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一、建设工程质量保证金3%的规定从什么时候执行？  律师文集   一、建设工程质量保证金3%的规定从什么时候执行？      工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。      建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款和预留保证金。从2017年7月1日起，建筑领域工程质量保证金预留比例上限由5%降至3%。      二、承包合同中关于质量保证金的条款有哪些？      发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：      1、保证金预留、返还方式;      2、保证金预留比例、期限;      3、保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;      4、缺陷责任期的期限及计算方式;      5、保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;      6、缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式。      三、发包人应该接到申请后多久返还质保金？      发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。      发包人和承包人对保证金预留、返还以及工程维修质量、费用有争议，按承包合同约定的争议和纠纷解决程序处理。      综上所述，在国家最新政策中，工程质量保证金比例由5%降低到了3%，并且建设工程质量保证金3%在规定在17年7月1日就已经正式实施。发包人应该在签署合同时，对保证金比例、返还方式、期限、保证金索赔方式等作出规定，如果后期工程出现质量问题，则应该由质量保证金先行赔付，金额不足的，再由施工单位赔付。       ·劳动仲裁中的时效       《中华人民共和国劳动法》第八十二条规定：“提出仲裁要求的一方应当自劳动争议发生之日起六十日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请”；劳动部《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》第85条规定：“‘劳动争议发生之日’是指当事人知道或者应当知道其权利被侵害...... ·补发工资申请证明怎么写？       用人单位工资发少了，劳动者应该申请补发未发的工资，那么就需要劳动者写一份补发工资申请证明，这样才能让用人单位把少发的工资补上。所以我们就为您简要分析一下补发工资申请证明这么写，希望对您有所帮助。一、补发工资申请证明怎么写?______领导：您好，我是______部门的...... ·拖欠工资的证据怎么搜集       劳动者为用人单位提供劳务，用人单位应当按时足额向劳动者支付报酬，但在现实中很多用人单位都存在着拖欠劳动者工资的情形，遇到这样的情况，劳动者应该怎么搜集拖欠工资的证据?现在的我们为您介绍。拖欠工资的证据怎么搜集：对于用人单位拖欠工资，劳动者在维权前应该注意要收...... ·调整建筑工程承包范围怎样进行       调整建筑工程承包范围怎样进行工程建筑随着时代的发展与我们的生活越来越密不可分，我们对于建筑并不陌生。那么，这些建筑工程在进行施工时，了解进行工程承包是十分重要的，我国对此有详细的规定。以下是律师360我们为您整理的有关调整建筑工程承包范围该怎样进行整理的相关资料，...... ·侵犯商标罪量刑标准参考       被认定侵犯商标权，很多人认为只会承担赔偿对方损失的责任，其实还会被行政...... ·苏州婚姻家庭律师       苏州婚姻家庭律师专业处理婚姻纠纷、家庭财产纠纷、遗...... ·提请对罪犯减刑、假释和办理罪犯暂予监外执行的有关规定       1、提请减刑、假释的条件：(1)提请减刑的条件。罪犯在服刑期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，或者有立功表现的，监狱可以提请减刑；有重大立功表现的，监狱应当提请减刑。(2)提请假释的条件。被判处有期徒刑的罪犯，执行原判刑期二分...... ·去哪变更孩子抚养权,可以变更抚养权的条件有哪些？       对于孩子的抚养权，采取的是夫妻之间的协议为主，对于协议不能达成一致的情形，由人民法院判决。在有孩子探视权的一方想要争取孩子的抚养权的，首先需要与对方协商，协商无果的，可以提前诉讼。在重新确定孩子的抚养权后，应该去哪变更孩子抚养权?一、去...... ·企业用工与劳动关系之间有什么样的联系？       不少人认为如果为企业做了事情，那么用人单位与劳动者之间就存在了一定的劳动关系了，其实这样的想法是不正确的，一般来说劳动关系的确定确实需要一方为企业一方为劳动者，但是企业用工就不能确定了，下面给您说说企业用工与劳动关系之间有什么样的联系?劳...... ·协议离婚的内容包括什么       ?说到协议离婚的内容，其实应该是指在协议离婚的过程中，离婚夫妻实际签订的离婚协议书的内容。这个协议书的内容肯定是与当事人密切相关的，那么您知道离婚协议书的内容都包括什么吗？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。1、当事人及其婚姻的...... ·员工车祸赔偿标准是怎样的       员工车祸赔偿标准是怎样的员工在上下班途中要是发生了交通事故的话，那么可以申请进行工伤认定，然后获得工伤赔偿。当然单就车祸来讲，也是可以要求肇事者进行赔偿的。那么员工车祸赔偿标准是怎样的呢？我们将在下文中为您解答。一、一般车祸赔偿标准1、...... ·技术咨询合同受托人的违约责任       技术咨询合同受托人的违约责任依《合同法》规定，承担下列违约责任：　　一、《合同法》第三百五十八条规定“技术咨询的受托人应当按照约定的期限完成咨询报告或者解答问题，提出的咨询报告应当达到约定的要求。”受托人没有按照合同约定履行义务，应当承担减...... ·交通事故赔偿中涉及到证据的地方，估计也只有在实际对事故赔偿纠       交通事故赔偿中涉及到证据的地方，估计也只有在实际对事故赔偿纠纷进行处理的时候吧。此时要是当事人无法提供足够有效的证据，那么最终的处理结果就有可能对其不利。那到底交通事故赔偿提交什么证据呢？我们马上为你做详细解答。一、交通事故赔偿提交什么证...... ·离婚后男宝宝抚养权判给哪一方       夫妻在离婚的情况下，需要同时对未成年子女的抚养问题作出处理。而此时并不会考虑到子女的性别，不过需要结合子女的年龄对抚养权作出处理。那其中夫妻离婚后男宝宝抚养权一般是会判给哪一方呢?接下来，就让我们来为你做详细解答吧。一、离婚后男宝宝抚养权判...... ·贪污罪既遂的认定是怎样的       实践中，对刑事犯罪的既遂、未遂的认定，是具有积极意义的，毕竟犯罪形态不同，法律规定的处罚是不一样的。那么对于贪污犯罪来讲，该如何对其既遂和未遂进行认定呢?接下来，我们将围绕这一问题为您做简要分析，希望可以为您提供一些帮助。一、贪污罪既遂的认...... 有问题要咨询？一、建设工程质量保证金3%的规定从什么时候执行？ 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 香港律师  巴彦淖尔律师  锡林郭勒律师  衡水律师  闵行区律师  宜春律师  扬州律师  连云港律师  双桥区律师  肇庆律师  宝鸡律师  路环岛律师  巴中律师  吴忠律师  防城港律师  池州律师  陕西律师  濮阳律师  金昌律师  常德律师

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