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当事人能否同时主张定金罚则与合同继续履行？  律师文集   根据《民法典》第 587 条之规定，定金罚则适用的前提是“一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的＂，即以当事人根本违约为前提条件。在买卖合同中，如果一方当事人未按合同约定支付价款或者交付标的物，相对方主张继续履行，说明合同暂时处于迟延履行状态而合同目的仍然可能实现，尚未达到履行不能的程度。此时，守约方可就其所受损失要求违约方予以赔偿，但不宜适用定金罚则。如果当事人对继续履行和定金罚则同时提出主张，人民法院应告知其选择其一，并在当事人拒绝选择时根据案件具体情况作出判断。例如，如果仅仅交付了定金，合同并未开始实际履行，违约方拒绝履行合同的，可以适用定金罚则，解除合同；如果合同已经开始履行，标的物已经运输在途，则可以判决继续履行合同，排除定金条款的适用。需要注意的是，不适用定金罚则并不意味着违约方对其迟延履行的行为不再承担责任，其违约造成对方损失的，仍应予以赔偿。 ·违约赔偿如何计算可得利益损失？       所谓可得利益，是指合同履行后可以获得物质或者非物质的利益。说白了，就是合同正常履行后，守约方可以获得的利益。这部分利益，因违约方违约导致守约方损失了该部分可得利益，那么要求违约方赔偿该部分利益，亦无可厚非。这在《合同法》中也已经明确的规定，当事人一方不履行...... ·违约方主张承担违约责任为要求解除合同的是...       《民法典》第五百六十三条第一款规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四...... ·公平责任与公平原则       公平原则规定在《民法典》第6条，是指民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。笔者认为，公平责任与公平原则既有联系又有区别。联系在于适用公平责任的目的在于实现公平原则，公平责任本身是公平原则在侵权法律关系中的具体运用。同时在适用公平责任时...... ·给付迟延的法律定义       给付迟延是指债务人在履行期限到来时，能够履行而没有按期履行债务。其构成要件为：1、必须有合法债务存在。2、履行必须是可能。履行是否可能应以履行期限到来时来确定。如果履行期限到来时不可能履行，则为履行不能。3、必须债务已届履行期。对于定期债务，债务人到期不履行债...... ·上海市徐汇区看守所地址、电话、乘车路线、会见手续等       上海市徐汇区看守所地址：上海市关港路281号（老地址：龙吴路398弄15号）电话：021-54356492乘车路线：地铁龙漕路站，转178路公交到银都路下。上海市律师服务收费政府指导价标准　　根据《律师服务收费管理办法》、《上海市律师服务...... ·枣庄律师宣讲：企业复工复产法律知识       1、在疫情防控期间，企业是否可以延长工作时间？答：对承担政府疫情防控保障任务需要紧急加班的企业，在保障劳动者身体健康和劳动安全的前提下，企业经与工会和职工协商，可适当延长工作时间应对紧急生产任务，依法不受延长工作时间的限制。2、因为疫情，...... ·南京债务追讨期限       南京债务追讨律师专注贷款纠纷、企业债务、个人债务、讨债、追债、债务诉讼、债务追讨等债务纠纷,债务诉讼、债务清理找南京债务律师。为当事人提供债权债务诉讼、追讨等法律服务。南京债务追讨律师提供债权债务清理及私人债务追讨服务,解决当事人的货款...... ·浦口债权债务律师       南京市浦口区债权债务律师擅长处理讨债、民间借贷、债务纠纷转让、公司债务、金融债务、离婚债权债务、等债务纠纷案件，提供债务纠纷法律咨询和浦口区律师案例,维护当事人的合法利益。◆浦口债权债务律师谈公司、企业可以向个人借款吗?依据最高人民...... ·复垦土地承包合同如何定       复垦土地承包合同如何定土地复垦协议书发包方：(以下简称甲方)(以下简称乙方)承包方：甲方将项目委托乙方进行复垦整理。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方共同协商，签订本协议。一、施工内容及工程量：1、行复垦整理。2、整理标准：按国土局...... ·第三人购买尚未办理权属证书的房屋，能否直接请求开发商协助办理权属证书       第三人只能要求买受人协助办理房屋产权变更登记，不能直接向开发商主张。因为第一，符合合同相对性的法理。对于连环买卖，虽然针对同一标的物，且交易彼此连续，但仍属于不同的主体和不同的法律关系，故第三人不能突破合同相对性直接向出卖人主张权利，除非符...... ·侦查终结的处理       根据刑事诉讼法的规定，侦查终结的案件，应当根据案件的不同情况，分别作出移送审查起诉或者撤销案件的处理决定。公安机关侦查的案件，侦查终结后，对于犯罪事实清楚，证据确实、充分，依法应当追究犯罪嫌疑人刑事责任的案件，应当制作《起诉意见书》，连同...... 热门城市 武清区律师  盘锦律师  萍乡律师  淮安律师  临夏律师  常德律师  贵港律师  新北律师  成都律师  泰州律师  大兴区律师  台北律师  吐鲁番律师  牡丹江律师  西青区律师  宁夏律师  东丽区律师  山南律师  珠海律师  七台河律师

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