法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
根据相关法律规定买房子要交哪些税什么时候交?
www.cnLaw.net
法律知识
根据相关法律规定买房子要交哪些税什么时候交? (一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)
基金
: 1、房屋维修
基金
,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节
基金
,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 2、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 (四)如果按揭,还要发生以下费用 1、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2、
保险
费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元 二、什么时候交税费 一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨,所以大致就是贷款批下来之后,开发商打电话让你去交房,这时候需要去审批核心交契税。如果不是个人购房,还需要交印花税。 个人转让购买五年以上,并且是家庭唯一自有住房,可以免征个人所得税。须由本人提供家庭成员户口簿、身份证明、婚姻情况证明等,并填写《家庭唯一住房承诺书》,经审核后办理。 个人转让住房,并在一年内重新购买住房,可以按纳税人购房价格占售房价格的比例,享受个人所得税减免优惠。即:购房价格>=售房价格减免额=应纳税额。 我们国家针对不同类型的房屋,进行具体的税收种类征收也是不一样的,但是缴纳的时间一般情况下都是购买房屋之后,贷款批下来之后,开发商打电话要求交房,这个时候就需要缴纳契税了。
·
查封车交警有权扣押吗
查封车交警有权扣押吗?一、查封车交警有权扣押吗?1、交警无权扣留法院查封的车辆。从法理上,法院查封的车辆非正常行驶车辆,不能作为交警行政管理“相对人”,交警无权扣留这些车辆。其次,任何单位、任何个人应服从、尊重生效法律裁定,维护司法的权威。人民法院对扣留查封车辆......
·
机动车辆无偿租赁合同范文是怎么样...
机动车辆无偿租赁合同范文是怎么样的?一、机动车辆无偿租赁合同范文是怎么样的?甲方:(以下简称“甲方”)乙方:(以下简称“乙方”)由于乙方为甲方的股东,为方便甲方公司的统一经营管理,经双方友好协商,乙方将自有车辆无偿借给甲方使用,并一致同意以下协议:一、合......
·
根据建筑物移交规定建筑工程质保移...
根据建筑物移交规定建筑工程质保移交是如何规定的承包方在按照发包方的要求,完成工程的施工后,需要将相关材料进行移交,移交的材料分为实体和资料移交。所有的移交手续需要按照建筑物移交规定进行移交,一般来说,需要在发包方支付价款完成移交手续。但质保金需要在质保期后进行......
·
交通事故致人死亡负主责要判刑吗
交通事故致人死亡负主责要判刑吗司机驾驶汽车发生车祸,事故造成对方一人死亡,交警支队认定司机承担主要责任。根据国家《刑法》第133条的规定:违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后......
·
东莞市取保候审条件、取保候审律师费用
东莞刑事律师会见犯罪嫌疑人的程序1、律师接受犯罪嫌疑人或者被告人委托提......
根据相关规定出嫁养女有继承权吗?如果是经过合法的收养手续,养女不管出嫁与否肯定是有相应的继承权,因为养女在法律上也是合法......
·
中华人民共和国招投标法 对于一些大型的工程项目,为了达到最
中华人民共和国招投标法对于一些大型的工程项目,为了达到最优化的配置,此时一般都是会采取招投标的方式来寻找合作伙伴。而进行招投标,我国也是做出了相应的规定的,也就是中华人民共和国招投标法。那您知道这个法律中关于招投标都是怎样规定的吗?请跟随......
身份证到期,在异地是可以更换的。身份证到期异地更换流程以及携带材料:1、可带即将过期的身份证和居住证以及相片回执到派出所户......
购买房屋的时候要知道一些术语,这样才清楚房屋的情况。其中商品房可以分为现房与期房,一般期房就是指尚未修建完工的商品房,那......
疫情期间辞退补偿可以申请吗?疫情期间违法辞退员工需要赔偿双倍的经济补偿,根据《劳动合同法》第46条规定,用人单位按照上述第......
房产可以进行多次抵押吗一、房产可以进行多次抵押吗房产可以进行多次抵押。《城市房地产抵押登记管理办法》第九条规定:同......
现如今,国有资产的多少往往决定着一个国家的实力,随着经济的进步,社会的发展,国有资产自然也就越来越多。对于国有资产来说,......
·
法定节假日要不要扣工资?
法定节假日要不要扣工资?《劳动法》规定,法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的300%的工资报酬。劳动者在法定节假日休假期间,用人单位应该支付工资,也就是说,用人单位按月支付的正常工资中已经包括了法定节假日工资。法定节假日是不能扣工资的。而......
女员工在用人单位工作是一定会考虑导致这个问题就是怀孕问题,尤其现在二胎政策的放宽,女员工如果遇到在怀孕期间刚好劳动合同也......
有法律问题要咨询?
事发地:
*
<--请留地址,便于分析
手机号:
*
<--请留手机,以便律师回复
热门城市
秀山律师
白山律师
玉林律师
林芝律师
秦皇岛律师
宜昌律师
甘孜律师
渝中区律师
高雄律师
乌海律师
上海律师
三沙律师
兴安盟律师
赣州律师
十堰律师
静安区律师
邯郸律师
开封律师
江苏律师
合川区律师
专业律师
江苏
章浩律师
副主任 法学学士
18951945636
广东
魏向阳律师
副主任
13147094815
上海
罗东升律师
主任律师
18516500148
江苏
王庆磊律师
副主任 法学学士
13057336353
江苏
朱效武律师
法学学士 执业18年
18501560386
律师咨询
·
被骗一万五千块钱,手机转账,怎么追回来?
·
想找一位专业打政治方面的律师,因我是被处理的基层党员
·
我在宝峰春天买了个单位已经过了交房日期我应该怎么
·
我本来是原发性肝癌再桂林医学院做完了手术现在是九个月
·
急问律师非法拘禁敲诈勒索公安侦查第三天
·
再婚后 婚前的房屋公正需现在另一半签名吗?
·
干活钢板咂脚,左脚第四断了一半,第三钢钉固定,走工伤
·
离婚财产纠纷小孩抚养费
·
爸爸过世这案子应怎么,尊敬的各位专你们我朋友的爸爸\妈妈在前几个月因继承我朋友哥
·
昨晚有人打电话询问刷单事宜,给个组长qq号,然后组长
·
轻伤一级怎么办,原告手里的棒,被告夺过后把原告打成伤
·
男方起诉女方离婚,女方要怎么办啊
江苏
章浩律师
副主任 法学学士
18951945636
广东
魏向阳律师
副主任
13147094815
上海
罗东升律师
主任律师
18516500148
江苏
王庆磊律师
副主任 法学学士
13057336353
江苏
朱效武律师
法学学士 执业18年
18501560386