法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
农村离婚房产怎么分割,离婚如何处理农村房屋?
律师文集
农村房屋所占用的土地所有权的主体是农村集体经济组织的，农民对其房屋下的土地只享有土地使用权。农村夫妻共同共有的房地产权的分割可以参照城市夫妻共同共有的非房改房的分割办法。下面，就让我们具体为您介绍农村
离婚
房产
是怎么分割的吧。1、婚前一方建造的房屋
对一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有。2、婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能视为夫妻共同财产，只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还，因此，得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方(如果是建房的部分债务由婚后共同财产偿还的，那么得到房子的一方应当给另一方相应的补偿)。3、双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的。按照《婚姻法解释(二)》的规定，这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产，分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋。4、婚前男女双方的家庭共同出资建造的
房屋属于夫妻共同所有。即夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造，建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用，而男女双方结婚后，该房也确实归夫妻双方居住使用的，这样的房屋视为夫妻双方的家庭赠与夫妻双方的财产，属于夫妻共有房屋，
离婚
分割时，一般是对等分割。5、婚前即已存在的家庭共同
房产
或原属一方父母的
房产
结婚后没有明确给夫妻双方的。男女双方结婚后与其他家庭成员一起居住生活而没有分家析产的，婚前即已存在的家庭共同
房产
或原属一方父母的
房产
结婚后没有明确给夫妻双方的，这样的
房产
属于一方及其他家庭成员的共同
房产
，不能作为夫妻共有财产予以分割。6、婚姻关系存续期间，家庭建造或购买并供全体家庭成员共同居住使用的结婚后，家庭建造或购买的供全体家庭成员共同居住的房屋，应当认定其中有夫妻财产的相应份额，对属于夫妻财产的部分可以进行分割，通常的做法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，让离开家庭的一方获得与其财产份额相适应的金钱补偿。需要指出的是，如果在
离婚
案件中对各方应得的
房产
份额不好确认的，法院一般是先对其他财产先行分割，对于
房产
的分割，让有关当事人另外提起分家析产之诉。农村方面的情况也是多种多样的，因此在具体进行分割的时候，往往也需要当事人区分不同的情况进行处理。需要注意这方面很容易产生争议，必要时各位可以委托我们网站的专业律师来帮助你。
·
上海商品房销售管理办法是什么?
上海商品房销售管理办法是什么上海商品房销售管理办法最新版全文第一章总则第一条为了规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。第二条商品房销售及商品房销售管......
·
新婚姻法关于婚后房产的规定是怎样...
为了避免在离婚时给予房产等财产的分配产生纠纷，夫妻双方一般会在婚姻存续期间即对房产进行约定，若没有约定时，该房产又是在结婚后购买的，那么，若夫妻双方在离婚时对房产的分配不发达成一致的，人民法院会根据新婚姻法关于婚后房产的规定进行判决。一、新婚姻法对于婚后房产......
·
离婚房子留给孩子可以吗
一、夫妻离婚可以把房子过户到孩子的名下吗??离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字......
·
北京自住商品房如何申请
北京自住商品房如何申请北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。2013年11月12日，首批7个......
·
儿子向妈妈出具借条，儿媳需要一起还吗？
夫妻共同债务一直是大家关注和热议的话题。近年来不少案件中，夫妻一方的父母成为了原告，以其子女单方出具的借条，主张子女及其配偶共同承担债务清偿责任。那么在这类案件中，各方当事人的合法权益究竟如何主张？.又将如何审判？吴丁亚律师提示案情回顾......
·
涉嫌诈骗罪被宣判无罪！
2021年11月30日，旬阳法院宣判姚x无罪！姚x涉嫌合同诈骗犯罪一案辩护词尊敬的审判长，审判员：湖南大民律师事务所肖国平律师受本案被告人姚x的委托，担任其辩护人。现发表如下辩护意见：首先，本律师认为，本案是一个无罪案件，被告单......
·
建德市看守所
浙江省建德市看守所地址在浙江省杭州市建德市新安江街道桥南盘坞,靠近新安江中学，是建德市公安局关押犯罪嫌疑人的场所。律师提示：建德市看守所不准亲属探视，只有律师才能去建德市看守所会见、了解案情、取保候审、确定是否具有从轻或者减轻情节，是......
·
南京刑辩律师
南京刑辩律师为刑事案件的当事人提供刑事辩护、刑事诉讼等服务。专业代理犯罪刑辩、刑事自诉、一审(再审)申诉、取保候审等。接受聘请,提供法律咨询,代理申诉、控告,申请取保候审;接受委托或由人民法院指定,担任刑事案件辩护人或代理人,参加诉讼。南......
·
投标保证金交纳截止日期能提前吗
投标保证金交纳截止日期能提前吗招标方在进行招标的时候都会设立一个日期，投标方在这日期内缴纳投标保证金，但是有些投标方为了想更快的结束招标活动，经常问投标保证金交纳截止日期能提前吗?我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、投标保证金......
·
经济补偿金的计算基数是指税后工资还是税前工资？
按照有关规定，劳动者的月平均工资应该以其税前收入（应发工资）为计算标准，而不应以税后收入（实发工资）为计算标准，因此作为经济补偿金基数的“月平均工资”也应当以税前工资为计算标准。...
·
单方交通事故的责任认定书包含的内容有哪些
单方面的交通事故交警到事故现场进行勘察后，也会出具事故责任认定书，那事故责任认定书的内容包括哪些呢?现在的我们将在下面的文章中为您详细的介绍责任认定书的内容。单方交通事故的责任认定书包含的内容：道路交通事故认定书应当载明以下内容：(一)道路交通......
热门城市
鹰潭律师
河池律师
林芝律师
巴中律师
青浦区律师
三沙律师
泰安律师
兰州律师
嘉兴律师
承德律师
五指山律师
怀柔区律师
龙岩律师
包头律师
澳门律师
十堰律师
北京律师
和田律师
阿拉善律师
盐城律师
推荐律师
浙江
温作团律师
副主任律师 法学硕士 执业11年
18667830319
安徽
史微微律师
部门主任 法学学士
15955028395
福建
陈建青律师
主任律师 执业22年
18567906376
山东
范志强律师
执业20年
13065042504
江苏
王奋永律师
副主任律师 执业14年
13952106950
律师咨询
·
您好！债务问题:没有欠条只有聊天记录，承认还欠
·
如何计算加班,12月31日单位职工都上班
·
婚姻出现问题那位可以帮帮我？万分感激！
·
我婆婆住院半个月，出院了找交警处理。在交警那边事故认
·
派遣工有什么福利，公司和派遣公司签的合通是有考核奖的
·
辞职了还有7天年假，能要求公司赔付相应报酬
·
关于农村结婚彩礼钱的问题
·
在*融汇投资款项已到期，但该投资公司不予兑付
·
未开通公路反生交通事故处理
·
镶烤瓷牙失败，如何维权
·
告他有没有用？
·
跟岗实习如果没有结束就离职学校会不会扣毕业证??
首页 >>法律知识
副主任律师 法学硕士 执业11年
律师咨询