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集体土地上的房屋可以执行吗
律师文集
参照《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证
房产
依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号),可以进行“现状处置”。处置时应在拍卖公告中披露房屋不具备登记条件的现状及土地性质,买受人或承受人按照房屋现状取得房屋,后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、
拆迁
及补偿不能等风险由买受人或承受人自行负责。变价不成的,债权人可以接受该房屋抵债。变价或抵债裁定中应载明上述内容和风险。
在不改变租赁合同前提下,可不征得集体经济组织同意进行“现状处置”,但处置前应告知集体经济组织。处置时应当充分披露租赁合同内容,特别是公告租赁剩余期限、租金标准及支付等情况。确定保留价需考虑租金支付情况。成交或抵债后,被执行人作为承租人的权利义务由受让人继受。
拍卖前租赁期限已届满,租赁合同对于房屋归属及补偿有约定的,尊重租赁合同的约定。如约定房屋收归集体组织但给予承租人(被执行人)补偿的,执行补偿款。没有约定收归集体组织的,被执行人继续使用租赁土地,集体组织没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期,执行法院可以对房屋进行处置。租金标准及支付方式由执行法院与集体组织协商确定。不能协商确定的,执行法院可以参照市价标准确定。
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被执行人没房没车没存款怎么办
1、被执行人名下的住房公积金可被执行被执行人已经符合国务院《住房公积金管理条例》第24条规定的提取职工住房公积金账户内的存储余额的条件,在保障被执行人依法享有的基本生活及居住条件的情况下,执行法院可以对被执行人住房公积金账户内的存储余额强制执行。——《最高人民法......
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法院终结本次执行的条件
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原告胜诉,诉讼费的承担问题
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案外人执行异议之诉
2007年修订的《民事诉讼法》中首次确立了案外人执行异议之诉,之后2012年修订《民事诉讼法》对这一制度并未修改,该法第二百二十七条:“执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行;理由不成......
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最全最新南京市看守所(共14家)律师会见工作联系方式、地址及电话
南京市看守所共14家,我们把律师会见工作联系方式、地址及电话总结如下,希望对大家有所帮助:南京市公安局监管支队联系电话:025-8442091384420904地址:茶亭东街188号(市看大院里面)邮编210017 1、南京市看守所联系电话:025......
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常州刑事辩护律师
常州刑事辩护律师办理取保候审、无罪、罪轻、减轻处罚、各类经济犯罪、职务犯罪、侵犯财产或人身权利犯罪、妨害社会管理秩序犯罪的辩护。常州刑事案件律师在刑事诉讼的不同阶段提供相应的法律帮助,如:会见犯罪嫌疑人,技术鉴定诉讼文书,一审(再审)申诉等......
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试用期多长时间合适,它与见习期的区别是怎样的?
众所周知,劳动者去用人单位上班的时候,用人单位往往会给劳动者约定一定期限的试用期,很多人对此就有疑问,试用期应该约定多长时间比较合适了?这个问题,我们在下文做出了相关的解答,供您阅读了解。一、试用期多长时间合适试用期是指包括在劳动合同期限......
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