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房屋被查封导致买卖合同无法履行,房屋溢价损失承担问题
律师文集
对于溢价损失的承担。我国原《
合同法
》第113条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。(现《民法典》第584条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。)综合各方在合同签订、履行中的违约及过错程度,结合房款交付及房屋升值情况,酌定承担责任。
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投资和借贷法律关系的认定
当事人之间签订的《投资合作协议》并不具有共同经营、共享收益、共担风险的投资合作特征,而是约定一方出资后,无论公司经营情况如何,是否亏损,均按标准计算并享有固定投资收益。应认定双方之间法律关系的性质“名为投资、实为借贷”。...
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借款合同无效
根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,套取金融机构贷款转贷的,人民法院应当认定民间借贷合同无效。《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律......
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公司注销后,债务承担问题
公司被注销了,未清偿的债务由有限责任公司的股东以其出资额为限对公司承担责任,公司以其全部资产对外承担无限责任,这两种责任承担方式是现代公司制度的核心,即“有限责任公司”的核心是指股东的“有限责任”,只要股东不存在利用公司的独立性及滥用股东的有限责任侵害债权人合......
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双方存在特殊关系的民间借贷举证责任
双方存在情人关系等特殊身份关系时,一方依据银行转账凭证主张借贷关系,而对方否认双方存在借款合意,并主张转款系基于双方特殊个人关系产生的其他法律关系的。该情形与《民间借贷司法解释》第17条规定的“原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼,被告抗辩转账系偿还双方......
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邯郸律师夏俊峰成功代理:横穿高速丧命 保险双份理赔
2014年11月10日20时45分,史记银准备从固安县打工回家,电话预约从北京至魏县的长途公交车,公交车乘务员让其在大广高速公路等车,史记银横穿高速公路准备乘坐公交车时,被随后驶来小轿车撞到,导致史记银死亡。事故发生后,河北十力律师事务所夏俊峰律师......
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武某某涉嫌非法经营罪二审辩护词
武某某涉嫌非法经营案 尊敬的审判长、审判员: 安徽皋陶律师事务所接上诉人武某某的委托,指派我担任其二审辩护人,出庭为其辩护。现辩护人结合法庭审......
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南京市栖霞区看守所
南京市栖霞区看守所地址:南京市栖霞区尧化门街141号,邮编:210046,是南京市...栖霞区分局关押犯罪嫌疑人的场所。律师提示:南京市栖霞区看守所不准家属探视,只有律师才能见到犯罪嫌疑人,需要会见、取保候审、申诉减刑、刑事辩护、保外就医等法律帮......
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南京辩护律师
南京辩护律师为当事人作无罪、罪轻、减轻、缓刑、免除刑事处罚的刑事辩护。承接各类刑事案件,在刑事诉讼中,为被刑事拘留,逮捕的犯罪嫌疑人、被告人提供一审、二审刑事辩护及刑事申诉服务。☐为什么要聘请刑事律师辩护?首先,刑事案件发生后......
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买二手房后过户要什么证件,过户流程是怎样的?
随着一手房房价的节节攀升,二手房开始成为很多人的新选择。购买二手房之后,对于购房者来说,最重要的便是办理过户手续。究竟购买二手房的该如何过户,而在过户的过程中有需要什么证件?请阅读下文进行详细了解。一、买二手房后过户要什么证件卖方需提供的......
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刑诉法移送案件至公安是否必须立案?
老百姓之间发生矛盾,为了更好的解决冲突,有人会采取诉讼的手段,向法院提出诉讼。法院在审理民事案件的时候,如果发现当事人存在违法犯罪行为,可以中止审理,将案件移送给公安机关。那么,刑诉法移送案件至公安是否必须立案?下面我们就给您做个介绍。一、刑......
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清算组的组成及其职责
人民法院应当自裁定宣告企业破产之日起十五日内成立清算组。清算组成员可以从破产企业上级主管部门、清算中介机构以及会计、律师中产生,也可以从政府财政、工商管理、计委、经委、审计、税务、物价、劳动、社会保险、土地管理、国有资产管理、人事等部门中指......
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法学学士 执业7年
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王奋永律师
副主任律师 执业14年
13952106950
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你好,我想请问一下。我喝了酒,然后酒精?08!验血103?1,还要被关吗?
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本人经朋友介绍去天水干活二十多天总共算了四千多块,过
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离婚后有一共同房产,女方不卖要留下,但不给我钱
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给我打借条的人跑了,有担保人可以起诉他吗
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隔壁拆迁,拆迁队弄倒我家一面墙,因赔偿问题没谈成
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起诉以后都需要退他们什么起诉以后都需要退他们什么
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你好,我妈在工厂上班期间受伤,保险的赔偿了,工厂没有
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我买了安置房,2017年初买的,去年就可以办理房产证
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从12年12月至今单位没交保险没签合同
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衡水市全区域全时段要禁放烟花爆竹,属于严重粗暴“一x
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苏律师,请问安置房属于遗产吗?养子有继承权吗?
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修公路把别人房子挖垮,怎么求赔偿