法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
高速征地补偿标准是怎样的?
律师文集
高速征地补偿标准是怎样的?
随着我国城镇化进程的不断加快,征地
拆迁
是其中一项重要的工作,也是城镇化进程必须的。征地
拆迁
有着不同的用途,有的用来修建高速,那么修建高速和普通征地的补偿标准是否一样。那么下面我们为您详细介绍一下高速征地补偿标准。以下标准仅供参考
高速征地补偿标准
依据《中华人民共和国土地管理法》和《实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》及《人民政府关于加快公路交通发展的意见》,结合《市区征用集体土地计费规定》,本着合法、合理、公开、公正的原则,制定本补偿标准。
一、地类的界定
(一)水田:指有水源保证和灌溉设施,在一般年景能正常灌溉,用于种植水生作物的耕地。
(二)水浇地:指水田、菜地以外,地势平坦,坡度为2度以下(不含2度),有水源保证和灌溉设施,在一般年景能正常灌溉的耕地。包括种植两季农作物(如:收小麦后,种植秋白菜)和种植经济作物(如:西瓜、甜菜等)的。
(三)二类水浇地:指坡度在2—6度,有水源保证和灌溉设施,在一般年景能正常灌溉的耕地。
(四)旱平地:指地势平坦,坡度在2-6度(不含6度),无灌溉条件,靠天然降水种植作物的耕地,包括没有固定灌溉设施,仅靠引洪淤灌的耕地。
(五)旱坡地:指地势起伏不平,坡度在6度—15度,无灌溉条件,仅靠天然降水生长作物的耕地。
(六)菜地:指常年固定种植蔬菜的畦田(即:全年耕地现状为种植茄子、豆角、柿子、辣椒、黄瓜、韭菜等,几年来始终种植蔬菜的耕地)。
(七)简易大棚地:指用砖、土及木、钢筋等材料建造,没有增温保护设施,冬季不能正常生产的大棚地。
(八)温室大棚地:指用钢筋、混凝土支架,围墙为砖墙(或土墙),有增温设施,冬季能保证蔬菜生产的大棚地。
(九)林地:指生长乔木、灌木等林木的土地,不包括居民绿地。
(十)园地:指在有水源工程和灌溉设施,能正常灌溉的水浇地上,种植以采集果、叶、根茎等为主的集约经营的多年生木本和草本作物,覆盖率大于50%,或每公顷有收益的株数达到合理株数的70%以上的土地。
(十一)未利用地:指目前还未利用的土地及未列入农用地、建设用地的其它土地,包括荒草地、盐碱地、滩涂、裸土地、荒沟等。
(十二)农村建设用地:指城乡宅基地、公共设施、公共建筑、交通道路、水利设施、工矿仓储、商业等非农用地,包括交通绿化用地及护路林。
二、不同地类的补偿标准
征地计费标准依据本地区前三年的统计资料,并经典型抽样调查后,核定不同类型土地的平均亩产量,以平均亩产量乘以农作物综合单价计算平均亩产值。土地补偿费和安置补助费依该地块的亩平均年产值乘以相应倍数计算。
根据人民政府征地工作安排,征用农村集体土地,土地补偿费为亩年均产值的6倍,安置补助费为亩年均产值的15倍。各类土地补偿标准如下:
1、水田补偿:
土地补偿费:4890元/亩,安置补助费:12225元/亩,合计:17115元/亩。
2、水浇地补偿
①城市规划区内:
土地补偿费:6144元/亩,安置补助费:15360元/亩,合计:21504元/亩。
②城市规划区外:
土地补偿费:4854元/亩,安置补助费:12135元/亩,合计:16989元/亩。
3、二类水浇地
①城市规划区内:
土地补偿费:3960元/亩,安置补助费:9900元/亩,合计:13860元/亩。
②城市规划区外:
土地补偿费:3180元/亩,安置补助费:7950元/亩,合计:11130元/亩。
4、旱平地:
①城市规划区内:
土地补偿费:2760元/亩,安置补助费:6900元/亩,合计:9660元/亩。
②城市规划区外:
土地补偿费:2520元/亩,安置补助费:6300元/亩,合计:8820元/亩。
5、旱坡地:
土地补偿费:1590元/亩,安置补助费:3975元/亩,合计:5565元/亩。
6、菜地补偿:
土地补偿费:7797元/亩,安置补助费:19492.5元/亩,合计:27289.5元/亩。
7、简易大棚补偿:
土地补偿费:9207元/亩,安置补助费:23017.5元/亩,合计:32224.5元/亩。
8、温室大棚补偿:
土地补偿费:27426元/亩,安置补助费:68565元/亩,合计:95991元/亩。
9、园地补偿:
①园地果园补偿:
林地补偿费:6000元/亩,林木补偿费:19200元/亩,安置补助费:2000元/亩,合计:27200元/亩
②园地幼果园补偿:
林地补偿费:6000元/亩,林木补偿费:8600元/亩,安置补助费:2000元/亩,合计:16600元/亩。
③园地葡萄园补偿:
林地补偿费:12000元/亩,林木补偿费:19200元/亩,安置补助费:2000元/亩,合计:33200元/亩。
10、水浇地间种果树补偿,按此类水浇地标准,苗木另行补偿。
11、旱平地间种果树补偿,按此类旱平地标准,苗木另行补偿。
12、防护林补偿:
①农田防护林成林补偿: 林地补偿费:9600元/亩, 林木补偿费和安置补助费:8400元/亩,合计:18000元/亩。
②农田防护林幼林补偿:林地补偿费:9600元/亩,林木补偿费和安置补助费:5600元/亩,合计:15200元/亩。
③防风固沙防护林成林补偿:林地补偿费:6000元/亩,林木补偿费和安置补助费:6500元,合计:12500元/亩。
④防风固沙防护林幼林补偿:林地补偿费:6000元/亩,林木补偿费和安置补助费:4250元,合计:10250元/亩。
⑤水保防护林成林补偿:林地补偿费:4800元/亩,林木补偿费和安置补助费:5600元/亩,合计:10400元/亩。
⑥水保防护林幼林补偿:林地补偿费:4800元/亩,林木补偿费和安置补助费:3800元/亩,合计:8600元/亩。
13、用材林补偿:
林地补偿费:1590元/亩,林木补偿费和安置补助费:4410元/亩,合计:6000元/亩。
14、经济林成林补偿:
林地补偿费:1590元/亩,林木补偿费和安置补助费:4560元/亩,合计:6150元/亩。
15、未成林造林地补偿:800元/亩。
16、疏林地补偿:1000元/亩。
17、荒地补偿:630元/亩。
18、水渠补偿,按相邻地块标准补偿,只有土地补偿,无安置补助费。
19、农村建设用地补偿:4854元/亩。
不同的地区关于高速征地补偿标准有着不同的标准,这样如果遇到高速征地可以切实的维护自己的合法权益。此外,不论是高速征地补偿标准有着不同的标准,其它的征地也是有着不同的标准,各个地区根据各地的实际情形制定的。
·
房地产公司融资渠道有哪些
房地产公司融资渠道有哪些?一、融资是什么融资是指为支付超过现金的购货款而采取的货币交易手段,或为取得资产而集资所采取的货币手段。二、房地产公司融资渠道1、自筹资金自筹资金是房地产企业初始阶段的融资渠道,一般是股东追加股本金或提供股东借款的方式加以解决。......
·
农村土地承包经营权到期怎么办?
农村土地承包经营权到期怎么办?一、农村土地承包经营权到期怎么办农村土地使用权到期,可以向发包方申请继续承包,依法经过土地承包程序,签订承包合同,取得土地承包经营权和土地承包经营权证。 《农村土地承包法》第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发......
·
腾冲征地补偿标准根据我国法律的规定是怎样...
腾冲征地补偿标准根据我国法律的规定是怎样的?当代社会,土地对于任何一个人来说都是非常重要的因为他是我们的财产之一,在我们的实际生活中我国对于土地这个问题时常会为了公共利益进行征收,那么您都想知道腾冲征地补偿标准根据我国法律的规定是怎样的?那么,接下来我们将为您......
·
土地使用证用途都有哪些?
土地使用证用途都有哪些?随着时代的发展和进步,我们会有越来越多的人在申请土地使用证,土地确权是很必要的,它的实行是考虑到了物权属性,明确物权赋予证权,这就是土地使用证的意义也是一种土地使用证用途。接下来,我们就一起来了解一下土地使用证用途。一、什么是土地使用证......
·
陈志学律师为泰州“2013.3.27”杀人抛尸案主犯提供刑事辩护
2013年1月,泰州人陈某通过朋友介绍,认识了雷某。2月19日11时许,他以请雷某吃饭为名,伙同陈某某驾驶一辆小轿车,将雷带至泰州长江大道。他们发现雷某身上没有现金,只有两张银行卡后,采取殴打、威逼等手段,逼迫雷说出银行卡密码。两人带着雷某驾车来......
·
广东省东莞市各级法院和法庭的管辖范围、地址、咨询电话及位置导航
东莞市法院设置有东莞市中级人民法院,东莞市中级人民法院下辖三个基层法院,分别是东莞市..法院、第二法院、第三人民法院。三个基层法院下设21个派出人民法庭。各法院、法庭的地址电话信息及管辖范围:东莞市人民法院:·电话:12368·电话:1236......
·
上海市金山区看守所
上海市金山区看守所位于金山区金山卫镇南阳湾路,来访路线:下G15高速,沿新卫公路开到金山大道左拐,沿金山大道开到学府路左拐,在学府路上看到南阳弯路,左拐进去,往前几百米就到了,上海市金山区看守所在路右边。友情提示:上海市金山区看守所不准......
·
泰兴市看守所
泰兴市看守所即泰兴市...看守所,位于江苏省泰州市泰兴市河失镇城隍路路南侧,故俗称泰兴市东门看守所,具体行车路线为:从泰兴市老汽车东站一直往黄桥,不过河失街,车程大约20分钟。聘请律师去泰兴市看守所会见亲属、了解案情、取保候审、提供法律帮......
·
一般交通事故调查基本步骤
发生交通事故,轻微的交通事故很多司机都会选择私了,但严重一点的交通事故肯定会找交警来处理,但是交警处理交通事故肯定会有基本的步骤,那么一般交通事故调查基本步骤是什么?我们在下文为您解答,希望对您有所帮助。一般交通事故调查基本步骤一、现场勘......
·
企业改制操作方法10--土地使用权的处置
1.辅业企业改制土地使用权有优惠政策。 2.土地使用权有偿处置: (1)评估(土地使用权评估机构)。 (2)处置: ......
·
夫妻在离婚后小孩抚养费怎么给
在我国,小孩一般是指未满18周岁的人,此时由于他们并不具有独立生活的能力,也没有经济收入,因此很需要父母的抚养。而要是父母在其成长的过程中离婚的话,这种情况下也是不能免除抚养义务的。那此时离婚后小孩抚养费怎么给才好呢?我们一起在下文中进行了解。......
热门城市
西城区律师
忠县律师
浙江律师
莆田律师
北辰区律师
博尔塔拉律师
仙桃律师
聊城律师
天水律师
德州律师
平顶山律师
蓟州区律师
西宁律师
江西律师
陇南律师
十堰律师
黔江区律师
六盘水律师
开封律师
清远律师
推荐律师
广东
魏向阳律师
副主任
13147094815
江苏
李乾溶律师
主办律师 法学硕士
18602573957
江苏
姜春律师
副主任 执业15年
18921344401
安徽
章浩律师
副主任 法学学士
18951945636
上海
赵海晨律师
法学硕士 执业23年
18868876507
江苏
夏骏艺律师
部门主任 法学学士
15052927793
律师咨询
·
离婚争执财产问题,我想问一下
·
双方感情不和我要离婚
·
请律师代理我起诉离婚
·
我因为谈恋爱被学校开除了我是初中生是考他们学校的他们
·
保证期间约定的期间超过2年,法院如何处理?
·
请问我要负什么责任吗?急
·
咨询酒后,*人案件。
·
农民的耕牛被盗报案为什么要先缴办案费
·
你好。我家孩子读初一。在学校和同学打闹中,同学在追逐我孩子时自己摔倒,磕坏牙齿。我需要怎么处理
·
我全盛棋牌账号被冻结了!里面钱也,拿不了!我现在不知
·
劳动纠纷保障,你好
·
我女儿是两夫妻到民政局女方哭着要孩子七岁现在十一岁我