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房屋赠与的程序及费用
律师文集
房屋赠与程序是要赠与人和被赠与人签订一份赠与合同,并经过公证机关公证,然后持着经过公证的赠与合同、赠与人
房产
证和双方身份证直接到房管局办理过户手续即可。赠与涉及的税费主要有:1、契税:评估额的1.5%;2、交易费:6元/平米;3、登记费:80元;4、评估费:评估额的0.5%;5、公证费:评估额的2%。
赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。
一、办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。
二、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:
1. 赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
2. 赠与书;
3. 赠与物清单及所有权证明,如
房产
证、存单等;
4. 赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。
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赠与合同何时成立
在合同法上,合同的成立时间因为是诺成性合同或者是实践性合同而有所不同。也就是说,如果赠与合同是诺成性合同,那么,自双方当事人达成合意时成立;如果是实践性合同,赠与合同应当自赠与人交付标的物时成立。 根据我国的司法实践,赠与合同一般被视为实践性合同。最高人民法......
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分手后,520/521红包还要得回来吗?
指相互吸引并相爱,在相爱期间约定永不分离。情侣之间的交流方式通常有约会,互送礼物,保持亲密关系等。——来自百度百科情侣之间经常通过互相赠送礼物、发示爱红包等形式增进感情,如果后期双方因为一些原因想要分开,有着我爱你谐音的520/521元金额的示爱红包是否可以要回呢。......
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赠与合同的任意撤销权和法定撤销权有何区别
任意撤销权和法定撤销权的行使应以赠与合同有效为前提,两者既有共性又有区别。在两者的区别有以下三点:一是两者的法律依据不同。行使任意撤销权的依据是《民法典》第六百五十八条,而行使法定撤销权的依据则是《民法典》第六百六十三条第一款。如果赠与人就赠与房产行使任意撤......
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撤销赠与合同
《中华人民共和国合同法》第185条:“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示愿意接受赠与的合同。” 在赠与人与受赠人之间达成协议之后,如果赠与人反悔了,表示要撤销赠与合同,是否可以呢? ......
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淮安市有几个看守所?地址在哪里?
江苏省淮安市除了一个市看守所之外,负责关押淮安市...、淮安市...清河区分局、清浦区分局、淮阴区分局、工业园区分局、新城分局等拘留或执行逮捕的人员及其他需要关押在此处的人员。在各个县和楚州区均有独立的看守所。需要律师会见、取保候审的,可联系律师......
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刑事案件申诉操作指引
一、何为刑事案件申诉?(1)刑事申诉的概念与范围我国法律规定的申诉种类繁多,我国三大诉讼法均有申诉的规定。刑事申诉,是指刑事诉讼当事人对司法机关在诉讼过程中作出的终结诉讼的刑事处理决定或者已经发生法律效力的刑事判决、裁定不服,依法向司法......
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江宁劳动律师
江宁劳动律师为南京市江宁区公民和企业提供专业的劳动法服务,就劳资双方的法律纠纷提供咨询服务;担任企业法律顾问并建立规范人事劳动管理制度;对员工及管理人员进行法律培训;江宁劳动律师帮助劳资合同的制订、审查并提供专业法律意见;代理因工资、工伤事......
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南京信用卡诈骗罪律师
南京信用卡诈骗罪律师办理信用卡犯罪案件,解答信用卡诈骗罪司法解释、信用卡诈骗案例、罪名如何适用、如何量刑、信用卡诈骗罪量刑标准、信用卡诈骗罪案例,南京信用卡诈骗罪律师办理的信用卡诈骗罪案例,最新信用卡诈骗罪辩护词等。◆南京信用卡诈骗罪律......
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债权债务纠纷相关法律法规日常生活中发生的债权债务纠纷是很多的,包括欠钱不还、民间借贷利息纠纷等等。而我国相关法律中对债权债务纠纷的解决也作出了不少规定。下面,请跟随我们一起看看债权债务纠纷相关法律法规有哪些吧。债权债务纠纷相关法律法规......
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走私制毒物品罪
一、概念及其构成走私制毒物品罪,是指违反国家规定,非法运输、携带醋酸酐、乙醚、三氯甲烷或者其他用于制造毒品的原料或者配剂进出境的行为。(一)客体要件本罪侵犯的客体是国家对醋酸酐、乙醚、三氯甲烷或者其他用于制造毒品的原料或者配剂进出口的管制......
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欠款不还会怎么样,欠款不还怎么处理
欠款不还会怎么样,欠款不还怎么处理每一个人对欠钱不还的人都是深恶痛绝的,而且欠钱的人很大一部分是熟人,就是因为熟人关系,欠钱的人就一直拖着欠款。那么,我们在下文就为您简要分析一下欠款不还会怎么样?希望对您有所帮助。一、欠款不还会怎么样?1......
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