法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
门市土地使用证过户费用是多少？
律师文集
门市土地使用证过户费用是多少？目前我国的房屋市场火热，房价更是年年攀新高，这使得很多人都只能望房兴叹了，但是随着人们需求的不断增加，二手房买卖也随着发展起来，越来越多的人退而求其次选择购买二手房，不仅价格更加便宜而且实用价值更高，我们知道二手房是需要土地使用证过户的，门市土地使用证过户费用关系到购房人的切身利益。一、门市土地使用证过户费用目前我国很多地区是只有《房地产权证》,就是房屋所有权证》和《土地所有权证》二证合一证的。有的地方还是分开的，有《房屋所有权证》和《土地使用权证》。看下你办的证是《房地产权证》还是《房屋所有权证》。如果是《房地产权证》，就不再用办《土地所有权证》的。如果是《房屋所有权证》，就一定办《土地使用权证》的!一般费用在80-100元(各地区不同)二、土地使用证发证机关集体土地根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。可见，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。国有土地根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。土地使用证的变更根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府
房产
管理部门申请
房产
变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。我国如今有不少地区都实行房屋所有权证和土地使用权证合一的政策，当然也有的地区还没有实行，如果没有合一，必须要办理土地使用权证，否则权益受到侵害时无法得到保障。门市土地使用证过户费用大概在一百块钱左右，不同地区的收费标准可能会不太相同，您以实际为标准。
·
我国征地补偿款由谁发放？
我国征地补偿款由谁发放？土地是一个国家的国有资产，为了农业与城市建设的需要，国家将其所有权划分到各地，再由各地方政府根据需要出售所有权，在一定意义上促进了地区发展。随着城镇化的发展，农村集体所有的土地面临着被征地的状况，农民会根据被征地的多少得到一笔征地补偿款......
·
房地产中订金的法律规定是怎样的
房地产中订金的法律规定是怎样的买房是人生的大事，我们都在努力赚钱买房。房地产商也在动用各种手段促使消费者买房，其中最典型的就是使用订金这种形式尽可能的拉住购房者。那我国法律对房地产中的订金是如何规定的呢?了解房地产中订金的法律规定，避免购房损失。将为你详细介绍房......
·
土地使用转让合同效力认定的规定是什么？
土地使用转让合同效力认定的规定是什么？土地使用权的使用人可以在一定的期限内对土地使用权进行出让或者转让等等，因为土地使用权转让和其他转让合同不同，因此不能私下合同双方自行签订，要想土地使用转让合同的效力得到认定，需要按照规定制定和签署土地使用权的转让合同。这样......
·
房地产公司融资风险主要有哪些
房地产公司融资风险主要有哪些在您眼里，房地产似乎就是非常好的，如今各地的房价高居不下，可以说房地产行业还是比较热门的。但是，房地产企业在经营的时候，也会存在自身的问题，有时候也是需要资金来周转一下的，融资是各企业家会选择的一个方式。同样的，房产融资也会存在一定......
·
成都律师何元金谈成都离婚律师费多少?
经常会有离婚案件律师费用咨询电话，一般而言，离婚案件律师代理收费时，一般会根据当地的经济发展状况，按照所代理法律事务的难易程度、耗费的工作时间、律师可能承担的风险和责任、律师的社会信誉和工作水平以及委托人的承受能力等因素协商确定。成都离婚律......
·
沈阳律师张勇代理加工承揽合同纠纷案向省高院申请再审
民事再审申请书再审申请人：刘洋，男，汉族，1969年9月2日出生，住市于洪区。再审被申请人：市皮草时装厂，住所地市皮草工业园区98号楼。投资人：王山，系该厂厂长。再审被申请人：王山，男，1967年2月18日出生，住市社区12组0号。再审被申请人：李芳......
·
定远县看守所
安徽省定远县看守所地址在定远县范岗乡三上村看守所，俗称“定远县三上村看守所”，是定远县...关押犯罪嫌疑人的场所。律师提示：定远县看守所禁止家属会见探视，亲人被拘留，应尽快委托律师会见，定远县看守所律师擅长刑事案件,成功办理较多不逮捕、......
·
杭州市余杭区看守所
杭州市余杭区看守所位于浙江省杭州市余杭区临平街道丁山路(余杭区公安消防大队旁边)，路线导航：从临平街道沃尔玛往西（往星桥方向），藕花洲大街与09省道（乔莫线）交叉路口，不要过09省道的公路天桥，有条交岔路，在路右拐50米就到。律师提示：杭州......
·
国家征地补偿标准202每亩价格是多少
国家征地补偿标准202每亩价格是多少各地标准并不一样，具体是多少要以当地政府公布信息为准。国家征地补偿的标准，由各省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，并在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体......
·
土地出让年限到期后该怎么办
土地出让年限到期后该怎么办土地使用权年限到期后怎么办：1、土地使用者申请续期在一般情况下，政府应批准续期使用。《城市房地产管理法》第21条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限期满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，政......
·
离婚后再婚无力给抚养费怎么办
在当今社会，因各种原因导致夫妻双方感情破裂而诉讼离婚的情况屡见不鲜，这其中您比较关注的一个是财产分割的问题，而另一个则是子女的抚养权问题。抚养孩子成长是作为父母应尽的责任，并不会因为夫妻双方的婚姻关系的解除而有任何的影响。今天我们来解答一下......
热门城市
松原律师
忻州律师
柳州律师
廊坊律师
万州区律师
广州律师
周口律师
延安律师
洋浦经济开发区律师
榆林律师
阜阳律师
连云港律师
阿拉善律师
怒江律师
双桥区律师
衢州律师
宁夏律师
乐东律师
唐山律师
杭州律师
推荐律师
上海
邱国开律师
法学学士 执业12年
13052261268
上海
唐敏峰律师
执行主任 执业14年
18501560386
江苏
徐志勇律师
双学士 执业21年
18168563608
上海
赵海晨律师
法学硕士 执业23年
18868876507
山东
许义园律师
法学学士 执业7年
13061416368
律师咨询
·
法院对调解执行需不需要给原告相应的文
·
离婚 房产分割,老公06年4月首付一套房
·
何律师你好，我弟六月十八日上班受伤，入院诊断:1胫骨
·
财产转移 公正
·
你好，我想问下工伤被判定是7级伤残的话，在安徽繁昌这边能得多
·
我充话费太多钱了，想退点回
·
对自离人员如何处,近期我公司陆续有人员自离
·
郑州市最低工资标准是扣除五险一金发到手?900??t
·
有案底是否要加重刑罚？,我的朋友老公侵犯未成年少女
·
在公司因工受伤，当时没做工伤鉴定，公司也没有任何赔偿
·
开发商逾期交房
·
律师你好，煤矿事故责任人隔离审查时间是多
首页 >>法律知识
法学学士 执业12年
律师咨询