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以房抵债的债权人不享有购房优先权,其债权是否就必然属于普通债权?
律师文集
以房抵债的债权人是否享有其他优先权(如抵押权、质押权、建设工程优先权等),应根据其原债权情况具体分析。根据目前最高人民法院的观点,债权人与债务人签订以房抵债合同并不当然消灭原有的
债权债务
关系,只是双方当事人设立了一项新债,且新债与原债并存,当新债得以清偿时原
债权债务
关系消灭。由于在破产程序中,未履行完毕(完成抵债房屋产权的变动)的以房抵债合同已经无法继续履行,关于其债权的性质应该根据原债权的性质进行认定。
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破产债权申报要符合什么条件
破产债权申报要符合什么条件一、破产债权申报要符合什么条件破产债权是针对破产人,并原则上基于破产宣告而发生的一种财产上的请求权。所谓可以通过破产程序得到满足,就是经过债权人申报债权并得到查实后,从破产财产中得到清偿。破产债权既区别于可以从破产财产中优先拨付受偿......
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以房抵债的债权人是否享有购房优先受偿权?
债权人与债务人签订以房抵债合同,实际上是双方均已认可将债权人对债务人的债权转化为购房款,双方往往还会另行签订商品房买卖合同且约定购房款通过抵债的方式支付。这种情况下,债权人的债权转化为购房款,那么债权人是否可以主张购房优先权?首先需要明确的是,购房人也并非一定......
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债务人将已经抵押的房屋用于以房抵债的,债...
《民法典》第四百零六条规定:“抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前......
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破产清算企业退出的程序是怎样的?
破产清算企业退出的程序是怎样的?如今市场竞争非常大,一些规模小的企业会被市场淘汰,选择破产的方式退出市场。企业提出破产申请,经法院受理后,下一步就是破产清算,这也是整个破产环节中的重要一个步骤。完成清算企业就可以办理注销手续了,那么破产清算企业退出的程序是怎......
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少年结伴去游泳,溺水身亡谁担责?
去年暑假的一天中午,长沙县少年杨某与同学结伴外出游泳不慎溺水身亡。事发后,杨某家长以其他同学救助不力,其家长应担监护之责为由,将其他同学及其家长告上法庭。各被告慕名来到湖南星沙律师事务所,并专门指定聘请律师周金树代理此案,周律师接受被告委托......
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劳动争议律师:劳动诉讼的性质有哪些?
摘要:劳动诉讼的问题是每一个劳动者都应该要知道的知识,它也是劳动者为了争取自己权益而该做的事情,在面对劳动争议的时候,很多劳动者都知道要为自己积极的去维权,那么,劳动诉讼的性质是如何的?下面由吴丁亚律师为您详细介绍,请看下文。 &......
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南京故意毁坏财物罪律师
南京故意毁坏财物罪律师为故意毁坏财物犯罪辩护,解答最新最全故意毁坏财物罪司法解释、立案标准、量刑处罚标准等,提供无罪辩护、罪轻辩护、缓刑辩护、以案说法。★遇到刑事犯罪问题,需要咨询律师?律师热线:13951899110(看守所会见、申请取保候审......
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巢湖市看守所
安徽省巢湖市看守所地址在巢湖市城北篆池,是一级看守所,负责对在押犯罪嫌疑人进行看押、管理和教育。律师提示:巢湖市看守所执行刑事拘留,看守所在押人员案件由公安机关负责侦办,待其侦查完毕,呈交检察院审核、公诉。律师提示:巢湖市看守所不......
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补签劳动合同的日期有什么要求?
劳动法规定用人单位必须和劳动者在用工期签订劳动合同,没有签订劳动合同,用人单位是需要承担双倍工资的,如果用人单位补签劳动合同的日期有什么要求呢?我们在下文就为您简要分析一下,希望对您有所帮助。一、补签劳动合同的日期有什么要求?1、用人单位补......
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已办理预告登记的商品房,是否可以排除强制执行
执行异议之诉的立法目的在于平衡当事人的物权期待权与登记物权之间的矛盾,核心问题在于围绕物权期待权的诸多权利如何平衡和保护。人民法院查封、扣押、冻结被执行人财产,其前提为该被查封财产从权利上属于被执行人所有的财产。房屋仍登记在开发商名下,该房......
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股权转让前的债权债务由谁承担
股权转让前的债权债务由谁承担股权转让前的债权债务由谁承担在有限责任公司股权转让中,转让人与受让人为确定股权价值,往往在签约前委托审计评估机构对目标公司的资产包括债权债务进行审计评估以确定股权的实际价款。在审判实务中,目标公司的债务既有转让人......
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