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建设工程施工合同与承揽合同的区别
律师文集
第一是主体特殊,由于建设工程项目通常需经可行性研究、立项规划审批等,因此对于发包人和承包人的主体资格均有要求。发包人一般为建设工程的建设单位,承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人,并且均要求具备相应的资质。而承揽合同的主体并没有特殊的限制,一般主体均可;第二是所受行政制约更加严格,建设工程是涉及公共利益和安全的特殊产品,当事人缔约合同将受到公权力的严格管控,一般要通过严格的招投标程序进行签订。而承揽合同的标的一般较小,合同的订立与履行较为灵活;第三是建设工程合同必须要式,而承揽合同并无要求;第四是部分工作交由第三人完成需取得发包人同意,而承揽合同中承揽人将部分辅助工作交与第三人完成的,并未要求需经定作人同意,但民法典规定承揽人需对交由第三人完成的工作负责。第五是分包后分包人需与承包人共同就工作成果对发包人承担连带责任,承揽合同则无此规定。
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建筑工程挂靠合同无效,可以起诉发包方退还...
根据建筑法规定,禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。也就是说,任何建筑工程挂靠合同都是违法无效。在实践中,工程挂靠合同无效常见情形有:1、不具有从事建筑活动主体资格的个人、合伙组织或企业......
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哪些情形下以被挂靠企业名义签订的建设工程...
在实践中,施工人存在以下情形时,以被挂靠企业名义签订的建设工程合同会被认定为无效:1、不具有从事建筑活动主体资格的个人、合伙组织或企业以具备从事建筑活动资格的建筑施工企业的名义承揽工程;2、资质等级低的建筑施工企业以资质等级高的建筑施工企业的名义承揽工......
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新房装修中增项如何认定?
增项是装饰装修合同纠纷中比较常见的问题,增项属于工程变更的一种方式,双方往往会因为有无增项、增项的内容及金额产生争议。本案争议点在于增项的确认及增项的价款确定,通过李某提供的施工过程中的聊天记录、视频照片、采购票据等证据确认增项及价款。因此在合同的履行中要注意......
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建设工程施工合同与承揽合同的区别
第一是主体特殊,由于建设工程项目通常需经可行性研究、立项规划审批等,因此对于发包人和承包人的主体资格均有要求。发包人一般为建设工程的建设单位,承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人,并且均要求具备相应的资质。而承揽合同的主体并没有特殊的限制,一般主体均......
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舟山市看守所会见手续、律师会见时间、预约规定
舟山市看守所会见手续如何办理:1.授权委托书;2.律师事务所公函;3.律师会见犯罪嫌疑人、被告人专用介绍信;4.委托人的身份证复印件;5.户口本或结婚证或亲属..证明;6.律师执业证。凭上述材料办理会见通知,将会见通知和介绍信交看守所即可会见......
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大竹县债权债务律师原创:民间借贷纠纷民事起诉状
民间借贷纠纷民事起诉状原告:xxx,男,汉族,xxxx出生,身份证号:xxxx,地址:xxxxx。被告:xxx,女,汉族,xxxxx出生,身份证号:xxxxxx,地址:xxxxx,:xxxx。案由:民间借贷诉讼请求:1、判令被告向原告偿还借款共计人民币80000元;2、本......
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南京交通律师
南京交通律师为您解决交通事故责任无法认定赔偿问题、死亡赔偿金与精神损害抚慰金..问题、交通事故责任与民事赔偿责任..问题、死亡赔偿金与遗产继承..问题、保险公司作为被告直赔问题、巨额交通罚款问题、车辆贬损赔偿问题、交通事故伤残鉴定问题、交通肇事逃......
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南京仲裁
仲裁是解决民事争议的方式之一。民事争议通常可以采取向法院起诉和申请仲裁机构审理两种方法。仲裁指争议双方在争议发生前或争议发生后达成协议,自愿将争议交给第三者作出裁决,双方有义务执行的一种解决争议的方法。南京仲裁一般是当事人根据他们之间......
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如何获得土地使用权证?
如何获得土地使用权证?合法使用国有土地的法律凭证就是土地使用权证,特别在城市买卖房屋最重要的就是获得土地使用权证,有了土地使用权证证房屋进行二次交易或者进行其他与房屋有关的活动才可以,因此购买了新的房产办理各种证件是十分必要的,特别是容易被......
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离婚时,双方在婚后共同购买的房子尚未取得房产证,可以主张分割吗?
11.离婚时,双方在婚后共同购买的房子尚未取得房产证,可以主张分割吗?可以,但因房产尚未取得合法的所有权证件,故人民法院不能判决房屋所有权的归属。如果房产已经交付使用的,人民法院可以根据实际情况判决离婚后房产由谁居住使用。在房屋取得所有权后......
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抢夺罪数额认定标准是怎样的
抢夺罪属于我国《刑法》第五章侵犯财产罪中的一项罪名,是介于盗窃罪与抢劫罪之间的一种犯罪形态。在对抢夺犯罪进行处罚之前,需要先了解法律对抢夺罪数额的规定,下面我们就一起看看抢夺罪数额的认定标准是什么,希望对您有所帮助。一、抢夺罪数额认定标准......
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