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丹阳房屋拆迁补偿办法是什么
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丹阳房屋
拆迁
补偿办法是什么现在我国的经济发展速度是非常快的，丹阳也不落后，城市发展的迅速，现有的土地并不能满足社会发展的需要，这就需要征地
拆迁
了，可以给城市发展提供必要的空间。如果
拆迁
的话就会给土地使用权人一定的
拆迁
补偿，很多丹阳人对于
拆迁
补偿并不是很了解，我们介绍一下丹阳房屋
拆迁
补偿办法。丹阳房屋
拆迁
补偿办法根据城市房屋
拆迁
条例第24条、第25条规定，货币补偿的金额，根据被
拆迁
房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，
拆迁
人与被
拆迁
人也应当依照评估价格计算被
拆迁
房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。被
拆迁
房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由
拆迁
人和被
拆迁
人协商确定;协商不成的，可以通过委托评估确定。因此，我们可以得出房屋
拆迁
的补偿主要依据房屋指导价格。对
拆迁
公益事业用房的，
拆迁
人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。房屋
拆迁
补偿计算标准：①房屋
拆迁
货币补偿=合法拥有
房产
评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)②房屋
拆迁
补偿差价=合法拥有
房产
评估价格 房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被
拆迁
人获得调换产权的房屋的评估价格房屋
拆迁
安置费计算标准房屋
拆迁
安置费主要包括房屋使用人(被
拆迁
人或房屋承租人)的搬迁补助费、没有提供周转房情况下的临时安置补助费、超过过渡期限的临时安置补助费和非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。至于这几项费用中，临时安置补助费和搬迁补助费支付标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定，这主要反映各地经济发展的情况不同，当地生活水平的差异，国家不能统一作一规定。而非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费则主要依据民法等价有偿的原则，对于因停产、停业造成的直接损失进行赔偿，而不包括间接损失。因此，房屋
拆迁
安置费计算标准为：(被
拆迁
人或承租人)房屋
拆迁
安置费=搬迁补助费 没有提供周转房情况下的者安置补助费 超过过渡期限的临时安置补助费 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：(1)如果
拆迁
人提供周转房且
拆迁
房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0。(2)如果
拆迁
房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。(3)被
拆迁
人获得补偿，表明该房屋由其自用。近些年来，随着城市化进程的加快，
拆迁
补偿是一个很有热点的话题，由于我国的法律制度以及人们的观念导致在
拆迁
过程中出现了很多问题，如果有执法部门没有按照补偿标准支付补偿的话当事人可以向相关部门反映。
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