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抵押担保债权人是什么  律师文集   抵押担保债权人是什么 一、抵押担保 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 二、抵押担保的特点 1、抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。 2、抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。 3、抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。 4、抵押担保以抵押权人(债权人)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。 5、抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。 三、抵押担保债权人 抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。 抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。 抵押权的积极权能，是抵押权人为实现抵押权，而在法律规定的范围内所采取的各种措施与手段，依据担保法理结合《担保法》及司法解释之规定，我们认为，主要包括以下几个方面：对抵押权人顺序利益的保护。相对于一般债权而言，抵押权人就同一抵押物所得的价款有优先受偿权。但就各抵押权人而言，相互间仍有一个优先受偿的先后次序问题。依近代各国民法理论与实践，所谓抵押权的顺序，指就同一抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后次序，其解决的是同一抵押物上数个抵押权间的相互关系问题。大陆法系各国一般是以登记的先后次序而定，即先次序的抵押权人有较后次序的抵押权人优先受偿的权利，学说称为抵押权人之次序权。 四、优先受偿权 抵押权人的优先受偿权 我国《担保法》第33条规定，抵押权设定后，当债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押权人的优先受偿权是抵押权人最主要的权利，也是抵押权最主要的效力，抵押权人若无此权利，抵押权将失去存在的意义。 值得注意的是，抵押权人实现抵押权时，只能依照《担保法》规定的方式来实现，即抵押权人与抵押人协商以抵押财产折价、或拍卖、变卖该抵押财产。 五、相关法律 《物权法》第l95条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第196条：依照本法第一百八十一条规定设定抵押的，抵押财产自下列情形之一发生时确定： (一)债务履行期届满，债权未实现;(二)抵押人被宣告破产或者被撤销;(三)当事人约定的实现抵押权的情形;(四)严重影响债权实现的其他情形。 第198条：抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 《担保法》第56条：拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人有优先受偿权。 第75条：同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。 同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的.抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。 抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。 以上就是 的我们为您整理的有关抵押担保债权人的具体内容，不管是一般债权人还是抵押担保债权人，都是为了保护自身的合法权益不受损害，一旦债务人不履行自己的债务，作为抵押担保债权人可以对抵押物品合法拍卖或折现 ·合伙债务应该怎样清偿，清偿合伙债务注意什...       合伙债务应该怎样清偿，清偿合伙债务注意什么债务与收益相对，一个企业在经营运营的过程中，既会产生收益，也会有债务的产生。而由于合伙企业与一般的企业不同，其债务清偿方式上也会有所不同。具体来讲，对于合伙债务应该怎样清偿呢?对于合伙人来说，清偿合伙债务要注意什么问题?...... ·什么是附减记条款的公司债券       什么是附减记条款的公司债券一、公司债券公司债券是指公司依照法定程序发行的，约定在一定期限还本付息的有价证券。公司债券是公司债的表现形式，基于公司债券的发行，在债券的持有人和发行人之间形成了以还本付息为内容的债权债务法律关系。因此，公司债券是公司向债券持有人出...... ·债权转让需要债务人同意吗       债权转让需要债务人同意吗债权转让关系着债务人应该向谁履行债务的问题，但不会涉及到债务人的偿债能力问题，不过这毕竟与债务人的利益相关。究竟债权人在转让债权的时候是否需要经过债务人同样呢?我们将在下文中为您做详细解答。一、债权转让需要债务人同意吗我国《合同法》第八...... ·供货商是债权人还是债务人       供货商是债权人还是债务人一、债权人债权人，“债务人”的对称。债的主体之一。在债的关系中，有要求他的债务人实施一定行为或者不实施一定行为的权利的人。在罗马法中，债具有严格的人身性质，债权、债务不得转让。随着商品经济的发展，交换关系的复杂，债权债务逐渐可以转让，...... ·宿迁市看守所律师会见手续、会见时间       宿迁市看守所在支口居委会，导航宿迁..人民医院，往西开三五分钟即到。宿迁市看守所属于国家羁押犯罪嫌疑人的特殊执法机关，在押人员伙食由国家负责，其生活条件并不优渥，日常生活用品需自费购买。宿迁市看守所里的未决犯是不容许探监的，除了可以会...... ·【田树森律师说法】新冠疫情属于不可抗力？       2020年鼠年春节不寻常，一场牵动人心的新型冠状病毒肺炎疫情自爆发后迅速蔓延开来，被称为2019nCoV的病毒举世瞩目，这一场没有硝烟的战争，让每个人都难以置身事外，病情发展超乎世人想象，甚至世界卫生组织将我国疫情升级定性为国际关注的突发公共卫生事件。...... ·繁昌县看守所       浙江省繁昌县看守所地址在繁昌县城关镇龙华路，是二级看守所，是繁昌县.看守所，在沿阳冲路附近。律师提示：繁昌县看守所不准家属探视，只有律师才能见到犯罪嫌疑人，聘请律师去繁昌县看守所会见、取保候审、申诉减刑、保外就医等法律帮助。◆繁昌...... ·南京故意伤害罪律师       南京故意伤害罪律师提供无罪、罪轻、减轻处罚的刑事辩护，办理故意伤害罪看守所会见、申请取保候审、从轻缓刑辩护等。★南京故意伤害罪律师业务范围：●代理当事人进行刑事案件的举报、报案。　　●为侦查阶段的犯罪嫌疑人提供法律帮助。　　●...... ·对于一个产业型公司来说最主要的就是不断的制造产品、卖出产品。       对于一个产业型公司来说最主要的就是不断的制造产品、卖出产品。但是当公司无法继续经营下去的时候就会面临停产但是不破产的情况，那么停工期间工资的下限是多少，停工期间工资应该怎么算呢？请阅读由网站我们为您带来的文章进行相关了解。停工期间工资的下限...... ·融资租赁合同中承租人的权利、义务       融资租赁合同中承租人享有下列权利：一、自由选择供货人和租赁物。在融资租赁合同中，承租人可以完全按照自己的需要和供货人的信誉、能力自由选定最佳供货人和最适用的租赁物，在现有的租赁物中挑选不到最理想的租赁物，可以要求供货人按要求制作。二、在合...... ·南京买房落户政策规定          很多购房人关心在当前商品房限购令的背景下，南京一直以来的买房落户政策会不会发生变化。对于这个问题，律师解答说，目前南京买房落户的政策尚无变化，南京目前的买房落户政策出自2004年6月19日起施行的《南京市户籍准入登记暂行办法》，...... 热门城市 阿勒泰律师  乌鲁木齐律师  深圳律师  宁河区律师  佳木斯律师  杨浦区律师  荆门律师  阜阳律师  北辰区律师  张家界律师  涪陵区律师  保山律师  浦东新区律师  台湾律师  吐鲁番律师  宁夏律师  宜春律师  泸州律师  汉中律师  广西律师

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