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夫妻一方私自抵押共有房产,债权人能否取得抵押权?
律师文集
夫妻一方未经另一方允许,以名义上登记在自己名下实则为夫妻共同财产的房屋为他人提供抵押,债权人符合“善意第三人”条件的,取得该财产抵押权。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十一条规定,一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回房屋的,人民法院不予支持。举重以明轻,周伟东作为夫妻一方,以登记在其一人名下的共有
房产
对外抵押,文化融资担保公司基于对不动产登记簿的记载所产生的物权公示效力产生的信赖利益应予保护,符合物权法、婚姻法的立法精神和保证市场交易秩序稳定和交易安全之原则。
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房屋正式交割前签订租房合同应注意...
在房屋正式交割前,交易双方应当签订一个《租赁合同》,这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦,但是事前有一个文字的东西,双方都按约定来做,对双方都有一个约束,能够使以后少出现不必要的矛盾,出现矛盾时也有据可查,避免出现大的麻烦。房屋租赁合同属于不......
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公房承租人对合用部位产生纠纷,如...
公有房屋的合用部位是指两个或两个以上承租人有共同使用权的天井、晒台、园地、灶间、卫生间等部位。承租人对合同部位的使用产生争议的,出租人应当会同有关部门在30日内协调处理,并出具书面意见。除恃强占用和任意占用合用部位,影响相邻承租人正常使用的应予调整外,一般应维......
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以出租房屋为名出租划拨土地的合同...
国家土地管理局发布的《划拨土地使用权管理暂行办法》第2条规定,划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。第6条规定,符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门批准,其划拨土地使用权可以转让、出租、抵押:一是土......
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公租房的使用权是否可以转让
公租房的调配只能有公租房管理局操作,不能私底下转让,只能退还给公租房管理局。按照国家现行法律规定,公有住房的承租权在没经产权所有人允许的情况下,不能擅自转让。如果征得产权所有人或单位的许可,并且授权承租方负责任转租,承租方可以按公租房转让,但是得办理相关的手续......
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南京市秦淮区看守所地址位置?怎么去?
南京市秦淮区看守所地址:秦淮区红花街道广洋社区罗家场(上坊桥经济适用房小区附近,双麒路靠近上坊桥附近的广洋路边)。交通:可乘706、764路公交车到底站陈家桥站后步行前往。秦淮看守所取保候审:(一)被羁押的犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲......
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陈志学律师为泰州“2013.3.27”杀人抛尸案主犯提供刑事辩护
2013年1月,泰州人陈某通过朋友介绍,认识了雷某。2月19日11时许,他以请雷某吃饭为名,伙同陈某某驾驶一辆小轿车,将雷带至泰州长江大道。他们发现雷某身上没有现金,只有两张银行卡后,采取殴打、威逼等手段,逼迫雷说出银行卡密码。两人带着雷某驾车来......
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南京离婚律师网
南京离婚律师提供离婚房产分割、无效婚姻、子女抚养等免费法律咨询服。服务范围:南京离婚咨询、子女抚养、离婚诉讼、离婚协议、房屋产权。法律服务包括:协议离婚、法院起诉离婚、离婚财产分割、离婚房产分割、离婚孩子抚养权、同居分手财产分割、涉外离......
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南京律师免费咨询
南京律师免费咨询,重点关注公司法、合同法、婚姻法、劳动合同法、公司法律顾问等领域。提供免费律师在线咨询、法律法规查询、在线案件委托。劳动合同律师、离婚律师、刑事辩护律师等为您提供在线律师咨询服务。✔南京律师免费咨询在线指南:1、......
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建筑工程安全管理标准
建筑工程安全管理标准建筑工程安全管理标准第一章安全保证措施1、坚决贯彻执行“安全第一、预防为主”的安全生产方针,杜绝重大伤亡事故、机械事故、火灾事故,轻伤事故频率控制在1.5‰以下。2、建立以项目经理为首的安全保证体系,由丰富安全施工管......
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如何评估交通事故财产损失
交通事故中造成人员受伤是一方面,更多的时候是会导致财产的损失。而此时不管是向保险公司申请理赔,要是向肇事一方索赔。首先都是要对交通事故财产损失作出评估的,那具体该如何评估这个损失呢?我们马上为你做详细介绍一、如何评估交通事故财产损失(一)......
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取保候审有什么好处,取保候审的好处有哪些
取保候审有什么好处,取保候审的好处有哪些当犯罪嫌疑人被公安机关关押后,只要满足了取保候审的条件,犯罪嫌疑人的家属就可以对其申请取保候审,很多人就不明白,为什么要对犯罪嫌疑人申请取保候审了,申请取保候审有什么好处呢?这个问题,请跟随我们阅读下......
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您好,我想咨询债务,人家欠我钱,欠条打的什么时候还钱
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我爸今65岁,在工地和其他人发生口头争执,后续发生肢
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你好我们是扶贫搬迁的有四口人但是我的户口掉了以前不知
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男方提出离婚,并要求返还彩礼,硬说其中20万是压房钱
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你好 眼眶上4厘米伤脑硬莫外出血 能够成什么上啊
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单位必须为员工买公积金吗?
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偿还上海华夏信财贷款,但到账金额和合同金额不一样,黄
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怎么江西信丰?019的医保要每?60元呢?找法?ti
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别人骗取了我身份证的正反面图片和手机号她可以在网上货
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律师你好我山东滕州市有一案件想咨询一下
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手术医疗事故至脚趾不能动
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您好!我想问一下一般在工地上出现事故,保险公司的理赔