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一方婚前贷款购房,离婚诉讼中是否需要证明共同还贷
律师文集
最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》(本文以下简称《婚姻家庭编司法解释一》) 第七十八条规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,
离婚
时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,
离婚
时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。”《民法典》第一千零六十二条规定,“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)
知识产权
的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第-千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权”。根据《民法典》的规定,共同财产制是夫妻财产制的法定财产制,即在婚姻关系存续期间,除个人特有财产和夫妻另有约定外,夫妻双方或一方所得的财产,均为夫妻共同所有。因此,如果没有反证推翻,一方无须提供特别的证据来证明是用夫妻共同财产偿还的贷款。
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诉讼离婚开庭前后应注意什么?
夫妻感情出现问题严重到不可挽回的地步,难免会走法律程序去解决问题。一方就会提起诉讼离婚,无论原告方还是被告方,诉讼离婚有许多事情需要我们多加注意。这些都是胜诉的关键条件。以下是我们总结的诉讼离婚开庭前后应注意的事项。一、开庭前准备的注意事项1、如果你聘请了律师......
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法定离婚财产的分割是怎样的
夫妻离婚是在法律规定范围内的自由,一般离婚无法就财产的分割无法协商达成一致的话,可以向法院提起诉讼,由法官作出判决。那此时法定离婚财产的分割是怎样的呢?要是你不太清楚的话,可以跟随我们一起在下文中进行了解。一、法定离婚财产的分割是怎样的根据《民法典》的相关规定......
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新婚姻法对离婚财产分割有何规定
《民法典》2021年1月1日即将生效,《婚姻法》相应废止。一般情况下,夫妻双方离婚方式分为协议离婚和诉讼离婚,不管是协议离婚还是诉讼离婚都会涉及夫妻双方的财产分割问题,在民法典中对离婚财产的分割作出了比较明确的规定,本文中将对民法典的相关规定进行介绍,希望对您有所帮......
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重婚有哪些形式,重婚的法定形式包括什么
众所周知,在婚姻关系存续期间,夫妻之间必须负有忠贞义务。如果一方有重婚行为的话,那么因此而离婚的另一方不仅可以要求进行赔偿,同时要可以追究刑事责任。不过在此之前要先了解重婚有哪些形式。下面,就让我们为您解答。一、重婚有哪些形式事实上,根据司法实践经验,重婚......
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“拼车”收费遇尴尬:合理不合法
为节约养车成本,一种邀集多人同乘一辆私家车上下班的“拼车”现象,在我市悄然兴起。记者调查发现,“拼客”们在“独乐乐不如众乐乐”时,也得到了实惠:想坐私家车的人满足了愿望,有车一族顺便“捎个脚儿”,还赚了油钱。 然而,这种自发的“拼车”互利......
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签订协议时进行公证的效力如何
2013年时办理了一起合同纠纷案件,该案与一般案件的区别是合同双方签订协议时进行了公证,后双方发生争议,形成诉讼。案情:原告与被告共同出资购买一套房产,打算等房产增值后卖出,赚取差价,房产是以被告的名义购买,落户在被告名下,原告出资40万元,剩......
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润州区律师
润州区律师代理人身损害赔偿、婚姻、合同、物权、人身损害赔偿、劳动争议、合同纠纷、民事诉讼、法律顾问等各类民事、经济、行政案件。◆润州区律师谈民事诉讼程序:民事诉讼的主要程序,包括当事人起诉、人民.受理、开庭审理、判决,当事人提起上诉......
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绩溪县看守所
安徽省绩溪县看守所位于宣城市绩溪县华阳镇柏枝新村140号,是公安部授予的“二级看守所”。是绩溪县看守所关押犯罪嫌疑人的场所。律师提示:绩溪县看守所执行刑事拘留,看守所在押人员案件由公安机关负责侦办,待其侦查完毕,呈交检察院审核、公诉。......
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购房时,房屋买卖合同中的违约责任有哪些
购房中我们会遇到很多不知道的问题,例如房屋买卖合同中的违约责任形式有哪些?可是有很多人都不知道有哪些形式所以才会出现违约等不想出现的情况,因此一下内容就是介绍房屋买卖合同中的违约责任形式,请您认真观看。购房时,房屋买卖合同中的违约责任有哪些......
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债权无效抗辩权的法律规定是什么
债权无效抗辩权的法律规定是什么债权中是可以存在抗辩权,但是抗辩权是否有效需要根据实际情况和法律规定来判断,债权无效抗辩权也是经常存在的。如果一方认定债权无效,债权人就可以依法行使抗辩权,驳斥无效的判定,依法取得自己对债权的所有权。对于债权无......
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债权人与担保人分别是什么意思?
债权人与担保人分别是什么意思?欠款合同中有债权人和债务人,当然有些合同还有担保人,很多人对债权人和担保人不理解,不知道这两者是什么意思。所以,我们在下文就为您简要分析一下债权人与担保人分别是什么意思?希望对您有所帮助。一、债权人与担保人分......
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法学学士 执业7年
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您好,我想咨询一下伪造买xx家机关印章罪现在侦查期间
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我今天在信用贷里面贷10000然后要我?298给他说
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商铺租赁协议,我于2010年11月1日跟房东签的一份租赁协议原定到期是2013年
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我在美容院办的会员卡,想退卡他们不给退,而且化妆品已经用过,怎样知道
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是可以拿回家可以做的手工活要交压?800元现在给我说产品不合格要把押金扣?
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