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私房拆迁安置是否具有优先权?
律师文集
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7条明确规定“
拆迁
人与被
拆迁
人按照所有权调换形式订立
拆迁
补偿安置协议,明确约定
拆迁
人以位置、用途特定的房屋对被
拆迁
人予以补偿安置,如果
拆迁
人将该
拆迁
补偿安置房屋另行出卖给第三人,被
拆迁
人请求优先取得补偿安置房屋的,应予支持”。因此,可以根据上述规定,要求优先取得安置补偿协议约定的回迁房屋。
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城市房屋拆迁的补偿与安置
1.房屋拆迁补偿的对象和范围 修改后的《城市房屋拆迁管理条例》把拆迁补偿的对象仅限于被拆除房屋及其附属物的所有权人。 房屋拆迁补偿的范围是被拆除的合法房屋及其附属物。拆除违章建筑、超过期限的临时建筑不属于拆迁补偿的范围。未超过批准期限的临时建筑属于补偿的范......
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房屋拆迁补偿安置合同的要点
一.注意房屋拆迁的必经程序: 房屋拆迁是国家建设、城市改造、房地产开发等,经政府有关主管部门批准,由建设单位对建设用地上的房屋及其附属物进行拆除,对房屋的所有者或使用者进行迁移安置并给予一定补偿的行为。 根据《城市房屋拆迁管理条例》的有关规定,必须遵照以......
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拆迁安置补偿的政策措施
对置换农户的拆迁安置补偿执行当地被征地农民同等的拆迁安置补偿标准,对置换农户的安置补偿,可以采用现房安置、货币补偿和全部或部分到工业集中区置换标准厂房三种形式。对要求现房安置的农户,采取“等价交换、差额结算”的置换方法,即农村住宅交换商品房遵循等价交换原则,在......
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拆迁安置合同纠纷的处理
一、对拆迁安置合同的效力审查 对拆迁安置合同的效力审查,应从合同的主体和内容两个方面作为切入点。《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)对拆迁安置合同的双方进行了主体的界定。作为拆迁人,是指取得房屋拆迁许可证的单位。但对于具备资质单位的分支机构或接受拆迁......
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北京律师吴丁亚解读新行政诉讼法
1.行政案件立案登记制是怎么回事? 答:对依法应该受理的一审行政起诉,人民法院实行立案登记制。对依法提起的行政诉讼,人民法院应当根据行政诉讼法第五十一条的规定,一律接收起诉状。对符合起诉条件的行政案件应当立案,依法保障当事人行使诉讼权利。......
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丹阳市看守所在哪里?怎么去?会见时间
丹阳看守所位于江苏省丹阳市云阳镇九房云阳镇开发区丹金路导航设置:丹阳市东门转盘向南约150米,再往左约100多米。市区可乘金坛、皇糖、折柳等车到达。电话:0511-86572244转8006由江苏省丹阳市看守所与该市云阳医院共同筹建的“阳光社区卫生服务......
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南京离婚律师咨询
南京离婚律师常年代理各类婚姻、继承纠纷,专业提供婚姻纠纷处理、离婚诉讼、离婚起诉书、离婚财产分割、继承纠纷、离婚协议书范文、分居、涉外离婚等法律服务。提供最新离婚财产如何分割、夫妻离婚财产怎么分割、离婚赔偿、离婚财产分割、分配等内容,南......
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南京遗产律师
南京遗产律师提供遗产继承法律服务,包括:遗产继承,遗产诉讼,法定继承,遗嘱继承,房产继承,起草审核遗嘱,遗嘱律师见证,遗产调查取证等法律服务。■南京遗产律师谈哪些财产属于遗产?遗产是指死者在生前遗留下来的个人合法财产。因此,对于夫妻.同财......
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担保公司未代偿抵押物被查封了该怎么办?
担保公司未代偿抵押物被查封了该怎么办?一、担保公司的经营范围为中小企业提供贷款、融资租赁及其他经济合同的担保;个人消费贷款担保、个人经营性贷款担保、汽车消费信贷担保、项目投资、融资管理等。(一)担保公司借款担保1、企业技术改造贷款担保2、......
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网络诈骗罪处罚金多少
网络诈骗罪处罚金多少?在信息化时代,网上支付越来越流行,由此也给诈骗分子提供了一个新的途径进行诈骗,这个途径就是网络诈骗,但无论是网络诈骗还是一般诈骗,它的判刑和处罚金标准都还是按照诈骗罪的标准来处理的。那么,网络诈骗罪处罚金多少呢?下面就......
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协议离婚与诉讼离婚有什么区别
协议离婚与诉讼离婚同属于我国法定的离婚方式,针对不同情况的夫妻,在有离婚打算的时候,可以选择不同的方式。当然,无论是哪种方式下的离婚,此时都需要符合规定的条件。那究竟协议离婚与诉讼离婚有什么区别呢?下文中我们来为你做详细解答。一、协议离婚与......
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开发商单独买的外置阁楼能买吗?说是房管局允许的,需要
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债务纠纷,去年8月份
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债权登记,可以继续做对商厦打官司吗?
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