法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
电子工程质保期是多久
律师文集
电子工程质保期是多久？电子工程的施工需要专业的人员来操作，由于电气产品有一定的危险性，如果施工质量不过关可能会导致严重的后果。所以在工程完工之后，会有一定时间的质保期，在这个期间如果工程发生质量问题会由施工单位反修。那电子工程质保期是多久?我们将在下文中为您说明。
一、电子工程质保期是多久?
国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。建设工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。所以电子工程的质保期为两年。
二、工程质保期和保修期的区别
1、依据和性质不同质量保修期的概念来源于国务院2000年发布的《建设工程质量管理条例》，质量保修期在《
建筑工程
质量管理条例》都有最低期限的明确规定，属于强制性规定，当事人约定的保修期不得违反法律规定。质保期来源于建设部、财政部2005年发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期可由承、发包双方在6个月、12个月、18个月或者是24个月自主约定，而仅仅是规定了约定的质保期不得超过24个月。2、质保期与保修期的期限不同根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月，但是最长不得超过24个月。而根据《
建筑工程
质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”。3、质保期与保修期的起算时间不同质保期自工程实际竣工之日起计算。而保修期从工程竣工验收合格之日起计算。4、当事人对于质保期和保修期进行约定的自由程度不同质保期的期限可由当事人自主约定，只要不超过24个月即可。而工程建设主要部位的保修期限主要由法律直接规定，即为做法定保修期限。当事人约定的保修期限不得低于法定保修期限，否则，约定无效，仍然应当按照法定保修期限的规定执行。但是，当事人约定的保修期限高于法定保修期限的，该约定有效，应当以约定的保修期限为准。5、与质量保证金的关联不同质保期也是发包人预留质量保证金的期限，质保期届满，如果没有质量问题或发生承包人维修事宜，发包人应当无息返还质量保证金，否则，应当承担
违约责任
。然而，质量保证金的返还与工程保修期没有关系。6、期满的效力不同质量保修期届满，承包人的保修义务完成并消灭。关于质保期，根据《标准施工招标文件》规定，质保期届满，仅是承包人承担该期限内出现的所有缺陷修复义务的消灭，但不排除其承担该期限期满后，根据法律规定和专用条件中约定的质保期限届满前，因自身原因造成的质量保修义务。根据相关规定，电子工程质保期为两年，即两年内施工单位应对该工程的质量问题负责。在质保期满后，如果该工程并没有发生工程事故和质量问题，施工单位的保证金就会被返还。但我们应了解，质保期与保修期是两个不同的概念，保证金的返还并不影响施工单位对工程的保修。
·
劳动关系相关法律法规中事实劳动关...
劳动关系分为事实劳动关系和法律上的劳动关系，近几年来法律劳动关系热度退去，事实劳动关系在法学界的讨论愈发激烈，在我们国家对劳动关系的认定一直是比较重视的，那么劳动关系相关法律法规中事实劳动关系如何认定呢，我们为您整理了相关的资料，希望可以帮助到您。劳动关系与......
·
建筑工程质量检验方法标准是什么?
建筑工程质量检验方法标准是什么？建筑工程的质量直接影响带很多人的生命安全，因为一个大型建筑如果出现问题就会威胁很多人的生命，因此我国对于建筑工程的管理非常严格，在建设过程中每一个环节都会进行质量验收和监督，保障工程质量不出问题，那建筑工程质量检验方法标准是什么......
·
什么是工程进度款支付的审批 工...
什么是工程进度款支付的审批工程款涉及的金钱数额很大，一次性支付是不现实的，因此很多施工单位都是分多次支付的。那么什么是工程进度款支付的审批?审批的流程是什么?等等问题都是很多人关心的热点问题。为您整理了这篇文章，帮助您了解工程进度款支付的相关问题。一、什么是......
·
申请工伤伤残等级评定有哪些注意事...
建筑行业从业人员众多，经常会发生职工工伤的事件，其中比较严重的就是职工因伤致残。这里国家对工伤伤残有具体等级划分。那么职工申请工伤伤残等级评定有哪些注意事项？我们在下文给与了解释。一、职工申请伤残等级鉴定应注意的问题伤残等级的方式是劳动能力鉴定，劳动者经劳......
·
淮安市看守所地址、电话、交通导航
淮安市看守所是淮安市唯一的一个市级看守所，负责关押淮安市...、淮安市.........
·
苏州工伤赔偿律师
苏州工伤赔偿律师代理劳动纠纷案件,根据责任鉴定及赔偿......
·
上海个人租房协议书范文
由于现在的房价非常高，所以很多在外工作的年轻人都需要租房子。那么，个人房屋租赁协议怎么写?可以说在不同的地方租房的，当事人签订的租房协议都不同。那么在上海个人租房协议书怎么写呢?我们为您解答。上海个人租房协议书出租方(以下简称甲方)：承租......
·
公司法小股东权利保护有哪些
公司法小股东权利保护有哪些？有限责任和股份有限公司是我国现在的两种公司模式，股东会或者股东大会是执行决策层，而在很大程度上，股东在公司所持的股份多少决定了在公司会议上的决策力，大股东很有可能因为资本占多数，处于重要的位置，而小股东部分权益很......
·
基层村委会构成单位犯罪吗？
虽然我国目前的法制建设已经日趋完善，但是在实际生活中，单位、个人利用法律的空缺实施犯罪行为的现行依旧屡见不鲜。不少不了解相关法律知识的朋友会认为，村委会构成单位犯罪。村委会是基层的民主机构，村委会是否属于单位呢?现在就来一起了解下吧。一、单......
·
土地使用权部分转让合同怎么写？
土地使用权部分转让合同怎么写？按照我国目前的国情来看，土地是属于集体所有的，所有权属于国家，使用权属于租户和农民。我国人口众多，并且出于不断增长的趋势中，因此土地在我国属于稀有资源，更应该合理利用。土地使用权是可以转让的，那么土地使用权部分......
·
劳动合同续签年限应注意的问题
劳动合同到期了，劳动者和用人单位都得考虑是否续签的问题，如果选择续签劳动合同，那么劳动合同续签年限应注意的问题有哪些呢?对于这个问题，我们在下文为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、劳动合同续签年限应注意的问题1、用人单位续签劳动合同不......
·
农村拆迁补偿款纠纷该如何解决？
农村拆迁补偿款纠纷该如何解决？法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式，根据个案的不同特点应当启动不同的法律程序。1、征地纠纷行政复议行政复议：是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行......
·
《土地出让金管理办法》
土地出让属于土地转让的方式之一，此时需要交纳一定的土地出让金才行。而我国针对土地出让金制订了相应的管理办法，也即《土地出让金管理办法》，下面，我们就为您带来相关内容，希望对你有所帮助。土地出让金管理办法第一条根据《国务院关于将部分土地......
·
离婚后房产过户手续如何办理？
夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院......
·
工伤鉴定是要养好伤再鉴定吗
因为工伤问题，劳动者与用人单位在赔偿等相关问题上引发的一系列纠纷，您在当今时代是有听说。不过，工伤的受伤程度都是不一样的，有些情况下，可能工伤导致当事人受到的伤害比较严重，所以当事人想先养伤，等养好以后，再去做鉴定。那么工伤鉴定是要养好伤再......
有问题要咨询？
电子工程质保期是多久
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
贵港律师
白山律师
湖州律师
克孜勒苏律师
文昌律师
曲靖律师
晋城律师
本溪律师
新星律师
重庆律师
乌兰察布律师
贵州律师
辽阳律师
池州律师
大兴区律师
六盘水律师
万州区律师
泸州律师
中南美律师
自贡律师
推荐律师
江苏
朱效武律师
法学学士 执业18年
18501560386
江苏
姜舂律师
副主任律师 执业15年
18662891662
广东
陈芝廉律师
法学硕士 执业9年
18620487148
福建
陈建青律师
主任律师 执业22年
18567906376
广东
张逸律师
副主任律师
13016625942
律师咨询
·
您好，我老公27下午被江西九江的便衣警察带走了，说是
·
咨询欠租的计算方法
·
你好，我是以前在单位上班，我今7月辞职了，现在单位补
·
公司就为了一次工作中晕倒降我级
·
需要对我河源市和平县热水镇杉树林进行确权
·
是这样的，我去年代理一个公司面膜，当时交了38000
·
你好，请问我父亲去世了，他的承包地被继子种着，现在母
·
我想找个律师咨询下离婚资料
·
不给押金 拖欠工资
·
我于2018年10月份参加了支付宝的相互保，2019
·
蔡律师你好，我想咨询工作赔偿问题，老板付的工资与实际
·
工作5个月，一直不给交社保，过了试用期也没告诉工资多
首页 >>法律知识
法学学士 执业18年
律师咨询