法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
违反抵押合同要承担哪些违约责任
律师文集
土地使用权抵押当事人如违反抵押合同，其
违约责任
主要有哪些？
土地使用权抵押当事人如违反抵押合同，其
违约责任
主要有：
(1)抵押人未按规定用途使用贷款，抵押权人可以提前收回抵押贷款，并按有关规定处理罚息。
(2)抵押人擅自将抵押物转让、出租或以其他方式处分时，其行为无效。抵押权人有权提前收回贷款，并可要求抵押人支付一定的违约金。
(3)抵押到期不能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照法律规定和抵押合同的规定处分抵押财产。处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照有关规定办理过户登记。
(4)由抵押人因隐瞒抵押物的共有、争议、查封、扣押或已经设定过抵押权等情况所产生的后果，由抵押人承担责任。
(5)由抵押人占管的抵押物发生毁损，导致土地价值减少甚至破坏，抵押权人可要求抵押人恢复土地的原价值或赔偿损失，或减少担保金额。
(6)抵押物的受赠人、继承人拒绝偿还贷款本息的，抵押权人可以依照法律的规定向人民法院起诉。
(7)抵押双方当事人在履行合同过程中发生争议，不能协商解决时，按《
合同法
》处理。
·
合同诉讼举证之合同内容
根据我国《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条的规定，合同纠纷案件中举证责任分配如下：(一)在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任;主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担......
·
一人公司的执行董事签名是否具有董事会决议...
担任一人有限公司的法定代表人及执行董事时，即具有了法定代表人及执行董事的双重身份，其签字行为本身也具有法定代表人及执行董事的双重身份。无论一人有限公司的章程是否规定执行董事享有相当于董事会职权，因章程的相关规定不能对抗善意相对人，因此，执行董事的签字具有相当......
·
合同期满辞职不批怎么办?
当我们刚进职场的时候，都会跟公司签订劳动合同，合同内是有规定相关期限的。那么合同期满辞职不批怎么办？合同期满的辞职手续？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，律师整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。 一、合同到期辞职不批怎么办 在合同到期后，双方......
·
债务加入人清偿责任
《民法典》第五百五十二条：第三人与债务人约定加入债务并通知债权人，或者第三人向债权人表示愿意加入债务，债权人未在合理期限内明确拒绝的，债权人可以请求第三人在其愿意承担的债务范围内和债务人承担连带债务。债务人为二人以上，债权人可以请求部分或者全部债务人履行全部......
·
镇江律师成功辩护一起盗窃犯罪案件
被告人顾某某驾车送本厂押运人员到某市银行为本单位用大额面值人民币兑换小额面值人民币的过程中，与被告人徐某某预谋，准备乘下次兑换之机，窃取现金，并商量了作案方法。顾某某给徐某某绘制了路线图，还提供了自己驾驶的桑塔纳轿车钥匙。当日中午一时许，顾......
·
为虚开增值税专用发票案辩护
2019年办理了一起虚开增值税专用发票的刑事案件，该案的涉案人数众多，接近二十个被告人，另外还有接近二十个被告单位，涉案数额巨大，..被告人涉案虚开增值税发票金额近6000万。案情：..被告人徐某开设多家公司，从2016年开始，徐某控制的这几家公司便不再......
·
武义县看守所
浙江省武义县看守所地址在武义县熟溪街道双路亭黄柏泉，武义县职业技术学校对面，是武义县...关押犯罪嫌疑人的场所，武义县看守所是一级看守所、公安部“模范看守所”。律师提示：武义县看守所不准家属探视，只有律师才能见到犯罪嫌疑人，律师去武义县......
·
南京离婚股权分割
南京离婚时如何分割双方或一方在公司企业的股权?股权转让，时下已成为夫妻转移、隐匿.有财产最重要的“合法”形式。特别是对于拥有巨额.同财产的家庭来说，之所以财产“巨额”，大部分是因为拥有公司、企业股权。公司股权转让具有便捷操作性及转让价格的......
·
涉外离婚抚养费变更条件有哪些
子女的抚养费日后可能因为一些情况发生改变而需要变更，这里也就包括了涉外离婚额抚养费变更。那么您知道涉外离婚抚养费变更条件具体包括哪些吗？我们整理了一些资料，将在下文中为您做详细解答。1、要求增加抚养费三项理由基于父母对子女的法定抚养义务，以......
·
眼眶内壁中断在新刑法算轻伤么，鉴定标准是什么？
眼眶内壁的骨质较薄，在受到暴力冲击时，容易发生骨折，在刑法诉讼中也常常见到此类案例。那么眼眶内壁中断在新刑法算轻伤么?今天，我们和您一起来了解一下新刑法中关于眼眶内壁损伤程度的鉴定标准，希望能助您解惑。2014年1月1日起执行的《人体损伤程度鉴定......
·
质押贷款是什么意思,相关问题有哪些
质押贷款是什么意思,相关问题有哪些一、质押贷款是什么意思质押贷款是指贷款人按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物发放的贷款。可作为质押的质物包括：国库券(国家有特殊规定的除外)，国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债......
热门城市
鹤壁律师
临汾律师
大同律师
衡阳律师
巴音郭楞律师
甘孜律师
常德律师
顺义区律师
黑龙江律师
贵港律师
北海律师
双鸭山律师
漯河律师
塔城律师
信阳律师
浙江律师
喀什律师
琼海律师
梁平区律师
东城区律师
推荐律师
江苏
姜春律师
副主任 执业15年
18261971312
上海
罗东升律师
主任律师
18516500148
广东
陈芝廉律师
法学硕士 执业9年
18620487148
福建
陈建青律师
主任律师 执业22年
18567906376
浙江
何强律师
副主任律师 法学硕士 执业14年
18868876507
安徽
章浩律师
副主任 法学学士
18951945636
律师咨询
·
你好，沈律师，交通事故能代理吗
·
债务纠纷200万,本人在外做生意
·
我是个工人因厂解体吧我分撒到别的单位这个合同我能
·
怎样避免收购公司时债权债务之风险？
·
你好，我在仙桃水云涧买了套房子，交了首付款，由于我老
·
改名,我安徽人23岁
·
已经办理协议离婚，可是男方不履行协议，不给抚养费，我该怎么办
·
你好张律师，我想请你做法律上的支援，是这么个事，多年
·
现在律师约见需要隔离14天以后吗
·
我们这的粮食厂收购了我们的粮食，我们有个收款凭证，收
·
为了小孩上学方便，去年卖了个二手房，装修好入住了，现
·
制造企业这样做是否违法？
首页 >>法律知识
副主任 执业15年
律师咨询