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武汉房屋拆迁补偿标准有哪些新的要求？  律师文集   武汉房屋拆迁补偿标准有哪些新的要求？ 一、补偿的保底政策条件放宽   新的政策中将原政策中的以下条件取消，即:   1、被征收人、公有房屋承租人选择货币补偿;   2、未享受房改政策或者住房保障政策;   3、被征收人、公有房屋承租人及配偶在征收决定公告之日前2年内在本市另无产权住宅房屋或者承租的公有住宅房屋。   简化为征收个人住宅，建筑面积不足30平方米(涉及到房屋所有权、承租权共有的房屋建筑面积合并计算)，且为被征收人、公有房屋承租人唯一住房的，按照30平方米给予征收补偿。    二、涉及旧城区改建要征求公众意见   房屋征收涉及旧城区改建的，所在区人民政府应当组织房管、建设等部门就危房集中、基础设施落后情况进行认定，并公布认定结果，征求公众意见，经确定为危房集中或者基础设施落后的，方可实施旧城区改建。    三、未经登记建筑统一由市政府处理   1、征收范围内未经登记建筑的调查、认定和处理的具体办法，由市人民政府制定。   2、新政策将原政策施行两年多的其中一个弊端(区人民政府大多未指定相应办法，导致对于导致每个征收项目未经登记建筑的调查、认定和处理标准不尽一致)进行改正，转而要将对未登记建筑的调查、认定和处理标准统一。同时在征收个人住宅时，房屋建筑面积不足55平米的，且为被征收人、共有房屋承租人唯一住房，如果选择货币补偿，可以发给住房困难补助。新的标准是：建筑面积低于35平米的，按被征收房屋估值的10%补助，每增加1平米，补助标准降低千分之五。   3、武汉市国土局正在制定《武汉市国有土地上房屋征收与补偿操作指引》对于国有土地房屋征收程序、征收补偿政策出台了补充规定(不包含集体土地)，小户型房屋补偿、无证房补偿政策有重大更新。   4、无证房补偿按照新的《操作指引》，2004年9月20日以前建成的房屋，如无建设工程规划许可证且未登记可认定为历史无证房。对于认定为无证房且作为商业门面使用的房屋，按历史无证住宅用途标准给予补偿，并给予相应补助，不享受税收减免优惠政策。其中在1991年7月3日前建成的房屋，按实际用途(不含商业门面)价值的95%补偿，1991年7月3日至2004年9月20日建成的房屋，则按85%的标准给予补偿。   由上文可以看出，武汉房屋拆迁补偿标准在补偿保底条件、旧城区改建等这些方面都有了利民的新要求。修正出来的法案虽然不能满足所有公民的需求，但是可以进一步的改善人们的生活，促进社会的发展，是值得鼓励的一件事。政府也应多到基层中了解群众需求，安抚群众，这样拆迁工作才能顺利进行。          ·二手房屋买卖合同版范文       二手房屋凭借价格低廉、无需装修等多种因素越来越受广大年轻人的喜爱。但二手房屋的优点和缺点并存，消费者往往会忽略掉。所以在购买二手房屋时，一定要签订合同，注意里面的细则。那么，二手房屋买卖合同范文的内容有哪些?下文是关于二手房屋买卖合同的详细介绍，请您继续阅读了解...... ·北京自住型商品房需要多少       北京自住型商品房需要多少钱？一、北京自住型商品房申请需要满足什么条件？1、自住商品房首先是商品房，但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格；其次，自住商品房购买者范围更宽，指买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人。购房对象不用审核收入，但北京家...... ·厂房拆迁承租方的赔偿有哪些项目       厂房拆迁承租方的赔偿有哪些项目随着经济的发展，经济发展形势前景良好，越来越多的人不满足于给别人打工，很多人开始兴起自己当老板的念头。生产产品就要有厂房，但是很多人并没有能力自己建造厂房，那么就有很多人租赁厂房。但是如果遇到拆迁，厂房拆迁承租方的赔偿有多少呢?的...... ·夫妻离婚时房屋有什么分割方法       如果离婚夫妻有共同房产的话，那在离婚的时候就少不了要对房产作出分割。不过因为房产在我国属于不动产中的一种，实际进行分割比较麻烦，需要办理过户手续才行，同时也要讲究方式方法。那到底夫妻离婚时房屋有什么分割方法呢?我们一起通过下文进行了解吧。一、夫妻离婚时房屋有什...... ·大竹县离婚律师凌灿伟发表的离婚起诉状2       原告：赖某某，男，汉族，出生于19XX年XX月XX日，住四川省大竹县XX镇XX村XX...... ·宁波市鄞州区看守所       浙江省宁波市鄞州区看守所地址在宁波市鄞州区鄞江镇建...... ·保证合同的保证时间是多久       保证合同的保证时间是多久保证合同是依附于主合同存在的从合同，合同内容约定的是担保条款。但是很多人并十分不了解保证合同的相关知识，比如保证合同的保证时间是多久?将在下文为您详细介绍这方面的法律知识，希望帮助您解决遇到的法律问题。一、保证合同的...... ·诉讼离婚       夫妻双方单方提出离婚，另一方不同意离婚或者虽然双方都同意离婚，但在共同财产的分割或/和对子女的抚养、教育、医疗费等问题上未达成协议，离婚诉讼当事人可向人民法院起诉离婚。... ·专利权的终止       专利权的终止，指专利权人获得的专利不再受专利法的保护。专利权的终止有下列三种情形：一、专利权期限届满自然终止。专利权期限依不同的专利分为下列两种：1、发明专利：期限为二十年；2、实用新型专利和外观设计专利：期限为十年。专利权的期限截止于...... ·2023年新婚姻法关于离婚的规定有哪些？       《民法典》施行后，《婚姻法》同时废止失效。民法典关于离婚的规定如下：《民法典》第一千零七十六条??夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以...... ·春节加班工资三倍的规定是怎么说的？       春节加班工资三倍的规定是怎么说的？一、春节加班工资三倍是怎么规定的？春节放假安排：农历除夕到正月初六，其中除夕、正月初一、正月初二单位安排劳动者加班的，应该支付不低于劳动者日工资的300%加班报酬给劳动者，并且不能安排补休或者调休；正月初三到正...... ·合伙企业，两个人注册公司法人选谁？       合伙企业，两个人注册公司法人选谁？对于任何一家公司或者经营实体,都只能有且只有一个法人代表。对于二人合伙成立经营的公司，怎样选择法人代表是一个问题。而对于非法人代表的一方，又该如何保证自己享有的合法权益呢。也就是说两个人注册公司法人选谁呢?合...... ·犯罪分子缓刑适用条件都有哪些       通常在对犯罪分子适用缓刑的时候，一般都是在判刑的同时，即除此之外其余的阶段都是不能对犯罪分子适用缓刑的。当然，也不是针对所有的犯罪分子都可以适用，这有一定的条件限制。那么犯罪分子缓刑适用条件都有哪些呢？请跟随我们一起在下文中进行了解吧。根据...... ·用人单位辞退职工有哪些类型       辞退是单位拥有的权利，也就是单位提出解除劳动合同。而实践中，单位辞退职工的情形是比较多的，由此就产生了较多的类型。那到底用人单位辞退职工有哪些类型？关于这个问题，我们收集了相关资料，将在下文中为您解答。一、用人单位辞退职工有哪些类型1、过...... ·在办理公司的过程中，有的法人会选择欺骗、不诚信的手段，去伪造       在办理公司的过程中，有的法人会选择欺骗、不诚信的手段，去伪造、变造营业执照，或者做一些违法的事情，情节较为严重，因此我国公司法就针对这一现象做出了明确规定，以保障公民的利益。那么吊销营业执照公司法是如何规定的呢？我们通过本文一起看一下吧。一...... 有问题要咨询？武汉房屋拆迁补偿标准有哪些新的要求？ 事发地：*<--请留地址，便于分析 手机号：*<--请留手机，以便律师回复 热门城市 博尔塔拉律师  九江律师  青岛律师  百色律师  柳州律师  丰都县律师  鹤壁律师  北碚区律师  钦州律师  西青区律师  房山区律师  河源律师  达州律师  武隆区律师  果洛律师  安顺律师  桃园律师  可克达拉律师  福建律师  沈阳律师

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