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当事人解除合同应该注意什么
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当事人解除
合同
应该注意什么根据我国法律的规定，在
合同
开始履行的过程中，要是符合法律规定的情形或者当事人约定的情形，那么此时就可以解除
合同
。但对于当事人来讲，解除
合同
需要注意一些事项。那到底当事人解除
合同
应该注意什么？我们一起在下文中进行了解。一、当事人解除
合同
应该注意什么当事人在适用解除
合同
的措施时，必须按照法律规定的条件进行，根据不同的适用情况可采取以下几种不同的救挤方案：1、为避免
合同
的履行风险，掌握解除
合同
的主动权，当事人在订立
合同
时，可以对
合同
履行过程中哪些事实的出现可以导致
合同
解除的问题进行事先的约定，如，在
合同
中明确约定，甲方出现哪些行为时，乙方有权解除
合同
，反之，乙方出现哪些
违约
情形时，甲方也有权解除
合同
。
合同
中有这样的明确约定，一方面可以对双方当事人及时、全面的履行
合同
起到积极的推动作用，另一方面，也可以有效地避免
合同
纠纷的产生，使
合同
当事人的责任更为明确。这一做法对那些标的数额比较大、履行期限比较长的
合同
尤为重要。2、在
合同
的履行过程中，如果确实出现一些不利于
合同
履行的客观情况，或当事人确实不愿再履行
合同
而又不属于约定解除、法定解除的适用情形时，要求解除
合同
的一方应当及时向对方做出解除
合同
的意思表示，及时将不能履行
合同
、要求尽快解除
合同
的意思以书面形式告之对方，以友好协商的方式取得对方的同情和理解，本着不给对方造成损失或尽量少给对方造成损失的初衷，就
合同
的解除以及解除的法律后果问题提出积极的解决建议，在征得对方的同意，最终达成解除
合同
的协议的基础上，力求通过协议的方式解除双方的
合同
关系，切忌对
合同
的履行不管不问或单方擅自撕毁协议。3、当出现不可抗力，对方严重
违约
等法定解除
合同
的适用情况时，主张解除
合同
的一方应当及时将解除
合同
的意思书面通知对方，
合同
自通知到达对方时解除。为了维护自己的合法利益，应对有可能出现的诉讼纠纷，还应注意取得、保留相关的证据，如不可抗力的证明、对方严重
违约
的证据、自己合理催告的证据等等。二、单方解除
合同
应注意什么1、注意单方有权解除
合同
的权利存续期间不是无限制的，如果属于法定解除或约定解除
合同
的适用情况，享有解除权的一方应当及时行使自己的权利，如果怠于行使自己的权利或错误地认为反正自己有权利，想什么时候行使就什么时候行使，将会“错失良机、自食苦果。”因为法律规定：“法律规定或当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。”如果法律没有规定或当事人没有约定解除权行使期限的，特别应当注意对方所做出的催告时间，法律规定，经对方催告后在合理期限内不行使的，同样导致解除权的消灭。2、在单方面有权解除
合同
的情况下，接到解除通知的另一方如果有异议，认为对方没有权利单方解除
合同
的，应及时向被告住所地或
合同
履行地的人民法院
起诉
，也可以依据仲裁协议向仲裁机关提出请求，确认解除
合同
的效力。实践中，很多时候解除
合同
都是因为一方出现了
违约
的情况，而此时守约的一方就可以依法要求对方承担相应的
违约
责任。不过，当事人解除
合同
的，也有一些需要小心注意的地方，避免自己因为
合同
解除而遭受更多的损害。
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