法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
继承房产要交税吗,继承房产是否要交税
律师文集
在继承
房产
的时候，并不要求必须要办理过户手续，但要是需要对继承的
房产
做出处分的话，则必须要先过户到继承人名下才可以。而此时涉及到所有权的转移，有的人就在问继承
房产
要交税吗?下面我们就为您详细介绍。
一、继承
房产
要交税吗
根据我国有关规定，对于赠与
房产
，业主可不必交纳营业税及个人所得税，但应缴纳4%的契税和其他手续、工本等费用。
而对于
房产
继承的遗产税，我国倒是没有开征，现阶段不需要缴纳遗产税。
二、继承
房产
需要交哪些税费
对于继承所得的
房产
，在我国尚未规定遗产税的前提下是不用交纳税费的，但是继承也要办理公证手续，需要交纳有关公证费用。
具体交纳办法是，持双方的继承、赠予公证书，连同、身份证、户口本(暂住证)、夫妻双方共同出让等证明，到地税局直接办理完税手续。需提交材料：
1、房屋所有权证;
2、赠与双方(包括赠与方配偶)身份证原件及复印件;
3、当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人的身份证;
4、房地产赠与申请审批书;
5、赠与公证书;
6、产权界定卡复印件。
三、继承遗产是否也要继承债务?
1、继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
2、继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。这里所说的继承，既包括法定继承，也包括了遗嘱继承。
3、法律如此规定，是为了保障债权人不因债务人死亡而丧失债权。但是同时规定了，对债权人清偿债务，以遗产的实际价值为限。如果债务超过了遗产，继承人在遗产价值范围内进行偿还后，不再对超出部分的债务负有偿还义务。
4、但是在遗产本身价值不高的情形下，继承人确实可以考虑是否有必要继承遗产。如果法定继承人决定放弃继承的，必须在对遗产处理以前，向其他继承人、债权人做出书面的表示。
5、如果被继承人立有遗嘱的，受遗赠人不在法定继承人范围，依照法律规定，受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的，视为放弃受遗赠。因此，一般来说，受遗赠人只要是不表示接受遗赠，即视为是放弃，与债务无涉。
在实践中，遗产往往是由与被继承人共同生活的人保管，如果希望不承担债务，保管遗产的人应当妥善保管，并尽快通知其他继承人和债权人，就遗产和债务的清理达成一致意见，以免日后承担清偿债务的责任。
实践中，继承
房产
要交税吗？此时要看是否需要办理
房产
的过户，一般在涉及到过户问题上面的时候，才会涉及到交税的问题。当然，具体应该交纳多少的税费，则还需要看继承的
房产
情况是怎样的。要是你对此还有疑问的话，可以直接来电咨询我们的在线律师。
·
如果校车超载规定是什么?
如果校车超载规定是什么？对于大多数父母来说，孩子的学业是教育中很重要的一部分，很多父母都很重视孩子的学习，而学习也总是与学校挂钩，父母除了学习，也很担心孩子的安全，然而在现实生活中，很多校车不顾孩子的安全，违规超载，那么，校车超载规定的内容是什么呢?接下来我们将......
·
摩托车撞车处理流程是怎么样的？
摩托车撞车处理流程是怎么样的？现在很多城市都逐渐禁止摩托车在市区行驶了，这是因为很多摩托车驾驶员靠着摩托车的轻便，在道路上随意穿梭，这是很容易发生交通事故。那么，我们就和您聊聊摩托车撞车处理流程是怎么样的?希望对您有所帮助。一、摩托车撞车处理流程是怎么样的?......
·
公司交五险一金比例是多少
在进行缴纳五险一金的时候，我们是要根据当地的政策来进行缴纳的，每个地区可能是有一定的差异的，具体情况由社保局决定。那么，公司交五险一金比例是多少呢?跳槽之后五险一金如何缴纳呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。一、公司交五险一金比例五险一金的缴纳额度......
·
小车超载扣几分,超载会影响事故责...
小车超载扣几分,超载会影响事故责任认定吗?外出旅游时候，个别私家车会出现超载人数。这样的行为属于交通违章行为，按照规定是需要对驾驶者进行处罚的。那么要是小车超载的话会扣几分呢?我们整理了相关资料，将在下文中为您做详细解答。一、小车超载扣几分超载扣分和处罚规定，分......
·
武汉专业刑事律师成功代理杨某某职务侵占罪获得轻判
武汉专业刑事律师成功代理杨某某职务侵占罪获得轻判 【案情简介】——被告人杨某某利用职务之便先后从20余家客户处收取货款200余万，用于个人消费，所获赃款挥霍后，投案自首。 ......
·
从辩护成功案例谈委托辩护律师的最佳时间
我国刑事案件一般分为三个程序阶段，即侦查程序、审查起诉程序和审判程序(一审及二审程序），这三个阶段中律师的工作重点也有不同。大多数当事人及当事人家属对刑事案件法律程序不了解，特别是当事人被拘留后很慌张，不知道采取什么样的方式去处理，甚至相信所......
·
南京票据律师
票据纠纷是指票据持有人、出票人和前手因票据使用过程中而发生的纠纷。解决票据纠纷有利于维护正常的信用秩序，保护当事人的资金安全。南京票据律师处理票据相关的经济案件、票据诈骗犯罪出庭辩护。南京票据律师办理：票据付款请求权；票据追索权；南......
·
合肥市第二看守所
安徽省合肥市第二看守所位于合肥市北城世纪城梅冲湖路(颖州路交叉口往东100米)，从合肥市区驾车前往，沿阜阳北路高架往北行使，下高架后继续行使2公里，到达梅冲湖路后往右行使4公里即到。庐阳区、蜀山区、经济技术开发区、高新技术开发区刑警办案的拘留在“合......
·
借钱打官司要哪些证据
借钱打官司要哪些证据打官司也就是向法院起诉，在欠债人不还钱时，债权人可以去法院起诉债务人。具体来说，追讨债务怎么打官司?而借钱打官司要哪些证据呢?我们将在下文中为您做详细解答，希望对您有所帮助。一、追讨债务怎么打官司?1、首先确保你的债权没有......
·
产权登记费的收费标准是怎么样规定的
房屋所有权是实行登记制度的，在个人申请办理《房屋所有权证》时，应缴纳产权登记费。那么关于产权登记的收费法律有没有相关规定，收费标准是怎么样的呢?今天整理了相关资料，供您阅读了解。各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局、财政厅(局)：为规范房屋登......
·
《联合国国际货物销售合同公约》的承诺的有效条件
根《联合国国际货物销售合同公约》第18条规定，所谓承诺是指：“受要约人作出声明或以其它行为表示对一项要约的同意即为承诺。”可见承诺的实质是被要约人以声明或其它行为作出的接受一项要约的意思表示。一、承诺的有效条件从公约的定义和有关其它要......
热门城市
南开区律师
咸阳律师
德州律师
张掖律师
湛江律师
鹤岗律师
哈密律师
衢州律师
驻马店律师
吉林律师
榆林律师
定安律师
天门律师
新乡律师
城口县律师
宜昌律师
扬州律师
潼南区律师
黄冈律师
阿坝律师
推荐律师
上海
罗东升律师
主任律师
18516500148
山东
许义园律师
法学学士 执业7年
13061416368
浙江
温.律师
副主任律师 法学硕士 执业11年
18667830319
上海
赵海晨律师
法学硕士 执业23年
18868876507
上海
唐敏峰律师
执行主任 执业14年
18501560386
律师咨询
·
有客人欠宾馆8000多元宾馆和这个公司有签合同，客人
·
请问著作权法中规定的著作权人权利有哪些？
·
咨询,各位律师大家好：我因一个民事官司
·
债务纠纷,我和我哥共同起草了一份协议
·
网贷被爆通讯录，还被乱P本人照片怎么?? m
·
梁律师，你好、我老公结婚证上的名字根本不存在，结婚证是他人带办的，现在我想离婚，请问该怎么办理
·
如果我在网上给别人买了飞机票，他取走了！然后他在退票
·
行政拘留过在公安局记录是违法犯罪记录吗
·
律师您好，我不知道做错了什么，我们单位突然就把我辞退
·
在工地干活，老板不给钱
·
你好，公司现在改革要取消我现在的岗位让我转岗，我不愿意可以要求公司解除劳动合同吗
·
我在××医院办理了一?首付的分期美容套餐，我做了三次
首页 >>法律知识
主任律师 
律师咨询