法律知识
首 页
全国分站
法律咨询
律师黄页
专业律师
律师说法
律所名录
法律知识
律师在线
法律人才
法网大全
首页
>>
法律知识
北京征地补偿标准是怎样的
律师文集
北京征地补偿标准是怎样的
房地产在当今社会上的强大地位，是很多商人眼中美味的餐点。然而房地产就得有需要相关的土地开发，所以要征收土地是不可避免的，那么不论是
拆迁
方还是被
拆迁
方都应该了解知道一些
拆迁
补偿的标准。那么北京征地补偿标准是什么呢?
根据近期城市房屋
拆迁
情况，现就调整北京市城市房屋
拆迁
补偿办法作如下规定：
一、将
拆迁
人对被拆除非成套住宅房屋使用人的补偿计算公式调整为：
补偿款
拆迁
补偿价格×原建筑面积+经济适用住房均价×
拆迁
补贴面积
其中，
拆迁
补贴面积按照下列公式计算：
拆迁
补贴面积原建筑面积×
拆迁
补偿系数
拆迁
补偿价格由各区县政府参照被拆除房屋所在地区届时普通住宅商品房价确定，并报市国土资源和房屋管理局批准后执行。经市政府批准，纳入本市计划的道路交通、供水、供气、供热、环境保护、污水管道和处理
城市河湖、电力、邮政、电信等城市市政建设工程的房屋
拆迁
，
拆迁
补偿价格由市政府有关主管部门根据项目范围内届时普通住宅商品房平均水平确定;城区和近郊区的经济适用住房均价，由市政府有关主管部门根据本市经济适用住房的市场供应价格确定;远郊区、县的经济适用住房均价，由区、县政府根据本地经济适用住房的市场供应价格确定。
拆迁
补偿系数一般为0.7，本市近郊区和远郊、县的房屋
拆迁
，当地区、县政府可以根据
拆迁
项目实际情况降低
拆迁
补偿系数;按市政府有关文件规定经认定的特困户的房屋
拆迁
，当地区、县政府可以决定增加
拆迁
补偿系数0.1至0.2。
根据前款规定计算的被拆除房屋使用人的
拆迁
补贴面积仍不足15平方米的，并且符合下列条件的，可以按照15平方米计算
拆迁
补贴面积：
在
拆迁
范围外别无正式住房;在
拆迁
范围内有本市常住户口并且长期居住人口在2人以上(含2人);
不属于
拆迁
公告发布之日以前三年以内通过办理房屋租赁分户、析产、交换、赠与等手续新增的户;
不属于原农民宅基地上房屋。
二、拆除原划拨土地上的成套住宅房屋，对被拆除房屋使用人的补偿款中不含土地出让金。具体标准参照已购公有住房上市有关规定执行。
三、
拆迁
人以回迁房及其在1992年6月以前取得的划拨土地上自行开发建设或者作为出地方与有关单位联建、合建项目中分成的房屋补偿被
拆迁
人的，补偿房屋参照经济适用住房政策管理。
四、
拆迁
人提供的集体土地上的房屋，在依法补办建设立项、规划、用地等手续后，方可用于
拆迁
补偿。
五、拆除住宅楼房，其厨房、卫生间齐全的，一律按照成套住宅房屋给予补偿。拆除有厨房而卫生间公用或者有卫生间而厨房公用的住宅楼房，对被拆除房屋使用人加上其分摊的公用卫生间或者公用厨房的建筑面积后，按照成套住宅房屋给予补偿。拆除成套住宅房屋，其厨房、卫生间等由两户以上合用的，对被拆除房屋使用人按照成套住宅房屋给予补偿，其原建筑面积按照被拆除房屋使用人单独使用的房间的建筑面积加上其分摊的该套房屋合用的附属建筑面积后计算。
以上的条款就是对于北京征地补偿标准的概括与总结。所以说不论是征收方还是被征收方我们都应该了解和知道征收补偿的标准，这样才可以在
拆迁
过程中维护自己的合法权益。才能依照法律规定合理合法的进行征收。
·
公司可以没有注册地址吗
公司可以没有注册地址吗注册公司流程：一、工商局名称核准登记1、全体投资人身份证复印件2、查名表格(名字3-10个，主要经营范围、注册资金、出资比例、地址、全体投资人签字)。3、地区名+企业名称(字号)+贸易(行业名)+有限公司(类型)。4、提交各区域工商行政管理局查名......
·
广东省八类征地补偿标准是什么
广东省八类征地补偿标准是什么征地补偿政策对于正在进行征地的朋友来说是非常重要的，如果对于征地补偿政策不了解的话，征地补偿的内容我们就无法得到了解，就无法对征地补偿能够得到的价值得到估算，就算是出现问题我们也不会知晓，所以对此我们需要有所了解，那在广东省八类征......
·
国家征收土地政策是什么?
国家征收土地政策是什么?近年来土地征收逐渐增多，但是随之而来的就是关于国家对于征收土地的相关扶持政策，因为只有了解相关政策，才能更好的保护土地持有人的权益。那么，国家征收土地政策是什么呢?对于这个问题，的我们查询了相关的资料，供您了解。一、国家征收土地政策......
·
国有土地使用权的转让的条件是什么
国有土地使用权的转让的条件是什么土地分国有土地和集体土地两种类型，国有的转让也是经常发生的，国有土地使用权的转让使得国有土地的使用权发生了变更，国有土地使用权的转让方式也不是单一的，可以根据不同的需要，选择合适的转让方式。转让意味着使用权发生变更，必须明确转......
·
南京市高淳区法院发布“群众身边的e法官”小程序，24小时提供法律咨询帮助
南京市高淳区法院正式上线发布“群众身边的e法官”程序，借助微信小程序打造......
·
宜兴市看守所
江苏省宜兴市看守所位于宜兴市新街镇（靠近龙墅公墓）......
·
江苏省劳动保障监察条例
对于违反劳动法规定的人或者公司，根据我国劳动法相关规规定，相关劳动部们有权力对其进行处罚，或者对其进行警告，情况严重会通报批评，根据情况可以采取罚款等相关措施，我们要告诉您的是，由于地方的限制性，每个地方的劳动保障监察条例会有所不同，以下是......
·
驰名商标保护期限有多长
驰名商标保护期限有多长法律对驰名商标的保护期限，其实也就要叫做驰名商标的有效期。通常情况下，只有在规定的时间内，驰名商标才会受到保护。那根据我国法律的规定，驰名商标保护期限具体是多长呢?请跟随我们一起在下文中进行具体了解。一、驰名商标保护期......
·
可撤销合同中的撤销权行使有什么规定？
可撤销合同中的撤销权行使有什么规定？所谓撤销权，是指债权人在债务人与他人实施处分其财产和权利的行为危害自己债权的实现时，可以申请法院予以撤销的权利。在行使撤销权时注意以下几个问题。一、要准确把握撤销权行使的条件按照《合同法》的规定，......
·
车险不赔的六种情形
1、未年检 保险只对合格车辆生效，对于未年检的车辆只能视为不合格车辆，在这种情况下，即使买了保险也无济于事。 2、未年审 驾驶员没有年审，所开车辆属于不合格车辆，保险公司可以根据保险合同拒绝任何理赔。 无牌照车辆在出险时，保险......
·
挂靠是否产生劳动关系？
为了满足行业中对某类职业资格证的要求，一些企业会寻找一些资格证注册到公司，而资格证持有人大多不用直接到公司上班，通常公司会支付这些资格证持有人一定的费用。《劳动合同法》明确规定：用人单位自用工之日起与劳动者建立劳务关系。只要提供了劳动，用人......
·
建筑装饰工程施工合同(一)
第一部分 合同条件 一、词语含义及合同文件 第一条 词语含义。在本合同，下列词语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义： １．合同：是指为实施工程，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议。包括合 同条件、......
·
过了申请执行时限怎么处理
申请执行时效期间是指，根据生效法律文书享有权利的一方当事人，在对方当事人拒绝履行义务时向人民法院申请强制执行的期限。其制度原理与诉讼时效有一定类似之处，都是为了督促当事人及时行使权利，尽快稳定交易秩序。涉及申请执行时效期间的两个问题：1.......
·
如何认定破坏交通工具罪
刑事司法实践中，破坏交通工具罪和某些罪名存在相似和交叉，比如破坏交通设施罪，这给司法实务带来一定的困难。但是，分清破坏交通工具罪的此罪与彼罪十分重要和关键，这关系到涉案人员的合法权益。因为正确定罪是正确量刑的前提，只有定罪准确，才能量刑公正......
·
办协议离婚的程序是怎样的
就离婚程序上来看，协议离婚的程序比诉讼离婚的程序要简单的多，这也是为什么很多想要离婚的夫妻首先选择协议方式来办离婚手续了。当然既然选择了协议方式办离婚，自然要先搞清楚办协议离婚的程序是怎样的，下文中我们为你做详细解答。一、办协议离婚的程序是......
有问题要咨询？
北京征地补偿标准是怎样的
事发地：
*
<--请留地址，便于分析
手机号：
*
<--请留手机，以便律师回复
热门城市
大同律师
甘南律师
西双版纳律师
吕梁律师
宝鸡律师
无锡律师
六安律师
株洲律师
嘉峪关律师
宿州律师
赤峰律师
湛江律师
大兴区律师
三亚律师
郴州律师
朝阳区律师
贺州律师
广东律师
阿拉尔律师
四川律师
推荐律师
山东
范志强律师
执业20年
13065042504
福建
吕超律师
执业11年
13147094815
江苏
王奋永律师
副主任律师 执业14年
13952106950
江苏
姜舂律师
副主任律师 执业15年
18662891662
上海
黄晓栋律师
法学学士 执业11年
18667830319
浙江
何强律师
副主任律师 法学硕士 执业14年
18868876507
律师咨询
·
房屋漏水房管所不作为,我家住顶楼
·
婚后房屋财产, 婚后
·
我家是住宅楼有小卖店营业执照收取水费每?0吨民用水吗
·
单位没给报工伤，十年了，能否按照工伤给伤残职工进行一次性赔付？
·
买安置房可以签订补充协议，保护自己的权益吗
·
王律师您好，我想向您咨询关于200人的诈骗案量刑问题
·
安丰镇石集街道民政联系电话是多少
·
中间人和售货方的协议咨询
·
请帮忙 谢谢 我不知道该怎么办了
·
被一个称是时时彩代理群骗去100多万，怎么办？能追回来吗？
·
请您在柳州辩护这个收费怎么收？？
·
我弟买的房子备过案&bsp;&bsp;现在人出事
首页 >>法律知识
执业20年
律师咨询