法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
新房办不到土地使用证的原因是什么
律师文集
新房办不到土地使用证的原因是什么一般新房办不了土地使用证的原因有多种;土地有纠纷、欠缴土地出让金、欠缴土地租金、
房产
证与土地证的权利人不是同一权利人、集体土地上的房屋转卖给非本集团成员的、林地及法律法规明确规定不允许买卖的土地等等。另外,土地证是经过从下到上多级部门审批通过后的使用证明。有了土地证才能办理
房产
证。没有通过审批的就不能办理土地证。二、土地使用证土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。其主要内容包括:①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。相信您对于土地使用证多多少少都有一些了解,而对于一些房子的开放商来说,必须要房屋所有权证和土地使用权证两证齐全才算是永远了完整的权利,但是有的时候,开发商的土地使用证有可能办不下来,就需要我们利用法律武器为自己进行维权。
·
二手房补办土地使用证流程是什么?
土地归国家所有,国家将土地承包给开放商或者居民,这时需要有一个使用权的证明。土地使用证是土地使用期限以及拥有的证明,购买房屋时都会需要办理土地使用证,很多人想知道二手房补办土地使用证流程是什么?下面就让我们为您整理一下相关的知识。一、二手房补办土地使用证流程是......
·
青岛征地补偿新标准
青岛征地补偿新标准青岛因为其地理优势一直是我国较发达的城市,近年来有用户征地的力度加大,征地的补偿标准问题也随之而来。对于补偿标准各方一致存在矛盾,青岛市也根据多方面情况经常修改补充标准。下面我们就为您介绍青岛征地补偿新标准。青岛征地补偿新标准:一、土地补......
·
国家经济开发区土地使用比例有规定吗?
一、国家经济开发区土地使用比例有规定吗?济开发区是经国家发展改革委审核认定,基本符合国务院批准的《清理整顿开发区的审核原则和标准》(发改外资(2005)1521号),批准设立的开发区。经济开发区管委会为所在市县派出机构,一般入驻开发区享有当地政府给予的优惠政策。法律上......
·
没土地使用证应该如何处理?
没土地使用证应该如何处理?一、没土地使用证应该如何处理?没土地使用证应该可以进行补办,需要以下材料来申请。1、土地登记申请书;2、单位、法定代表人证明,个人身份证明或者户籍证明;3、土地权属来源证明材料(政府材料);4、初始登记颁发的土地证书;5、地上附着物......
·
无锡市各看守所会见要求、预约和核酸证明
无锡市看守所:现场会见。48小时核酸阴性证明。执业证、律所会见介绍信、授......
·
固镇县看守所
安徽省固镇县看守所位置在蚌埠市固镇县城关镇宋店村街......
中华人民共和国土地使用权收回的规定有哪些?我国对于土地的使用是有明确的法律规定的,换言之就是土地的所有权属于国家,农民......
关于宁夏最新征地补偿标准的标准是什么?征地是一项为了完善我国的城乡建设和公共建设必须进行的一项政策活动。这项活动已经实......
一、劳动仲裁必须本人去吗?提起劳动仲裁不是必须本人去,可以委托他人代为办理。可以委托人的包括律师、亲属或者朋友等。《劳动争......
现实生活中,您斗殴的现象是很常见的,在打架致伤后,公安机关若想确认是非,最司法伤情鉴定是一个不错的选择。或者一方当事人想......
一、二审之前没有逮捕是什么意思?没有逮捕应当是犯罪事实还没有确定,但没有逮捕不代表不需要负刑事责任。如果案件事实清楚、证据......
用人单位在与劳动者建立劳动关系时,应该与劳动者签订劳动合同。不过,因为单位或者是劳动者的某些原因,都可能会导致劳动合同无......
·
IT企业的法律风险
1、知识产权保护及技术标准壁垒的风险。核心技术知识产权化、知识产权技术标准化是国际IT企业发家致富的“主线”,而这一切都是围绕着法律展开的,所以涉及知识产权权属界定、侵权纠纷的诉讼自然会触及IT企业的“命根”。但并不是网络及IT企业的所有知识......
生孩子对于每一个女性来说是一个最伟大也是最疼痛的事情,生孩子过程中会产生各种各样的意外,特别是剖腹产带来的风险要比顺产大......
属于逾期交房的情形都有哪些所谓逾期交房就是开发商在合同约定的交房时间不能交付房屋而逾期。逾期交房的责任问题,其关键是看开......
有问题要咨询?
新房办不到土地使用证的原因是什么
事发地:
*
<--请留地址,便于分析
手机号:
*
<--请留手机,以便律师回复
热门城市
来宾律师
三亚律师
淮安律师
盐城律师
阳泉律师
基隆律师
徐汇区律师
鹤岗律师
玉溪律师
邢台律师
广西律师
长宁区律师
台北律师
自贡律师
广州律师
哈尔滨律师
济宁律师
两江新区律师
玉林律师
淄博律师
推荐律师
江苏
李乾溶律师
主办律师 法学硕士
18602573957
广东
张逸律师
副主任律师
13016625942
上海
赵海晨律师
法学硕士 执业23年
18868876507
江苏
姜舂律师
副主任律师 执业15年
18662891662
福建
陈建青律师
主任律师 执业22年
18567906376
江苏
邹馥憧律师
主办律师 法学学士
13814066391
律师咨询
·
如果我想要变更子女抚养权的问题 应该找谁呢?
·
被吊销企业法定代表人、股东会被工商局列入黑名单,在3年内无法
·
辩护成功,其乐融融
·
在打工期间韩城老板以盖厂为有,向我借钱说好1分利息,
·
建筑工人下班骑摩托车回家路上出车祸算不算工伤
·
我骑电动车左转时被一辆轿车撞上 我的责任有多大?
·
我收到还款通知但就是不好还不明白怎么回事
·
对这类人身伤害怎样处理..
·
我现在怀孕5个月了,还有一个1岁半的女儿,如果离婚该怎么样赔偿?
·
我骑电动车载一人,在农村道路什么都没有一条宽2米左右
·
坐汽车能带多少条烟,20条烟需要办什么证件吗
·
您好律师?我想咨询一下不公平拆迁的问题,草牧场林地口