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补办土地使用证费用要多少
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补办土地使用证费用要多少
不管是多么重要的东西,也许都会有一次意外,如把土地使用证,
房产
证之类的丢失了,贷款或有急用的时候没有证件就非常让人着急,但是又对补办土地使用证费用心存疑虑,那么补办费用是否昂贵呢,让我们通过下文来了解一下。
一、补房屋土地证费用70元/证,含土地证书工本费20元/本,证后附图成图资料费50元/张。
(1)补办流程:
如个人已购住房的《国有土地使用证》遗失,则由土地使用权人向原土地登记发证机关申请《国有土地使用证》报失,原土地登记机关审核后将会出具遗失公告,由土地使用权人在指定的媒体上公告遗失,公告期限为2个月。公告期满后按国有土地使用变更登记的程序办理过户手续。
(2)申请办理变更登记需提供的资料:
1、土地使用证(原件)。如原件遗失则提供在媒体刊登遗失公告;
2、经公证的购房合同、房屋所有权证。如房屋在银行抵押的,还需提供抵押权人同意办理的文件(原件、复印件);
3、当事人的身份证或户籍证明(原件、复印件);
4、变更登记申请表(到房屋所在辖区的国土窗口索取);
5、若原土地使用权类型为划拨的,需补办出让手续后再进行变更登记。
二、 补办
房产
证中登报等程序全部算下来大概200多元,领新房本5元税钱。
房产
证丢失补办程序:
(一)到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落,结构,面积,所有权来源情况及现状和产权人姓名,住址等基本情况.
2、带上户口簿,你的身份证
3、填写遗失房地产证的具结书.
4、带上上述资料到”遗失契证台”办理.
(二)备案查档
1、缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据.
2、对申请遗失事项进行内部查档校核.
(三)登报声明
1、
房产
管理局对申请遗失事项校核后,会出具证明给房主到报社办理”遗失权证声明”的登记手续.待”遗失声明见报后,房主就持报和临时收据到房管局交给原件经办人.一个月内没有异议者,就向测绘所申请勘丈.
(四)勘丈入册
1、由测绘所勘丈,绘图.
2、档案管理部门负责案件入册.
(五)登记审查核准
由房管局负责初审,复审,审批.
(六)缮证发证
若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向房主发领证通知,房主就凭“登记收件收据”领证。
如此一类重要的证件如有丢失的情况,补办证件的流程还是比较繁琐的但是补办土地使用证费用并不昂贵,所以如果在自己急需的情况下也不要担心。但是千万不要因为使用次数很少,证件就可以随意乱放而不重视,这才会给自己添不必要的麻烦。
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