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买商品房写名字的相关问题详解。  律师文集   买商品房写名字的相关问题详解。买房子就要有房产证，有房产证上面就得写名字。这房产证上面的名字就是这套房子的所有者，因此很多人都会对这个房产证上面写名字的有关问题的产生许多疑问。例如：买房子房产证怎么写名字，房产证上可以加名字吗，房产证上写两个人的条件是什么？对此，我们就为您收集了有关于买商品房写名字相关问题的资料，希望能够帮助到您。 一、买房子写名字问题： 1、最好房产证上写您的名字；2、结婚之前，您已经支付完毕首付，婚姻存续期间可能存在拿共同财产支付按揭的问题，这个一般不会影响房屋的归属，如果担心，可以在结婚前予以明确约定双方的财产范围；3、您父母如果经商，您可以对您父母的贷款以您拥有的房屋做抵押担保，不会影响办理贷款。 二、房产证上可以加名字吗？ 可以加，夫妻之间可以互相加减产权人名字，只需80元登记费；夫关系以外的家庭成员或非家庭成员需要以过户的形式加减产权人名字。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 三、买房子房产证怎么写名字？ 一般说来，按照银行按揭贷款程序，贷款人是未来的业主，也就是说，贷款人与房产证上的名字必须一致，否则不能办理贷款，所以你放心，即使你婆婆要求房产证写她的名字都不行，这是法律所限制的。 原因是按揭贷款其实是不动产抵押贷款，即用你们做购买的房子做抵押，所以贷款人必须与所抵押的不动产（也就是房屋）业主姓名一致。另外，如果你们现在已经结婚，贷款手续中也将出现你的名字，所以办理房产证时也可以添加你的名字，或者写成房产共有人也可以。 如果你婆婆再三要求，为了不引起家庭矛盾，你可以让你老公做详细解说：这全是银行所规定的，你们想写也不成啊！但如果是一次性全额付款，房产证可以写成任何人的名字。很多人的人生追求就是买一套好点的房子，夫妻在结婚之前也会为他们的将来购买一套婚房。那么夫妻既然买房，就会遇到这样的问题，买商品房写名字时，写谁的呢？这都是困扰我们的问题，但是只要我们能够找到处理好与对方的问题，协商好。那么这就不是问题。如果我们在处理时，不恰当的话这以后有可能会对夫妻和谐的婚姻关系造成隐患，搞不好就会因为这个弄的夫妻之间不和睦，影响家庭生活。 ·购房者买房之后，如果中途由于某些...       购房者买房之后，如果中途由于某些原因需要退房时，只要开发商同意购房者是可以和开发商签订退房协议退房的，那么你知道签订退房协议时应该注意什么吗?这个问题，我们下文做了详细的解答，希望对您有所帮助。1、约定索要违约金及相关税费如果是开发商违约导致退房，双方也在合同...... ·购买二手房需谨慎 验收质量时遗留...       一手房验收房屋质量是关键。而对于二手房，有人提出，二手房多是业主住过多年的，应该不存在什么大的房屋质量问题，是否就不用验收了呢？对此，专家认为，购买二手房同样需要验收，并且由于二手房涉及前业主的很多遗留问题，因此需要从硬件和软件两个方面进行查验。合富置业市场...... ·商品房违约金的规定是怎样的？       商品房违约金的规定是怎样的？我们购买商品房需要和开发商签署商品房买卖合同，按照合同条款开发商应该按时交房。如果发生商品房延期交房的情况，国家关于商品房违约金的规定是怎样说的？对于这个关系到您切身利益的问题，我们通过下文给我们做了回答。一、商品房延期交房，国家规...... ·二手房买卖常见纠纷       这里所谈的纠纷，仅指二手房买卖常见的纠纷，不包括商品房发生的纠纷。对于商品房纠纷，请参阅黄律师《商品房买卖常见纠纷》一文。一、房屋产权瑕疵房屋的权利分为两个部分：土地和房子。土地的性质有国家所有(城市的土地)、有集体所有(农村的土地)。所有权的标志是我们通常所...... ·泉州市看守所网上预约律师会见手续、程序       泉州市看守所会见办公时间：上午8:00—12:00下午2:30—5:30（节假日除外，夏令时调整为下午3:00—6:00）为方便在押人员家属和律师申请会见在押人员，泉州市看守所开始运行网上预约系统，只要坐在电脑前便可申请预约。在网上预约平台推出前，不少想会见...... ·广州债权债务 律师精典案例       买卖合同纠纷案例——让老赖无处藏身        【案件概况】：一件看似简单的买卖合同纠纷案件，却因原告的证据瑕疵及被告的赖帐而一波三折。广东经国律师事务所彭大成律师作为原告的代理律师，历经一审、二审...... ·南陵县看守所       安徽省南陵县看守所地址在南陵县南面峨岭镇，离县城5KM，路线导航：靠近园艺场崇岭山，沿318国道往青阳方向即到。律师提示：南陵县看守所不准家属探视，只有律师才能见到犯罪嫌疑人，聘请律师去南陵县看守所会见、取保候审、申诉减刑、保外就医等法律...... ·佛山市三水区看守所       佛山市三水区看守所位于广东省佛山市三水区南边南封大道宝月路段，邮政编码：528135。看守所是不准家属探望的,除非属于该犯人是已决犯,一般来说,看守所关押的是未决犯及余刑在一年以下的已决犯,对已决犯来说,才可以探望。律师提示：佛山市三水区看...... ·债权债务抵消协议书该如何写       债权债务抵消协议书该如何写当双方或三方互负债权债务时，只要彼此协商一致，那么他们之间的债权债务是可以通过签订债权债务抵消协议书来进行抵消的。那么，你知道债权债务抵消协议书该如何写吗?我们提供了一篇模板，希望能够帮助到你。以下是债权债务抵消...... ·开发商延期交房是需要承担赔偿责任的，甚至买房的人是可以选择退       开发商延期交房是需要承担赔偿责任的，甚至买房的人是可以选择退房。很多买房人都在问延期交房是双倍赔偿吗?这毕竟关系到买房人的切身利益，那么我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、延期交房双倍赔偿吗房屋买卖合同约定违约金又约定了赔偿...... ·当用人单位和劳动者解除或者终止签订的劳动合同后，用人单位必须       当用人单位和劳动者解除或者终止签订的劳动合同后，用人单位必须依法按照一定标准给予劳动者经济上的补助，这就是法律上称作的“经济补偿金”。而在劳动者在得到这一笔经济补偿金后仍要按照法律规定，上交个人所得税。经济补偿金计算个人所得税需要哪些程序？...... 热门城市 福建律师  涪陵区律师  宝坻区律师  广元律师  五指山律师  德阳律师  哈密律师  岳阳律师  无锡律师  德州律师  开州区律师  白沙律师  荣昌区律师  澳门律师  普陀区律师  贵港律师  万宁律师  东莞律师  阿勒泰律师  松江区律师

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