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即使购房人明知所购房屋设有抵押权，只要符合消费者购房人排除执行的条件，就应优先保护其权利​  律师文集   预售许可证系行政机关履行管理职能而颁发，其目的就是准许开发商在开发尚未完成的情况下预售商品房，且预售许可证均在销售场所公示。对于购房人来说，其在开发商已经对商品房进行预售的情况下，能够相信抵押权人同意转让抵押物，且相信其所交付的购房款已经按照物权法的规定用于提前清偿抵押权所担保的债务。在此基础上，即使购房人明知所购房屋有抵押权负担，只要符合消费者购房人排除执行的条件，就应当优先保护消费者购房人的权利。至于行政法规中所规定的预售条件则应通过完善行政管理的途径来解决，而不能让购房人来承担此种风险。 ·买二手房过户需要什么手续       您都知道，买二手房的时候，一定要把房屋过户到自己名下，这样才能拥有对房屋的所有权，但是很多人对二手房过户的手续并不清楚，不知道过户的时候应该做些什么。针对这个问题，我们下文整理了二手房过户的相关知识，希望对您有所帮助。一、买二手房过户需要什么手续(1)房产证过...... ·个人房产抵押合同范本       个人房产抵押合同范本什么情况下会将自己合法所有的房产向银行抵押呢?一般来讲在急需用钱的时候，房产所有人会采取这样的措施，此时需要签订一份个人房产抵押合同。接下来，我们为您带来相关范本一份，帮助你进行具体了解。个人房产抵押合同范本抵押权人：_________有限公司...... ·农村房产,在夫妻离婚时如何分割       无论是城镇居民还是农村居民，在夫妻离婚的时候具体的处理方式都是一样的，其中就会涉及到财产的分割，当然就包括对房产的分割。那么对于农村房产，在夫妻离婚时如何分割呢?我们为您做详细解答。目前，我国对农村房地产权和城市房地产权实行二元制的管理体制。即农村房屋所占用的...... ·离婚变更房产贷款人怎么办理       夫妻双方离婚以后，对于房子的相关问题，自己可以通过协商的方式来解决，如果协商不成的话，也是可以申请法院进行判决的。但是，现在很多人的房子都是贷款进行购买的。所以。有些夫妻离婚以后，也会对还贷的名字做一些变更。下面，我们就详细为您介绍离婚变更房产贷款人怎么办理?...... ·徐州铁路运输法院淮北丘岗区域环境资源法庭管辖范围       徐州铁路运输法院淮北丘岗区域环境资源法庭管辖徐州市（不含新沂市）的环境资源案件；徐州铁路运输法院:·电话：0516-12368·电话：0516-12368淮海丘岗区属于淮河流域水土保持规划的重要水土流失类型区,亦即淮河流域“三山、二丘、一区、一带”...... ·新疆律师办理的劳务合同纠纷案二审代理词       代谢某上诉与艾某、蒋某劳务合同纠纷案二审代理词尊敬审判长、审判员：新疆君和信律师事务所接受被上诉人谢某的委托，指派我作为其与艾某、蒋某劳务合同纠纷案二审程序代理人，通过法庭调查现发表代理意见如下：本案某县人民法院(2019)新xxxx民初...... ·上海港公安局看守所       上海港公安局看守所位于上海市杨浦区翔殷路16号，靠近翔殷隧道口，路线导航：沿着南翔殷路往黄浦江方向开到底，看到帆船雕塑，然后左拐掉头开100米，右拐进小路到底就是上海港公安局看守所。亲人触犯法律被羁押在上海港公安局看守所，不知亲人所犯何罪？...... ·无锡讨债公司       无锡讨债公司的存在合法吗?律师提示：在法律上，我国一直对讨债公司令行禁止，1995年，公安部、国家工商行政管理局发布通知，禁止任何单位和个人开设讨债公司。通知规定工商行政管理机关对已登记注册的经营讨债业务的公司企业进行清理，并通知其申请办...... ·济南处理交通事故律师费是多少       随着社会的进步，经济也在不断的发展，就业和收入增加，人们的生活水平有了显著的提高，从而拥有自己的爱车的人们也逐年增加，这也造成了交通事故的发生频率也越来越高。但是，有的时候私了与调解不起作用，这就需要采取诉讼的方式。今天，的我们为您介绍济南...... ·工伤认定笔录一般都记载哪些内容？       职工在上班过程中遇到安全事故，导致人身伤害的，可以通过单位申请工伤认定。一般情况下，当地的劳动行政部门负责进行工伤认定。劳动行政部门受理后，通常会对职工进行讯问，并形成工伤认定笔录，并做备案。那么工伤认定笔录一般都记载哪些内容？下面请看我们...... ·入职两年未签订劳动合同怎么处理？       工作是我们的生存之本，发展之基，在离开校园后，我们每个人都要面临工作的问题。很多刚参加工作的新人小白并不清楚入职需要做些什么，甚至有人入职两年未签订劳动合同。我国有《劳动法》保障劳动者的合法权益，《劳动法》中明确规定了员工入职签订劳动合同的...... 热门城市 通辽律师  海西律师  大理律师  嘉义律师  新竹律师  嘉峪关律师  安庆律师  巫溪县律师  合川区律师  泉州律师  吴忠律师  凉山律师  盘锦律师  杭州律师  浙江律师  璧山区律师  自贡律师  嘉定区律师  海北律师  钦州律师

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