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长沙市城市房屋拆迁装饰装修补偿标准是什么？
律师文集
长沙市城市房屋
拆迁
装饰装修补偿标准是什么？
长沙市国有土地上房屋征收装饰装修补偿参照标准
一、住宅
类别一：
①墙：进口墙漆墙面或墙纸、局部墙面带装饰造型
②地：中、高档实木地板（紫檀、柚木、云香等），或800×800镜面砖，中、高档仿古砖，中、高档花岗岩地面砖
③天棚：多级造型顶
④门窗：花梨门、胡桃木门、黑檀木门等造型门，铝合金（塑钢）窗及木质窗套，不锈钢防盗网
⑤厨卫：双饰面板橱柜，中档洁具，全瓷防滑地砖，中、高档墙砖，铝扣板吊顶⑥带不可移动柜体
补偿标准：630元/平方米
类别二：
①墙：国产中、高档墙漆
②地：中档实木地板（金不换、桦木地板等），中、高档仿实木地板或600×600镜面砖，中档仿古砖，中、低档花岗岩地面砖
③天棚：二、三级吊顶或石膏大板二、三级吊顶
④门窗：普通面饰板（榉木、白橡木等）包平板门及包窗套、铝合金（塑钢）窗，不锈钢防盗网
⑤厨卫：双饰面板橱柜，中档洁具，普通防滑地砖、墙砖，铝扣板吊顶
⑥带不可移动柜体
补偿标准：500元/平方米
类别三：
①墙：国产中、低档墙漆或喷塑墙面
②地：中档复合地板、小块拼花木地板，或水磨石地面、普通釉面砖
③天棚：石膏一级吊顶带造型或木线造型
④门窗：水曲柳木板包门套、包窗套，水曲柳墙裙，不锈钢防盗网
⑤厨卫：普通防滑地砖、墙砖，塑扣板吊顶
补偿标准：400元/平方米
类别四：
①墙：８８８涂料
②地：普通复合地板，普通地砖
③天棚：石膏一级吊顶或塑扣板吊顶
④门窗：水曲柳木板包门套、包窗套
⑤厨卫：普通防滑地砖、墙砖，塑扣板吊顶
补偿标准：280元/平方米
类别五：
①墙：８８８涂料
②地面：普通地砖
③天棚：石膏线、木角线
④门窗：水曲柳木板包门套或中、低档有色调和漆门及门窗包套
⑤厨卫：马赛克或普通釉面砖、墙砖、瓷片
补偿标准：150元/平方米
类别六：
墙面、天棚为普通抹灰，水泥或刷油漆地面，木门窗
补偿标准：0
二、营业用房
类别一：
①不锈钢（或钛金）与玻璃结构大门，或木制框架铝塑板（或防火板饰面）与玻璃结构大门，大型全玻璃或金属与玻璃结构展示柜窗，或木制框架铝塑板（或防火板饰面）与玻璃结构展示柜，品牌形象背景，不锈钢（或钛金）饰面与木制结构包柱、不锈钢或铁艺木扶手等
②墙：进口墙漆墙面或墙纸、木质墙裙上刷清漆
③天棚：轻钢龙骨石膏大板造型吊顶，普通二、三级吊全顶
④地：进口大理石，或600×600以上花岗岩、600×600玻化石镜面砖、仿古砖，高档仿实木地板
补偿标准：640元/平方米
类别二：
①木制饰面与玻璃结构大门，木制饰面与玻璃结构展示柜
②墙：国产中、高档墙漆
③天棚：轻钢龙骨石膏板平面吊顶，局部木质吊顶或铝扣板
④地：中、低档大理石、花岗岩，600×600全瓷抛光镜面砖，中档仿实木地板
补偿标准：480元/平方米
类别三：
①木制饰面与玻璃结构大门，木制饰面与玻璃结构展示柜
②墙：国产中、低档墙漆
③天棚：轻钢石膏平面吊顶，普通二、三级四边吊顶，塑扣板吊顶
④地：彩色水磨石，600×600釉面地板砖，中档复合地板
补偿标准：300元/平方米
类别四：
①墙：８８８涂料
②天棚：轻钢石膏平面吊顶，普通二、三级四边吊顶，塑扣板吊顶
③地：水磨石，500×500或400×400全瓷地板砖，普通复合地板
补偿标准：160元/平方米
类别五：
①墙：８８８涂料
②天棚：石膏四边走线，木制四边走线
③地：500×500或400×400以下釉面或全瓷地板砖
补偿标准：120元/平方米
类别六：
墙面、天棚为普通抹灰，水泥或刷油漆地面，木门窗
补偿标准：0
三、其他非住宅（办公、生产、仓储用房等）
类别一：
①墙：进口墙漆墙面或墙纸，木质墙裙，不锈钢靠墙扶手，木质踢脚线
②地：复合或实木地板，玻化镜面砖，中、高档花岗岩地面砖
③天棚：轻钢龙骨石膏大板吊满顶或造型吊顶
④门窗：铝合金（塑钢）窗，榉木包门（窗）套
补偿标准：290元/平方米
类别二：
①墙：国产墙漆，不锈钢靠墙扶手，木质踢脚线
②地：全瓷抛光镜面砖，复合地板或小块拼花木地板，中、低档花岗岩地面砖
③天棚：轻钢龙骨石膏小板吊满顶或铝扣板吊满顶
④门窗：铝合金（塑钢）窗，水曲柳包门（窗）套
补偿标准：180元/平方米
类别三：
①墙：８８８涂料，墙面喷塑或贴墙纸，不锈钢靠墙扶手，木质踢脚线
②地：全瓷防滑釉面砖
③天棚：石膏四边走线或木制四边走线
④门窗：铝合金（塑钢）窗
补偿标准：130元/平方米
类别四：
①墙：８８８涂料，铸铁扶手
②地：釉面砖或全瓷地板砖
补偿标准：90元/平方米
类别五：
墙面、天棚为普通抹灰，水泥或刷油漆地面，木门窗
补偿标准：0
有关说明：
1、装饰装修补偿视每自然间不同情况，分别按其建筑面积计算。
2、非住宅房屋装饰装修第1年不予折旧，第2－5年每年折旧20%，使用5年以上的，补偿10%的残值；住宅房屋装饰装修第1、2年不予折旧，第3－10年每年折旧10.5%，使用10年以上的，补偿10%的残值。
3、违法违章建筑或临时建筑内的装饰装修不予补偿。
4、房屋征收范围确定后，擅自突击装修的不予补偿。
5、其他设施补偿，市房屋征收部门可根据相关行业收费或市场变化适时调整：
有线（或数字）电视移装200元/台
宽带网络移装100元/台
电话机移装100元/台
窗式空调机移装200元/台
分体空调机移装300元/台
柜式空调机移装400元/台
热水器移装100元/台
太阳能热水器移装600元/台
浴霸移装50元/台
三相动力表移装1800元/户（或接收费
票据
计算补偿）
管道煤气1800元/户（或接收费
票据
计算补偿）
自来水独户新装户表1500元/户（或接收费
票据
计算补偿）
以上就是最新的长沙市城市房屋
拆迁
装饰装修补偿标准，自2016年12月开始实施至今效果良好。文件中的各项规定顾及搬迁所涉及的市民的各种权益，比如在相关文件中规定对于房屋
拆迁
装饰装修等价值协商不成的可以寻找第三方对房屋价值进行评估，这就表现出了极大的公平性，国家不以一方强势确定补偿金额，市民可进行公平协商。从这些规定中，我们可以看出我国法律的极大进步。
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