法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
工程变更对造价管理的影响
律师文集
FIDIC条款中的工程变更是指设计文件或技术规范修改而引起的合同变更。它在特点上具有一定的强制性，且以监理工程师签发的工程变更令为存在的充要条件。在表现形式上它有以下类型（文1）：
（1）因设计变更或工程规模变化而引起的工程量增减；
（2）因设计变更而使得某些工程内容被取消；
（3）因设计变更或技术规范改变而导致的工程质量、性质或类型的改变；
（4）因设计变更而导致的工程任何部分的标高、基结、位置、尺寸的改变；
（5）为使工程竣工而必需实施的任何种类的附加工作；
（6）因规范变更而使得工程任何部分规定的施工顺序或时间安排的改变。
从以上类型可以看出，FIDIC条款中的工程变更范围很广，这些变更均涉及到设计图纸或技术规范的改变、修改或补充，只要有监理工程师的工程变更令，承包商参必须进行工程变更，而没有监理工程师的工程工程变更令，承包商就不能进行工程变更。值得注意的是，当工程变更超出上述范围时，随之也超出了监理工程师的权力范围，此时的变更应由业主和承包商平等协商，签署变更协议，之后方可由监理工程师按变更协议执行。另外，为便于合同管理和造价管理，对工程质量、性质或类型改变引起的工程变更在实践中是有限制的，即通常要求变更后所出现的新的工程类型应是原承包合向中本己存在的工程类型。
工程变更的审查和管理
工程变更是监理工程师的一种权力，但监理工程师只有在满足独立、公正的前提下才能享有和行使这种权力。因此，FIDIC条款规定，当监理工程师的业务素质或道德素质无法满足这种要求或监理模式改变时，可以通过专用条款对监理工程师的上述权力进行进一步限制或通过业主的监督和审查来进行进一步的管理。在变更工程的审查过程中应本着控制投资、保证质量、加快进度、提高效益的原则来确定工程变更的必要性与可行性。当上述原则在实施中存在着不一致甚至相互矛盾的现象时，应加强变更工程的可行性研究和评审，并贯彻分级审批和互相监督的审查原则，避免滥用权力的现象发生（文2）。监理工程师在变更工程的造价管理中应贯彻合理定价和有效控制的基本原则，即变更工程的结算一方面要有合同依据，另一方面又要公平合理，即客观地反映施工成本以及竞争、供求等因素对价格的影响，且总造价原则上应控制在概算或投资估算的范围之内。
·
谁可以行使工程价款优先受偿权？要什么时候...
根据合同法规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款......
·
实施工程量清单报价的方法
已经制定的《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》,实现取费标准由以企业级别为主过渡到以工程类别为主以后，在实行现场经费与企业经营管理费分离的同时，费用项目划分尽可能向适合工程量清单招标方式过渡；以建筑装饰装修为突破口，以全国统一基础定额为依据制定工程综合单价，并......
·
加强工程造价的管理
建筑施工企业加强对工程造价的管理是提高企业经济效益的关键。1、公平合理的合同是工程造价管理的基础。合同条款中语言应周密、详实，不能给予模棱两可的解释，任何这方面模棱两可的文字，都可能给承包商造成不应有的损失。合同条款中应明确双方权利、义务和责任......
·
工程量清单报价
工程量清单报价是指在建设工程投标时，招标人依据工程施工图纸，按照招标文件的要求，按现行的工程量计算规则为投标人提供事物工程量项目和技术措施项目的数量清单，供投标单位逐项填写单价，并计算出总价，再通过评标，最后确定合同价。 1、工程量清单均采用综合单价形式，......
·
周志涛律师为王某盗窃罪一案的辩护词
辩护词尊敬的审判长、审判员：北京邦洋律师事务所接受盗窃案件的被告人王某某的委托，指派我为王某某的辩护人，通过查阅本案卷宗并会见被告人，现对本案提出如下辩护意见，望贵院予以考虑、采纳。辩护人认为，本案中指控被告人王某某构成盗窃罪的事实不......
·
六安市看守所女子监区被评为“全市维护妇女儿童权益先进集体”
六安市看守所于2011年成立了女子监区，担负着全市女性在押人员的看守任务，实现了女子监区由女民警负责管教和巡视的工作模式。监区成立后，看守所坚持政治建警、从严治警，全面提升女民警队伍素质。监区女民警恪尽职守，文明执法，以女性特有的温柔和细微，宽......
·
南京律师微博
Hi，这是南京.律师的新浪微博、腾讯微博，立即登录并收听南京微博律师团最新播报，新浪微博,随时随地分享身边的新鲜事儿。维护当事人的正当利益是律师一生的价值追求。+关注南京律师微博，与南京律师沟通互动，解答法律疑问，探讨法律热点。★南京......
·
六合工伤律师
南京市六合区工伤律师为南京市六合区个人和企业提供工伤鉴定、工伤追偿、劳动工伤纠纷等法律事务。致力于劳动人事、劳动合同、劳动工伤赔偿等法律事务的研究和实践,维护劳动者的合法权益，代理南京市六合区的公司、企业应诉,针对劳动争议,维护企业合法利益。......
·
如何确定劳动争议仲裁委员会的管辖机构？
劳动争议仲裁管辖，是指确定各个劳动争议仲裁委员会审理劳动争议案件的分工和权限，明确当事人应当到哪一个劳动争议仲裁委员会申请劳动争议仲裁，由哪一个劳动争议仲裁委员会受理的法律制度。 劳动争议仲裁管辖应当根据方便劳动争......
·
抵押担保是指贷款人和第三人的什么行为？
抵押担保是指贷款人和第三人的什么行为？一、抵押担保是指贷款人或第三人的怎样行为抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产......
·
交通事故误工时间怎么算,误工费计算标准是怎样的?
交通事故赔偿中会有关于误工费方面的赔偿，而在计算交通事故误工费的时候，除了要知道赔偿对象的收入情况外，还要知道具体的误工时间。到底交通事故误工时间怎么算?我们将在下文中为您做详细解答。一、交通事故误工时间怎么算固定收人误工时间一般根据受害人接......
热门城市
保山律师
三亚律师
绍兴律师
基隆律师
阜新律师
丽水律师
塔城律师
海淀区律师
安阳律师
青岛律师
贺州律师
上饶律师
合川区律师
铜陵律师
南通律师
呼伦贝尔律师
伊犁律师
常德律师
泰州律师
宣城律师
推荐律师
上海
唐敏峰律师
执行主任 执业14年
18501560386
安徽
王庆磊律师
副主任 法学学士
18056899334
江苏
高峰律师
副主任 法学学士 执业13年
13305191148
上海
邱国开律师
法学学士 执业12年
13052261268
浙江
何强律师
副主任律师 法学硕士 执业14年
18868876507
江苏
王奋永律师
副主任律师 执业14年
13952106950
律师咨询
·
您好，林律师，群驾在拘留所关了15天，后又转到看守所
·
法人把公司股份过给别人了股东不知道还能过回来吗那个人
·
名誉权损害纠纷
·
七十岁以上没有交社保的农民还交合作医疗费吗？
·
个体户以公司的名义经营，还刻了公章，被工商局发现了
·
索赔上市公司航天通信
·
有舞蹈室合同和收据上写明非舞蹈室原因放弃学习，缴费一
·
我在二楼房东租二楼做数码，请问我可以在二楼挂其他广告牌吗？谢
·
手机转账到微信，去银行查流水能查出来给谁转的
·
**分期网上货?700元分15期还清带手续费等其它费
·
在美发店工作一多其中扣满一千元押金不然就拿不到押金怎
·
北京终审判决不服，要诉讼到北京最高人民法院上诉吗
首页 >>法律知识
执行主任 执业14年
律师咨询