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小产权房可以诉讼保全吗？
律师文集
小产权房实质是违法建筑，违反土地管理法律，集体土地不得用于商品住宅开发，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。在购买的是在建乡产权房，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可能就会导致部分项目停建甚至被强迫拆除。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、
房产
证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说乡产权房就不能转让，而是说购买后也不能合法转让过户。既然不能转让过户，当然也就不能用来提供抵押担保，有关买卖抵押合同无论公证也好、律师见证也好，都不能改变其无效的法律后果。
小产权房可否被法院查封？
查封，是国家强制执行机关（通常是法院）为了强制执行债务人的财产，强行剥夺债务人的处分权，改由国家强制执行机关取得处分权的执行行为。查封的前提至少有两个：一是查封对象为法律意义上财产；二是采取法定的查封措施。
小产权房，一不是能算是法律意义上的财产，二无法采取法定的查封措施，故不得成为被法院查封的对象。关于非合法财产，上文已说了很多。下文仅针对无法采取法定的查封措施略说一二。根据法律规定，对于动产，一般采取张贴封条或公告的方式；对于不动产，应当通知有关登记机关办理查封登记手续。如果法律一方面不承认小产权房的合法存在，另一方面又允许法院对小产权房进行查封，就会面临立法和执法之间的对立。况且，既然没有合法的产权登记部门，查封登记根本就无法进行，执法部门不可能通知非法登记机构进行查封登记，否则等于变相地承认了小产权房的合法性。
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财产保全采取的强制措施
根据法律的规定，财产保全可以采取的强制措施主要是查封、扣押、冻结。即：在被告开户的银行对其账户及存款进行冻结；在被告工作单位对其工资收入进行扣押、冻结；在房地产交易中心对被告拥有所有权或者使用权的房产、土地进行查封；在工商局、证券登记结算公司、证券公司对被告......
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财产保全裁定如何提出异议？
中华人民共和国民事诉讼法第九十三条利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请采取财产保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取财......
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财产保全中案外人如何提出异议？
对诉前保全的标的主张权利，除了通过利害关系人提出复议外，还可通过案外人提出异议的途径来解决。首先，案外人认为法院采取的诉前保全措施侵害其合法权益，应当有权利提出自己的主张，通过法律来保护自己的合法权益。《民法通则》第五条明确规定“公民、法人的合法的民事权益受法......
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诉前财产保全异议书
异议人：xxx，男，x年x月x日出生，身份证号：xxxxxxxxxxxxxx。家庭住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx。电话：xxxxxxxxxx.委托代理人：南京德本律师事务所刘xx律师 电话：025-84110110 &......
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【平凉胡森轩律师亲办案例】大额民间借贷案件代理诉讼后诉求终获法院全部支持（案例5）
案情简介：2017年9月26日，原告杜XX与被告刘XX签订了《借款合同》，合同约定：被告刘XX因公司扩建周转，向原告借到人民币300万元，借期12个月，自2017年9月26日至2018年3月25日止，借款利息为月利率百分之2，每月25日结清利息。同日，原告杜XX又与被告刘X......
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泉州市取保候审律师，办理取保候审、看守所会见
泉州刑事律师办理刑事立案、侦查、起诉、审判各阶段，对经济犯罪案件、财产犯罪案件、刑事和民事、经济纠纷交叉融合的案件均有研究，为当事人解决经济犯罪、诈骗罪、受贿罪、减刑、缓刑、取保候审服务。申请取保候审条件：①犯罪嫌疑人患有严重疾病，或......
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南京市玄武区看守所
（南京市玄武区看守所已经改名南京市第三看守所）南京市玄武区看守所地址位于南京市玄武区余粮村晓庄186号(光华路向东,绕城公路前右转过桥)，是南京市玄武区...看守所，邮编210008.南京市刑事辩护律师接受委托去南京市玄武看守所会见犯罪嫌疑人、申请取......
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南京房产纠纷律师
南京房产纠纷律师面向南京地区提供房产法律咨询,代理房产诉讼仲裁、二手房纠纷、商品房房屋买卖纠纷、离婚继承房产纠纷、房屋产权纠纷等。专业处理涉及房产建设、买卖、租赁及拆迁等方面纠纷业务。南京房产纠纷律师提供新房地产法、房屋买卖纠纷、房屋买......
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劳动争议仲裁时效诉讼时效是什么?
劳动争议仲裁时效诉讼时效是什么关系一、劳动争议仲裁申请期限劳动争议仲裁当事人向劳动争议仲裁委员会申请劳动争议仲裁的期限制度。超过该期限制度的法律后果是当事人失去申诉权。该制度是劳动争议仲裁法上的制度，而不是诉讼法上的制度。诉讼法上的期限制......
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怎样才能正确界定敲诈罪
我国《刑法》规定的罪名中并没有一个叫做敲诈罪的，这里的敲诈罪应该就是指敲诈勒索罪。这是《刑法》中比较重要的犯罪。实践中，对此罪的准确界定，才能更好的追究行为人的法律责任。那到底怎样才能正确界定敲诈罪呢？以下是具体介绍。一、敲诈罪既遂与未遂......
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侵占罪量刑标准是怎样的？
将他人交给自己保管的财物占为己有，在达到“数额较大”标准时，可能涉嫌构成侵占罪。当然，如果达不到“数额较大”，根据罪刑法定原则，不能以犯罪论处。可以说，“数额较大”是认定侵占罪与非罪的分水岭。那么，法律中规定的侵占罪量刑标准是怎样的呢?请跟随......
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