法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
武汉房屋拆迁补偿标准有哪些新的要求?
律师文集
武汉房屋
拆迁
补偿标准有哪些新的要求? 一、补偿的保底政策条件放宽
新的政策中将原政策中的以下条件取消,即:
1、被征收人、公有房屋承租人选择货币补偿;
2、未享受房改政策或者住房保障政策;
3、被征收人、公有房屋承租人及配偶在征收决定公告之日前2年内在本市另无产权住宅房屋或者承租的公有住宅房屋。
简化为征收个人住宅,建筑面积不足30平方米(涉及到房屋所有权、承租权共有的房屋建筑面积合并计算),且为被征收人、公有房屋承租人唯一住房的,按照30平方米给予征收补偿。
二、涉及旧城区改建要征求公众意见
房屋征收涉及旧城区改建的,所在区人民政府应当组织房管、建设等部门就危房集中、基础设施落后情况进行认定,并公布认定结果,征求公众意见,经确定为危房集中或者基础设施落后的,方可实施旧城区改建。
三、未经登记建筑统一由市政府处理
1、征收范围内未经登记建筑的调查、认定和处理的具体办法,由市人民政府制定。
2、新政策将原政策施行两年多的其中一个弊端(区人民政府大多未指定相应办法,导致对于导致每个征收项目未经登记建筑的调查、认定和处理标准不尽一致)进行改正,转而要将对未登记建筑的调查、认定和处理标准统一。同时在征收个人住宅时,房屋建筑面积不足55平米的,且为被征收人、共有房屋承租人唯一住房,如果选择货币补偿,可以发给住房困难补助。新的标准是:建筑面积低于35平米的,按被征收房屋估值的10%补助,每增加1平米,补助标准降低千分之五。
3、武汉市国土局正在制定《武汉市国有土地上房屋征收与补偿操作指引》对于国有土地房屋征收程序、征收补偿政策出台了补充规定(不包含集体土地),小户型房屋补偿、无证房补偿政策有重大更新。
4、无证房补偿按照新的《操作指引》,2004年9月20日以前建成的房屋,如无建设工程规划许可证且未登记可认定为历史无证房。对于认定为无证房且作为商业门面使用的房屋,按历史无证住宅用途标准给予补偿,并给予相应补助,不享受税收减免优惠政策。其中在1991年7月3日前建成的房屋,按实际用途(不含商业门面)价值的95%补偿,1991年7月3日至2004年9月20日建成的房屋,则按85%的标准给予补偿。
由上文可以看出,武汉房屋
拆迁
补偿标准在补偿保底条件、旧城区改建等这些方面都有了利民的新要求。修正出来的法案虽然不能满足所有公民的需求,但是可以进一步的改善人们的生活,促进社会的发展,是值得鼓励的一件事。政府也应多到基层中了解群众需求,安抚群众,这样
拆迁
工作才能顺利进行。
·
二手房屋买卖合同版范文
二手房屋凭借价格低廉、无需装修等多种因素越来越受广大年轻人的喜爱。但二手房屋的优点和缺点并存,消费者往往会忽略掉。所以在购买二手房屋时,一定要签订合同,注意里面的细则。那么,二手房屋买卖合同范文的内容有哪些?下文是关于二手房屋买卖合同的详细介绍,请您继续阅读了解......
·
北京自住型商品房需要多少
北京自住型商品房需要多少钱?一、北京自住型商品房申请需要满足什么条件?1、自住商品房首先是商品房,但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格;其次,自住商品房购买者范围更宽,指买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人。购房对象不用审核收入,但北京家......
·
厂房拆迁承租方的赔偿有哪些项目
厂房拆迁承租方的赔偿有哪些项目随着经济的发展,经济发展形势前景良好,越来越多的人不满足于给别人打工,很多人开始兴起自己当老板的念头。生产产品就要有厂房,但是很多人并没有能力自己建造厂房,那么就有很多人租赁厂房。但是如果遇到拆迁,厂房拆迁承租方的赔偿有多少呢?的......
·
夫妻离婚时房屋有什么分割方法
如果离婚夫妻有共同房产的话,那在离婚的时候就少不了要对房产作出分割。不过因为房产在我国属于不动产中的一种,实际进行分割比较麻烦,需要办理过户手续才行,同时也要讲究方式方法。那到底夫妻离婚时房屋有什么分割方法呢?我们一起通过下文进行了解吧。一、夫妻离婚时房屋有什......
·
大竹县离婚律师凌灿伟发表的离婚起诉状2
原告:赖某某,男,汉族,出生于19XX年XX月XX日,住四川省大竹县XX镇XX村XX......
·
宁波市鄞州区看守所
浙江省宁波市鄞州区看守所地址在宁波市鄞州区鄞江镇建......
·
保证合同的保证时间是多久
保证合同的保证时间是多久保证合同是依附于主合同存在的从合同,合同内容约定的是担保条款。但是很多人并十分不了解保证合同的相关知识,比如保证合同的保证时间是多久?将在下文为您详细介绍这方面的法律知识,希望帮助您解决遇到的法律问题。一、保证合同的......
·
诉讼离婚
夫妻双方单方提出离婚,另一方不同意离婚或者虽然双方都同意离婚,但在共同财产的分割或/和对子女的抚养、教育、医疗费等问题上未达成协议,离婚诉讼当事人可向人民法院起诉离婚。...
·
专利权的终止
专利权的终止,指专利权人获得的专利不再受专利法的保护。专利权的终止有下列三种情形:一、专利权期限届满自然终止。专利权期限依不同的专利分为下列两种:1、发明专利:期限为二十年;2、实用新型专利和外观设计专利:期限为十年。专利权的期限截止于......
·
2023年新婚姻法关于离婚的规定有哪些?
《民法典》施行后,《婚姻法》同时废止失效。民法典关于离婚的规定如下:《民法典》第一千零七十六条??夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以......
·
春节加班工资三倍的规定是怎么说的?
春节加班工资三倍的规定是怎么说的?一、春节加班工资三倍是怎么规定的?春节放假安排:农历除夕到正月初六,其中除夕、正月初一、正月初二单位安排劳动者加班的,应该支付不低于劳动者日工资的300%加班报酬给劳动者,并且不能安排补休或者调休;正月初三到正......
·
合伙企业,两个人注册公司法人选谁?
合伙企业,两个人注册公司法人选谁?对于任何一家公司或者经营实体,都只能有且只有一个法人代表。对于二人合伙成立经营的公司,怎样选择法人代表是一个问题。而对于非法人代表的一方,又该如何保证自己享有的合法权益呢。也就是说两个人注册公司法人选谁呢?合......
·
犯罪分子缓刑适用条件都有哪些
通常在对犯罪分子适用缓刑的时候,一般都是在判刑的同时,即除此之外其余的阶段都是不能对犯罪分子适用缓刑的。当然,也不是针对所有的犯罪分子都可以适用,这有一定的条件限制。那么犯罪分子缓刑适用条件都有哪些呢?请跟随我们一起在下文中进行了解吧。根据......
·
用人单位辞退职工有哪些类型
辞退是单位拥有的权利,也就是单位提出解除劳动合同。而实践中,单位辞退职工的情形是比较多的,由此就产生了较多的类型。那到底用人单位辞退职工有哪些类型?关于这个问题,我们收集了相关资料,将在下文中为您解答。一、用人单位辞退职工有哪些类型1、过......
·
在办理公司的过程中,有的法人会选择欺骗、不诚信的手段,去伪造
在办理公司的过程中,有的法人会选择欺骗、不诚信的手段,去伪造、变造营业执照,或者做一些违法的事情,情节较为严重,因此我国公司法就针对这一现象做出了明确规定,以保障公民的利益。那么吊销营业执照公司法是如何规定的呢?我们通过本文一起看一下吧。一......
有问题要咨询?
武汉房屋拆迁补偿标准有哪些新的要求?
事发地:
*
<--请留地址,便于分析
手机号:
*
<--请留手机,以便律师回复
热门城市
博尔塔拉律师
九江律师
青岛律师
百色律师
柳州律师
丰都县律师
鹤壁律师
北碚区律师
钦州律师
西青区律师
房山区律师
河源律师
达州律师
武隆区律师
果洛律师
安顺律师
桃园律师
可克达拉律师
福建律师
沈阳律师
推荐律师
江苏
王奋永律师
副主任律师 执业14年
13952106950
上海
罗东升律师
主任律师
18516500148
江苏
徐志勇律师
双学士 执业21年
18168563608
湖北
顾小东律师
副主任律师
13986213581
上海
黄晓栋律师
法学学士 执业11年
18667830319
上海
邱国开律师
法学学士 执业12年
13052261268
律师咨询
·
收集证据,我应该搜集哪些证据证明我已经按法定的时间提出辞职为了更好的处理违约金的
·
提供劳务者受害责任纠纷案您能代理吗
·
在三明市大田县山贵崎有限公司上班干活,不幸发生异常天
·
你好,想当面咨询一下劳动合同的事宜,方便可以联系我哈
·
您好,黄律师我和我的妻子分居1年多,现在提出离婚,
·
异地交通事故保险理赔,目前情况是我全责
·
车祸导致右眼失明,伤残鉴?级保险公司能一次性赔多少钱
·
您好,张律师!请问大学生销售有x有害食品五万以上判刑
·
您好!我想咨询下,我要买别人的房子,途径只能是公证的途径,房
·
部门解散,公司调岗只给几天时间考虑,调岗后由原来的组
·
我父亲与一个妇女发生交通事故,女的腿受伤,已经宣判。
·
昨晚买棋牌软件被骗八百块,能不能找回来呢