法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
企业倒闭员工集资房可以买吗？
律师文集
企业倒闭员工集资房可以买吗？ 一、企业倒闭员工集资房可以买吗
(一)集资房
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
(二)集资房的产权问题
1、集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的
房产
，建成后以较低的价格转让给内部职工。
2、集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是
房产
的使用权，对
房产
没有完全产权，故集资房没有独立的
房产
登记凭证。
3、集资房由于集资房的产权归企事业单位，所以集资房是企业财产的组成部分，企事业单位对集资房拥有处置权，可以将集资房作为抵押物向银行贷款，企业到期若不能归还银行贷款，银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。
4、购买集资房实际上是购买房屋的使用权，其使用权保障很大程度上取决于
房产
所有权人的资信情况。
(三)职工对于集资建房的权利分析
单位将所建房屋出售给职工后，职工就取得了该房屋的
房产
证及其所占土地的土地使用证，即职工对自己所分到的房屋具有了完全的物权。职工对于自己拥有物权的房屋具有占有、使用、收益和依法处分的权利。所以，单位集资所建房屋，只要职工取得了该房屋的
房产
证和土地使用证，即职工对自己所分到的房屋具有了完全的物权。
(四)综上
根据上述的内容可以了解，企业申请破产保护，会清理资产，显然已经不属于企业的资产了，因此，在符合规定的基础上，员工集资房是可以买的。
以上就是关于企业倒闭员工集资房可以买吗这一问题的相关解答，希望对您有所帮助。总之，在符合法律规定的范围内，拥有集资房的所有产权，就可以有自由支配权。如果您还有其他方面的问题需要了解，可以咨询的网站，我们有专业的律师，为您答疑解惑。
·
企业用工合同范本是怎样的
当劳动者在一个用人单位找到合适自己的工作后通常都要和企业签订一份劳动用工合同，表示劳动者在工作期间的工资福利等待遇和公司要求达成一致，并且也是作为保障自己权益的一份证据，那么企业用工合同范本是怎样的呢？下文为你解答。企业用工合同范本根据《中华人民共和国劳动......
·
终止劳动关系经济补偿金标准是多少...
企业在经济效益不好的时候，会选择裁减一部分员工，此时，双方的劳动关系就此终止，权利义务关系消失。像这种终止劳动关系的情况，企业要支付经济补偿给员工的。这一点，我国的劳动合同法也有明文规定。那么终止劳动关系经济补偿金标准是多少？下面我们来看看我们给出的回答。一、......
·
装饰工程质量保修期是多久
装饰工程质量保修期是多久？房地产开发商开发精装修的楼盘时，会委托装修公司进行施工，双方会签署装修工程承包合同，明确装修工程建筑标准、质量要求其保修等重要事项。房子交付后，装修公司负责保修和维护。和其它商品一样，房子装修也有一定的期限，那么装饰工程质量保修期是......
·
《女职工劳动保护特别规定》全文
女职工劳动保护特别规定第一条 为了减少和解决女职工在劳动中因生理特点造成的特殊困难，保护女职工健康，制定本规定。第二条 中华人民共和国境内的国家机关、企业、事业单位、社会团体、个体经济组织以及其他社会组织等用人单位及其女职工，适用本规定。第三条 用人单位......
·
无权处分恶意抵押法院判决房产抵押合同无效
2013年11月，王某诉至原审.称：2005年1月28日，王某与吕某签订《房屋买卖协......
·
马鞍山劳动仲裁
需要免费劳动法律咨询的，请拨打劳动保障监督咨询电话......
·
个人哪里买公司债券？
个人哪里买公司债券？现如今人们的生活水平明显提高，手中可利用的闲散资金也是越来越多，但是银行的低利息又满足不了人们的投资目的，因此为了满足人们的投资意愿，市场上出现了越来越多的投资手段，利息相对来说都比较高，债券就是其中的一种，个人哪里买公......
·
我国申请专利的重点程序是什么?
我国申请专利的重点程序是什么可能大部分的人都知道在我国获得专利权是需要进行申请的，那么我国申请专利的重点程序是怎样的呢，这可是申请专利过程中最重要的部分。接下来，我们带来相关资料，帮助你进行了解。(1)受理阶段专利局收到专利申请后进行审查，......
·
第三者承担离婚赔偿责任吗
不少人的婚姻都是因为有第三者的插足从而导致破裂的，既然爱情已经没有了，此时很多当事人就会在离婚的时候要求离婚损害赔偿。但毕竟是因为有他人的插足让自己离婚的，此时可以要求第三者承担离婚赔偿责任吗？下面，就让我们为你做详细解答。一、第三者承......
·
北京交通事故赔偿标准
您都知道，一旦发生交通事故，不仅要第一时间通知交警，更要核算相关的赔偿，但是每地的赔偿标准都不一样，那么北京交通事故赔偿标准什么呢?2017北京交通事故赔偿标准又有哪些呢?为此，我们特地为您整理了相关问题的介绍，供您参考。北京交通事故赔偿标准......
·
数罪并罚的两种特例
一、判决宣告以后刑罚执行完毕以前，发现被判刑的罪犯既有漏罪又重新犯罪应如何并罚？《刑法》第七十条和第七十一条，对判决宣告以后刑罚执行完毕以前发现罪犯有漏罪或者又犯新罪的情况分别进行了规定。但对于判决宣告后刑罚执行完毕以前，既有漏罪又犯新......
·
湖北省征收土地补偿标准
湖北省征收土地补偿标准征收土地，是为了满足国家的现代化建设以及城市规划而做出的政策。土地征收，就会涉及到经济补偿问题。由于各地经济发展水平不同，对于不同的地区，补偿标准是不同的。但依旧是国家把控大致方针。对于政府征地的决定，人们都应当支持。......
·
家庭房产纠纷起诉书
随着人们法律意识的逐渐提高，通过诉讼解决纠纷已逐渐成为人们解决最主要的手段了，如离婚财产分割、土地纠纷等。那么，通过诉讼途径解决问题，必须提交起诉书，那么我们就为您推荐一篇家庭房产纠纷起诉书，希望对您有所帮助。一、家庭房产纠纷起诉书房产......
·
农村土地使用权转让的条件是什么？
农村土地使用权转让的条件是什么？现在很多农村的农民都不再务农，而是选择到城里打工。如果不打算住以前的房子的话，可以将其转让，其中宅基地使用权也一并转让出去。双方会签署一份土地使用权转让合同，当不具备转让条件而签署合同的话，转让合同是无效的。......
·
违约赔偿如何计算可得利益损失？
所谓可得利益，是指合同履行后可以获得物质或者非物质的利益。说白了，就是合同正常履行后，守约方可以获得的利益。这部分利益，因违约方违约导致守约方损失了该部分可得利益，那么要求违约方赔偿该部分利益，亦无可厚非。这在《合同法》中也已经明确的规......
有问题要咨询？
企业倒闭员工集资房可以买吗？
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
自贡律师
鹤岗律师
日喀则律师
黑河律师
阿克苏律师
丽江律师
丽水律师
百色律师
宿迁律师
大足区律师
辽阳律师
徐州律师
晋中律师
蓟州区律师
丰都县律师
河北律师
固原律师
綦江区律师
胡杨河律师
河西区律师
推荐律师
山东
范志强律师
执业20年
13065042504
湖北
顾小东律师
副主任律师
13986213581
浙江
林鑫律师
副主任律师 法学学士
18868876507
江苏
王庆磊律师
副主任 法学学士
18036231135
江苏
周宏祥律师
副主任 执业14年
18651990859
律师咨询
·
今天我父亲问我要生分证，我把身份证给他了因为车子证件
·
德国公司法和中国公司法的区别——关于有限责任公
·
你好张侓师，请问我丈夫在外边和别的女人有了家而已还生
·
婚姻破裂，感情不和诉讼离婚
·
我跟村里有过口头协议村里允许我在公家河里养鱼现
·
离婚诉讼全全代理
·
没有结婚证，生了一个女儿，现在想分开我是不是要找律师
·
户口问题，户口怎么入户？？？我只有户口迁移证
·
您好！请问可以要求损害陪偿不？
·
三峡移民的房子能买吗？他们回老家了，房子想卖，我想买
·
本人18?月份买的新车，已经影响到我的生活了，请问一
·
母亲是被有隐瞒，欺骗的话语和父亲结婚的，显然违反了公
首页 >>法律知识
执业20年
律师咨询