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土地使用证丢了可以补吗  律师文集   土地使用证丢了可以补吗一、土地使用证的重要性： (一)可以有效保护不动产产权的完整性。缺少《土地使用证》，不动产的“物权”不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋权登记发证制度”，这说明房地产的“物权”包括房屋权和土地使用权两方面。业主买的房地产包括房屋权和土地使用权，而现在开发商只把房屋权给了业主，而土地使用权没有交给业主。(二)可以保证房产转让中涉及的土地使用权的法律效力。缺少《土地使用证》，房地产的转让中涉及土地使用权的部分不发生法律效力。《民法典》第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。”没有《国有土地使用证》，业主不拥有法律意义上的“土地使用权”。(三)可以有效体现房地产的实际价值。缺少《国有土地使用证》房地产价值严重缩水。按照《民法典》第三百五十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”这一条规定使原本只有70年寿命的住宅，得到“自动”延长。使“住宅”的传世私有财产性质，以法律的形式确立下来。但是如果买的房子没有《国有土地使用证》，就没有土地使用权，更不能“传世”，这样的房子还有多少价值呢。二、土地使用证如何补办： (一)出具书面申请和土地登记申请书;　　(二)申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件);　　(三)申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。三、土地使用证的办理：　　1、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。2、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。综上所诉，关于土地使用证丢了可以补吗这一问题的解答，回答是肯定的。只要您提供以上提及的相应的文件资料，前往您所在地的土地资源管理局，经过一定的补办流程就能够顺利重新补办土地使用证，因此您不必担心。但是土地使用证的重要性上文已经，您还是需要仔细保管，以免丢失。希望以上我们提供的内容对您能有帮助。 ·土地出让方式有哪几种       土地出让方式有哪几种土地出让是指将土地的使用权给他人，他人并向土地的原使用者支付土地出让金的行为。土地出让在农村还是非常常见的，那么土地出让方式有哪几种呢?对这个问题，我们在下为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、土地出让方式有哪几种(一)协议;(二)招标...... ·《土地出让金管理办法》       土地出让属于土地转让的方式之一，此时需要交纳一定的土地出让金才行。而我国针对土地出让金制订了相应的管理办法，也即《土地出让金管理办法》，下面，我们就为您带来相关内容，希望对你有所帮助。土地出让金管理办法第一条根据《国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开...... ·土地使用证是什么样子的,有哪些内容？       土地使用证是什么样子的,有哪些内容？房产证您都知道是什么样子的，您在购买房子时会拿到。而有些地方还有土地使用证。在我国土地的所有权是归国家所有的。公民在土地上建造房屋是拥有对某片土地的使用权，而非拥有。那么土地使用证是什么样子的？下面我们和您一起来看一看。一、...... ·农村土地承包经营权流转协议书样本是怎样的...       农村土地承包经营权流转协议书样本是怎样的？城镇企业在出售或转让合并时，往往会就办公楼、厂房及所占用土地一并进行买卖交易，由于城镇土地属于国家所有，因此实际上是房屋产权及土地使用权的转移，而在农村，农民一般是承包集体组织的土地种植农作物或设厂建企业，因为农村土地...... ·滁州市区县所有看守所地址、电话、位置导航       安徽省滁州市市区有个看守所，下属县各设有一个看守所。滁州市区县所有看守所地址、电话如下：滁州市看守所地址：安徽省滁州南谯区大王镇前一站看守所站。联系方式：0550-3567797来安县看守所地址：来安县新安镇双塘村联系方式：0550-56...... ·平顶山离婚 律师朱品文律师       一、起诉离婚应去哪个.应到哪个.起诉离婚呢？根据法律及司法解释规定，具体情形有：（一）下列离婚诉讼，由原告住所地人民法院管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖：被告不在领域内居住；被告下落不...... ·上海市青浦区看守所       上海市青浦区看守所地址：青浦区东庆路1号,来访路线：沿着外青松公路开到东庆路就到了。律师提示：上海市青浦区看守所不准亲属探视，只有律师才能见到犯罪嫌疑人，律师去上海市青浦区看守所会见面谈、了解案情、取保候审、提供法律帮助、确定是否具有...... ·南京律师费       南京民事诉讼律师费标准、离婚官司律师费、南京离婚案件律师费多少、交通事故律师费标准、劳动仲裁律师费、离婚律师费标准等。南京律师费收费标准速算表，年南京律师收费标准最新版，南京律师费标准最新通知.南京律师费收费标准根据以下文件制定：...... ·现在土地使用证能供车吗？       现在土地使用证能供车吗？老百姓买到商品房后，会拿到一个房产证和土地使用证。有些人为了改善生活，想买个小汽车作为代步工具。而其经济情况又不好，不能全款购车，只能通过贷款的形式。土地使用证是房子重要的证件之一，那么土地使用证能供车吗？下面我们就...... ·聚众斗殴罪与结伙斗殴的区别是什么？       相信您都听过聚众斗殴和结伙斗殴，可是不清楚两者之间的区别。其实聚众斗殴和结伙斗殴的区别是非常大的，它们的法律责任也是有所区别的。我们在下文就为您简要分析一下聚众斗殴罪与结伙斗殴的区别是什么？希望对您有所帮助。一、聚众斗殴是指为了报复他人...... ·职务侵占罪严重吗       当今社会，金钱对人的诱惑越来越大，很多人为了金钱甚至利用职权把公司的财物占为己有，殊不知这种行为构成职务侵占罪，很多人就问我们，构成职务侵占罪严重吗，会不会坐牢，这个问题，我们下文做了解答，希望能解开您的疑惑。一、职务侵占罪严重吗《刑...... 热门城市 茂名律师  锦州律师  济南律师  昌都律师  营口律师  美加北美律师  石柱县律师  武隆区律师  攀枝花律师  黔东南律师  内江律师  钦州律师  安康律师  四平律师  松江区律师  眉山律师  晋中律师  双鸭山律师  威海律师  南充律师

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