京强制猥亵、侮辱罪律师提供专业的刑事辩护，代理强制猥亵罪、强制侮辱罪、猥亵侮辱妇女罪、猥亵儿童罪等刑事案件，解答强制侮辱罪的构成条件、立案标准、量刑标准和最新司法解释、江苏省及南京市最新量刑标准。★遇到刑事犯罪问题，需要咨询律师？......
·
监护人在未成年人致人伤害时的责任、子女姓名的决定权
父母有管教和保护子女的权利和义务。就未成年子女而言，父母的监护是以保护抚育未成年子女为中心，不仅表现为权利，而且更多的表现为义务，在赋予父母管教和保护权利的背后，更加突出了父母所应承担的民事责任的义务。夫妻离婚后，未成年子女侵害他人权益......
·
赠与房屋产权必须过户吗？
首先，根据我国合同法第一百八十五条的规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”赠与合同可以采取书面形式，也可以采取口头或是其他形式，法律对于赠与形式有特别规定的，应按照法律规定办理。对此，最高人民法院《......
·
福建建筑工程质量管理条例是什么?
福建建筑工程质量管理条例是什么？现代社会，有些人为了节约成本偷工减料，这就造成了许多豆腐渣工程，为此，我国正在逐步加强工程质量的监管，同时也制定了一些法律法规进行约束，那么，福建建筑工程质量管理条例是什么？接下来我们就以福建省为例将为您详......
热门城市
黄冈律师
绵阳律师
辽阳律师
连云港律师
澳门律师
儋州律师
伊春律师
益阳律师
万宁律师
仙桃律师
亳州律师
来宾律师
荣昌区律师
阜阳律师
全国律师
吐鲁番律师
萍乡律师
天津律师
台州律师
海南律师
推荐律师
江苏
朱效武律师
法学学士 执业18年
18501560386
江苏
姜春律师
副主任 执业15年
18261971312
安徽
王庆磊律师
副主任 法学学士
13865833017
江苏
周宏祥律师
副主任 执业14年
18651990859
浙江
温.律师
副主任律师 法学硕士 执业11年
18667830319
江苏
赵洋洋律师
副主任律师 执业12年
14751692778
律师咨询
·
打架被进看守所了，已委托律师没有进展能更改吗？
·
房地产开发有限规划图上小区大门通往小区入户门主道路只
·
给客户介绍第三方帮客户提取公积金，第三方提取出来有小
·
车货事故，对方负全责，保险不理赔，起诉保险公司需要怎
·
我朋友买了套商品房，签了购房合同，如果现在领结婚证的话产权是她个人婚前房产吗？目
·
时风工作，工作期间受伤，工伤，公司只赔付医药费剩下
·
一个纳税度内，与基本医保相关的医药费用，扣除医保报销
·
签定了内退协议离开单位已半因单位要求无偿股份转让我不同意单位要求我回单位上班可以
·
我要查找身份证
·
买了人生意外保险走路摔了一下送到医院检查，是脑梗死保
·
出血热患者，治病不配合，乱骂人是什么症状？
·
顾用工人发生工伤怎么办？需要索赔全部金额吗？
首页 >>法律知识
法学学士 执业18年
律师咨询